商铺租协议合同范本

商铺租协议合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条商铺基本信息1.1商铺地址：__________1.2商铺面积：__________平方米1.3商铺用途：__________第二条租赁期限2.1本商铺的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲乙双方约定的方式退还商铺，甲方扣除乙方押金后，将剩余租金无息退还乙方。第四条押金及退还4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将商铺交还给甲方，甲方在确认商铺无损坏、无欠款的情况下，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲乙双方的权利和义务5.1甲方权利和义务：（1）保证商铺在租赁期间符合乙方经营需求；（2）负责商铺的水、电、供暖等基础设施的正常运行；（3）协助乙方办理相关证照；（4）租赁期间，如商铺需进行维修、改造，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方经营的影响。5.2乙方权利和义务：（1）按约定支付租金；（2）合理使用商铺，不得擅自改变用途；（3）遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动；（4）租赁期间，如乙方需对商铺进行装修、改造，应提前通知甲方，并征得甲方同意。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付应付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2如甲方未按约定提供商铺，导致乙方无法正常经营，甲方应支付乙方违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。6.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付应付违约金，同时扣除乙方押金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.商铺所有权证明2.乙方营业执照副本3.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺，丙方作为第三方主体提供相关服务事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条商铺基本信息1.1商铺地址：__________1.2商铺面积：__________平方米1.3商铺用途：__________第二条租赁期限2.1本商铺的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲乙双方约定的方式退还商铺，甲方扣除乙方押金后，将剩余租金无息退还乙方。第四条押金及退还4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将商铺交还给甲方，甲方在确认商铺无损坏、无欠款的情况下，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲乙双方的权利和义务5.1甲方权利和义务：（1）保证商铺在租赁期间符合乙方经营需求；（2）负责商铺的水、电、供暖等基础设施的正常运行；（3）协助乙方办理相关证照；（4）租赁期间，如商铺需进行维修、改造，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方经营的影响。5.2乙方权利和义务：（1）按约定支付租金；（2）合理使用商铺，不得擅自改变用途；（3）遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动；（4）租赁期间，如乙方需对商铺进行装修、改造，应提前通知甲方，并征得甲方同意。第六条第三方主体丙方的权利和义务6.1丙方作为第三方主体，享有以下权利：（1）按照合同约定，为乙方提供相关服务；（2）按照合同约定，收取服务费用；（3）在甲方、乙方同意的情况下，参与商铺的经营活动；（4）监督乙方履行合同约定的义务。6.2丙方作为第三方主体，承担以下义务：（1）按照合同约定，为乙方提供优质服务；（2）确保服务过程中，遵守国家法律法规；（3）维护甲乙双方的合法权益；（4）协助甲方、乙方解决租赁过程中的问题。第七条甲方的特殊权益7.1甲方有权在租赁期间对商铺进行维修、改造，确保商铺的经营环境符合乙方需求。7.2甲方有权在租赁期间对商铺的用途进行限制，确保商铺的经营活动符合国家法律法规。7.3甲方有权在租赁期间要求乙方按照甲方提供的经营模式进行经营，确保商铺的经营效益。7.4甲方有权在租赁期间对乙方进行经营指导，提高商铺的经营水平。第八条乙方的违约及限制条款8.1乙方如有以下行为，视为违约：（1）未按约定支付租金；（2）未按约定使用商铺；（3）未按约定履行合同约定的义务；（4）从事违法经营活动。8.2乙方违约的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付应付违约金，同时扣除乙方押金。8.3乙方在租赁期间不得将商铺转租给他人，如有转租行为，甲方有权解除本合同。第九条争议解决第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺，丙方作为第三方主体提供相关服务事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条商铺基本信息1.1商铺地址：__________1.2商铺面积：__________平方米1.3商铺用途：__________第二条租赁期限2.1本商铺的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲乙双方约定的方式退还商铺，甲方扣除乙方押金后，将剩余租金无息退还乙方。第四条押金及退还4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将商铺交还给甲方，甲方在确认商铺无损坏、无欠款的情况下，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条乙方的权利和义务5.1乙方享有以下权利：（1）按约定使用商铺；（2）按约定支付租金；（3）在租赁期间对商铺进行合理改造；（4）要求甲方提供商铺的相关信息。5.2乙方承担以下义务：（1）按约定支付租金；（2）合理使用商铺，不得擅自改变用途；（3）遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动；（4）租赁期间，如乙方需对商铺进行装修、改造，应提前通知甲方，并征得甲方同意。第六条第三方主体丙方的权利和义务6.1丙方作为第三方主体，享有以下权利：（1）按照合同约定，为乙方提供相关服务；（2）按照合同约定，收取服务费用；（3）在甲方、乙方同意的情况下，参与商铺的经营活动；（4）监督乙方履行合同约定的义务。6.2丙方作为第三方主体，承担以下义务：（1）按照合同约定，为乙方提供优质服务；（2）确保服务过程中，遵守国家法律法规；（3）维护甲乙双方的合法权益；（4）协助甲方、乙方解决租赁过程中的问题。第七条乙方的特殊权益7.1乙方有权在租赁期间对商铺进行装修、改造，确保商铺的经营环境符合乙方需求。7.2乙方有权在租赁期间要求甲方提供商铺的相关服务，如水、电、供暖等。7.3乙方有权在租赁期间对甲方进行经营指导，提高商铺的经营水平。7.4乙方有权在租赁期间对商铺的用途进行限制，确保商铺的经营活动符合乙方利益。第八条