存量房合同范本

存量房合同范本第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]合同签署日期：[请插入具体日期]甲方（卖方）：[请插入甲方全称]乙方（买方）：[请插入乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》以及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下位于[请插入房产地址]的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方的事宜，达成如下协议：一、房产基本信息1.1该房产位于[请插入具体地址]，建筑面积为[请插入面积]平方米，房屋结构为[请插入结构类型]，房屋所有权证号/不动产权证号为[请插入证件号码]。1.2该房产的规划用途为[请插入规划用途]，土地使用权性质为[请插入土地使用权性质]，土地使用权证号/不动产权证号为[请插入证件号码]。1.3甲方对该房产享有完全的所有权，不存在任何权利瑕疵或权利负担。二、购买价格及支付方式2.1经双方协商一致，该房产的成交价格为人民币[请插入金额]元（大写：[请插入大写金额]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[请插入天数]内，将首付款[请插入金额]元支付至甲方指定的账户。2.3剩余房款[请插入金额]元，乙方应按[请插入具体方式]方式支付。2.4乙方未按约定时间支付房款的，应按照逾期付款总额的[请插入百分比]支付违约金。三、交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[请插入天数]内，将该房产交付给乙方。3.2双方应共同配合办理房产过户手续，过户费用由[请插入方]承担。3.3过户完成后，甲方应将房产所有权转移至乙方名下。四、陈述与保证4.1甲方保证对该房产享有完全的所有权，不存在任何权利瑕疵或权利负担。4.2乙方保证按照约定时间支付房款，并配合办理过户手续。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。5.2乙方逾期支付房款的，应按照本合同约定的违约金计算方式支付违约金。六、争议解决本合同的解释及履行发生的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[请插入具体机构]仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：[请插入甲方全称]乙方（买方）：[请插入乙方全称]授权代表：[请插入授权代表姓名]签署日期：[请插入具体日期]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[请插入具体编号]合同签署日期：[请插入具体日期]甲方（卖方）：[请插入甲方全称]乙方（买方）：[请插入乙方全称]第三方（服务方）：[请插入第三方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》以及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方作为服务提供者的专业性，就甲方将其名下位于[请插入房产地址]的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方的事宜，达成如下协议：一、第三方主体介绍1.1第三方作为本合同的服务提供者，负责协助甲乙双方完成房产交易过程中的相关事宜，包括但不限于房产评估、交易咨询、过户手续等。1.2第三方应具备相应的资质和经验，以确保房产交易过程的顺利进行。二、甲方权益主导2.1甲方权益保障2.1.1甲方应确保对该房产享有完全的所有权，不存在任何权利瑕疵或权利负担。2.1.2甲方有权要求第三方对乙方进行尽职调查，以确保乙方具备购房能力。2.1.3甲方有权要求第三方提供专业的房产交易咨询服务，以保障甲方的权益。2.2甲方利益增加2.2.1甲方同意，在房产交易过程中，第三方应优先考虑甲方的利益，确保甲方在交易中获得最大的权益。2.2.2甲方同意，第三方应采取一切合法手段，保障甲方的房产价值不受损害。2.3甲方权利限制2.3.1甲方应遵守合同约定的义务，不得无故拒绝履行合同。2.3.2甲方应配合第三方完成房产交易过程中的相关事宜。三、乙方违约及限制条款3.1乙方应按照本合同约定的时间支付房款，否则应按照逾期付款总额的[请插入百分比]支付违约金。3.2乙方应在过户完成后，按照约定时间接收该房产，否则应承担相应的违约责任。3.3乙方不得以任何理由要求降低房产交易价格，否则应承担相应的违约责任。四、第三方责任及权益4.1第三方应全面履行合同约定的义务，协助甲乙双方完成房产交易。4.2第三方应保证其提供的服务符合行业标准和法律法规要求。4.3第三方在履行合同过程中，应遵守诚信原则，不得损害甲乙双方的权益。五、争议解决本合同的解释及履行发生的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[请插入具体机构]仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。六、第三方介入的意义和目的第三方作为专业服务提供者，介入本合同的意义和目的在于：6.1确保房产交易过程的顺利进行，降低交易风险。6.2保障甲乙双方的权益，提高交易安全。6.3提高房产交易效率，节省甲乙双方的时间和精力。七、甲方为主导的目的和意义甲方作为本合同的主导方，其目的和意义在于：7.1确保自身权益得到充分保障，实现房产价值最大化。7.2通过第三方的专业服务，降低交易风险，提高交易安全。7.3促进房产交易的顺利进行，实现房产权益的顺利转移。甲方（卖方）：[请插入甲方全称]乙方（买方）：[请插入乙方全称]第三方（服务方）：[请插入第三方全称]授权代表：[请插入授权代表姓名]签署日期：[请插入具体日期]第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[请插入具体编号]合同签署日期：[请插入具体日期]甲方（卖方）：[请插入甲方全称]乙方（买方）：[请插入乙方全称]第三方（服务方）：[请插入第三方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》以及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方作为服务提供者的专业性，就甲方将其名下位于[请插入房产地址]的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方的事宜，达成如下协议：一、第三方主体介绍1.1第三方作为本合同的服务提供者，负责协助甲乙双方完成房产交易过程中的相关事宜，包括但不限于房产评估、交易咨询、过户手续等。1.2第三方应具备相应的资质和经验，以确保房产交易过程的顺利进行。二、乙方权益主导2.1乙方权益保障2.1.1乙方应确保对该房产享有完全的所有权，不存在任何权利瑕疵或权利负担。2.1.2乙方有权要求第三方对甲方进行尽职调查，以确保甲方具备房产出售的合法性和真实性。2.1.3乙方有权要求第三方提供专业的房产交易咨询服务，以保障乙方的权益。2.2乙方利益增加2.2.1乙方同意，在房产交易过程中，第三方应优先考虑乙方的利益，确保乙方在交易中获得最大的权益。2.2.2乙方同意，第三方应采取一切合法手段，保障乙方的房产价值不受损害。2.3乙方权利限制2.3.1乙方应遵守合同约定的义务，不得无故拒绝履行合同。2.3.2乙方应配合第三方完成房产交易过程中的相关事宜。三、甲方违约及限制条款3.1甲方应按照本合同约定的时间支付房款，否则应按照逾期付款总额的[请插入百分比]支付违约金。3.2甲方应在过户完成后，按照约定时间接收该房产，否则应承担相应的违约责任。3.3甲方不得以任何理由要求降低房产交易价格，否则应承担相应的违约责任。四、第三方责任及权益4.1第三方应全面履行合同约定的义务，协助甲乙双方完成房产交易。4.2第三方应保证其提供的服务符合行业标准和法律法规要求。4.3第三方在履行合同过程中，应遵守诚信原则，不得损害甲乙双方的权益。五、争议解决本合同的解释及履行发生的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[请插入具体机构]仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。六、乙方为主导的目的和意义乙方作为