厂房独栋出售合同范本

厂房独栋出售合同范本合同编号：__________甲方（出售方）：__________乙方（购买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的厂房独栋出售给乙方事宜，达成如下协议：第一条厂房基本情况1.1甲方出售的厂房位于__________（详细地址），土地使用权面积为__________平方米，建筑面积为__________平方米。1.2厂房的规划用途为__________，现有使用状况为__________。1.3厂房所有权证号/不动产权证号为__________。第二条交易价格及支付方式2.1甲乙双方确认，厂房独栋的交易价格为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方应按照以下方式支付交易价格：（1）乙方应在签署本合同之日起5个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为定金。定金支付后，乙方有权在合同约定的时间内对厂房进行实地查看。（2）乙方应在办理完厂房过户手续之日起7个工作日内，向甲方支付剩余的交易价格。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将厂房交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理厂房过户手续，过户费用由乙方承担。第四条权利义务4.1甲方保证其对厂房拥有合法所有权，且厂房不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等法律问题。4.2乙方应按照本合同约定的价格和时间支付交易价格，并自行承担厂房过户所需的相关费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。第六条争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至厂房过户手续办理完毕之日终止。甲方（出售方）：__________乙方（购买方）：__________签订日期：__________1.厂房所有权证/不动产权证复印件2.厂房现状照片及视频资料3.土地使用权出让合同及相关文件4.厂房规划设计文件5.厂房相关评估报告第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出售方）：__________乙方（购买方）：__________丙方（第三方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的厂房独栋出售给乙方，并由丙方提供相关服务事宜，达成如下协议：第一条厂房基本情况1.1甲方出售的厂房位于__________（详细地址），土地使用权面积为__________平方米，建筑面积为__________平方米。1.2厂房的规划用途为__________，现有使用状况为__________。1.3厂房所有权证号/不动产权证号为__________。第二条交易价格及支付方式2.1甲乙双方确认，厂房独栋的交易价格为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方应按照以下方式支付交易价格：（1）乙方应在签署本合同之日起5个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为定金。定金支付后，乙方有权在合同约定的时间内对厂房进行实地查看。（2）乙方应在办理完厂房过户手续之日起7个工作日内，向甲方支付剩余的交易价格。第三条丙方第三方服务内容及权益3.1丙方作为独立的第三方，负责提供厂房交易过程中的相关服务，包括但不限于：厂房价值评估、法律咨询、过户代理等。3.2丙方在提供服务过程中，应保证其服务的专业性、公正性，并严格保密甲乙双方的交易信息。3.3甲方同意，在本合同约定的交易价格中，支付给丙方人民币__________元整作为服务费用。丙方服务费用由乙方承担。第四条甲方权益保障4.1甲方应保证其对厂房拥有合法所有权，且厂房不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等法律问题。4.2甲方应协助乙方和丙方办理厂房过户手续，并保证过户过程的顺利进行。4.3甲方应享有厂房交易过程中的知情权、监督权，并有权要求乙方和丙方提供相关交易资料和信息。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方应按照本合同约定的价格和时间支付交易价格，如乙方迟延支付，应向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的1%。5.2如乙方在厂房过户过程中出现违约行为，导致合同无法履行，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。5.3乙方在厂房交易过程中，不得以任何理由侵犯甲方的合法权益，包括但不限于：擅自泄露厂房交易信息、损害厂房实物等。第六条争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至厂房过户手续办理完毕之日终止。甲方（出售方）：__________乙方（购买方）：__________丙方（第三方）：__________签订日期：__________1.厂房所有权证/不动产权证复印件2.厂房现状照片及视频资料3.土地使用权出让合同及相关文件4.厂房规划设计文件5.厂房相关评估报告第二篇范文总结：第三方介入的意义和目的，以及甲方为主导的目的和意义通过引入第三方主体，本合同在保障甲方权益的同时，也确保了交易过程的公正、专业和顺利进行。丙方作为独立的第三方，不仅负责提供专业的服务，还承担着协调甲乙双方关系、保障交易顺利进行的重要角色。在本合同中，甲方作为出售方，其权益得到了充分的保障。甲方有权要求乙方按时支付交易价格，有权要求丙方提供专业的服务，并有权监督整个交易过程。此外，甲方在厂房过户过程中享有知情权和监督权，确保了交易过程的透明和公正。乙方作为购买方，在享受厂房购买权利的同时，也承担了相应的违约责任和限制。乙方应按时支付交易价格，不得擅自泄露厂房交易信息，不得损害厂房实物等。丙方作为独立的第三方，其介入的意义和目的在于提供专业的服务，确保交易过程的顺利进行。丙方应保持服务的专业性和公正性，严格保密甲乙双方的交易信息，并协助甲乙双方办理厂房过户手续。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出售方）：__________乙方（购买方）：__________丙方（第三方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方拥有的厂房独栋事宜，并由丙方提供相关服务事宜，达成如下协议：第一条厂房基本情况1.1甲方出售的厂房位于__________（详细地址），土地使用权面积为__________平方米，建筑面积为__________平方米。1.2厂房的规划用途为__________，现有使用状况为__________。1.3厂房所有权证号/不动产权证号为__________。第二条交易价格及支付方式2.1甲乙双方确认，厂房独栋的交易价格为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方应按照以下方式支付交易价格：（1）乙方应在签署本合同之日起5个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为定金。定金支付后，乙方有权在合同约定的时间内对厂房进行实地查看。（2）乙方应在办理完厂房过户手续之日起7个工作日内，向甲方支付剩余的交易价格。第三条丙方第三方服务内容及权益3.1丙方作为独立的第三方，负责提供厂房交易过程中的相关服务，包括但不限于：厂房价值评估、法律咨询、过户代理等。3.2丙方在提供服务过程中，应保证其服务的专业性、公正性，并严格保密甲乙双方的交易信息。3.3乙方同意，在本合同约定的交易价格中，支付给丙方人民币__________元整作为服务费用。丙方服务费用由乙方承担。第四条乙方权益保障4.1乙方应按照本合同约定的价格和时间支付交易价格，并有权要求甲方按照合同约定交付厂房。4.2乙方在厂房过户过程中享有知情权和监督权，并有权要求甲方和丙方提供相关交易资料和信息。4.3乙方应享有厂房购买后的使用权和处置权，包括但不限于：出租、出售、改建等。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方应保证其对厂房拥有合法所有权，且厂房不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等法律问题。如甲方违反此约定，导致合同无法履行，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。5.2甲方在厂房过户过程中不得擅自变更厂房现状，不得损害乙方合法权益。第六条争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至厂房过户手续办理完毕之日终止。甲方（出售方）：__________乙方（购买方）：__________丙方（第三方）：__________签订日期：__________1.厂房所有权证/不动产权证复印件2.厂房现状照片及视频资料3.土地使用权出让合同及相关文件4.厂房规划设计文件5.厂房相关评估报告第三篇范文总结：乙方为主导的目的和意义，以及弱化甲方为主导的意义和目的在本合同中，乙方作为购买方，其权益得到了充分的保障。乙方有权按照约定的价格和时间支付交易价格，有权要求甲方按照合同约定交付厂房，并享有厂房购买后的使用权和处置权。通过设定丙方第三方服务内容及权益，乙方在厂房交易过程中得到了专业、公正的服务保障。甲方作为