房屋续贷合同范本

房屋续贷合同范本合同编号：[请填写具体的合同编号]甲方（贷款人）：[请填写甲方全称]乙方（借款人）：[请填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方续贷购买房屋事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方同意向乙方续贷购买的房屋位于[具体地址]，房屋产权清晰，不存在任何纠纷。1.2房屋的规划用途为[住宅/商业/办公等]，土地使用权类型为[国有土地/集体土地]，土地使用权期限至[具体年限]。第二条贷款金额、用途及还款方式2.1甲方同意向乙方续贷购买房屋的贷款金额为人民币[具体金额]元。2.2乙方承诺贷款用于购买上述房屋，并按照甲方的要求合理使用贷款。2.3乙方向甲方还款方式为[等额本息/等额本金/按期还息到期还本等]，具体还款计划见附件。第三条贷款利率及期限3.1本合同项下的贷款利率为[具体利率]，利率类型为[固定利率/浮动利率]。3.2贷款期限为[具体年限]，自贷款发放之日起计算。第四条担保方式4.1本合同项下的贷款采取以下担保方式：（1）乙方提供的[担保物名称]，具体信息见附件；（2）乙方提供的[担保人姓名]，具体信息见附件。4.2乙方应保证担保物的价值不低于贷款金额，并确保甲方在贷款期间对担保物享有优先受偿权。第五条违约责任5.1乙方未按照约定用途使用贷款，或者未按照约定还款的，甲方有权采取以下措施：（1）要求乙方立即归还全部贷款本金及利息；（2）要求乙方支付违约金，违约金计算方式为[具体计算方式]；（3）依法行使对乙方提供的担保物的优先受偿权。5.2因甲方原因导致贷款未能按时发放或归还的，甲方应承担相应的违约责任。第六条争议解决本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（贷款人）：[请填写甲方全称]乙方（借款人）：[请填写乙方全称]签订日期：[请填写签订日期]1.房屋权属证明文件2.贷款还款计划表3.担保物权属证明文件4.担保人身份证明文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[请填写具体的合同编号]甲方（贷款人）：[请填写甲方全称]乙方（借款人）：[请填写乙方全称]丙方（担保人）：[请填写丙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方续贷购买房屋事宜，及丙方作为担保人提供担保事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方同意向乙方续贷购买的房屋位于[具体地址]，房屋产权清晰，不存在任何纠纷。1.2房屋的规划用途为[住宅/商业/办公等]，土地使用权类型为[国有土地/集体土地]，土地使用权期限至[具体年限]。第二条贷款金额、用途及还款方式2.1甲方同意向乙方续贷购买房屋的贷款金额为人民币[具体金额]元。2.2乙方承诺贷款用于购买上述房屋，并按照甲方的要求合理使用贷款。2.3乙方向甲方还款方式为[等额本息/等额本金/按期还息到期还本等]，具体还款计划见附件。第三条贷款利率及期限3.1本合同项下的贷款利率为[具体利率]，利率类型为[固定利率/浮动利率]。3.2贷款期限为[具体年限]，自贷款发放之日起计算。第四条担保方式及丙方责权利4.1丙方作为担保人，为乙方在本次贷款期间提供的贷款提供连带责任保证。4.2丙方应保证其担保能力符合甲方的要求，确保甲方在贷款期间对担保物享有优先受偿权。4.3若乙方未按照约定用途使用贷款，或者未按照约定还款，甲方有权直接向丙方追偿，丙方应无条件履行担保责任。第五条甲方权利及乙方违约限制5.1甲方有权对乙方的贷款使用情况进行监督，要求乙方按照约定用途使用贷款。5.2甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任，并直接向丙方追偿。5.3乙方未按照约定用途使用贷款，或者未按照约定还款的，甲方有权要求乙方立即归还全部贷款本金及利息，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为[具体计算方式]。5.4乙方同意在其违约时，甲方有权依法行使对乙方提供的担保物的优先受偿权。第六条争议解决本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（贷款人）：[请填写甲方全称]乙方（借款人）：[请填写乙方全称]丙方（担保人）：[请填写丙方全称]签订日期：[请填写签订日期]1.房屋权属证明文件2.贷款还款计划表3.担保物权属证明文件4.丙方担保能力证明文件第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：通过引入第三方担保人丙方，可以增加甲方在合同履行过程中的保障，提高甲方的权益保障力度。丙方的介入，使得甲方在乙方违约时，有权直接向丙方追偿，有效降低了甲方风险。同时，丙方的担保能力也要求乙方在合同履行过程中严格遵守合同约定，确保贷款用于购买房屋，并按照约定还款。总结来说，第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在通过增加担保人丙方，强化甲方的权益保障，降低甲方风险，确保合同的顺利履行。同时，也有利于规范乙方行为，确保贷款资金的正确使用和按时还款。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[请填写具体的合同编号]房屋买卖合同范本甲方（卖方）：[请填写甲方全称]乙方（买方）：[请填写乙方全称]丙方（第三方支付平台）：[请填写丙方全称]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售该房屋；乙方愿意购买该房屋，并同意通过丙方作为第三方支付平台进行交易款项的托管及支付；甲乙双方经协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方同意出售的房屋位于[具体地址]，房屋产权清晰，不存在任何纠纷。1.2房屋的规划用途为[住宅/商业/办公等]，土地使用权类型为[国有土地/集体土地]，土地使用权期限至[具体年限]。第二条交易金额及支付方式2.1乙方同意购买上述房屋的交易金额为人民币[具体金额]元。2.2乙方通过丙方作为第三方支付平台，将交易款项托管于丙方，并按照双方约定的支付方式向甲方支付。2.3交易款项的支付方式为[具体支付方式]，具体支付计划见附件。第三条交付及过户3.1甲方应按照约定时间将房屋交付给乙方，并协助乙方完成过户手续。3.2乙方应在过户完成后，向丙方确认交易完成，丙方据此向甲方支付交易款项。第四条丙方责权利及义务4.1丙方作为第三方支付平台，应保证交易款项的安全，确保交易双方的权益。4.2丙方应对交易款项进行妥善保管，未经乙方同意，不得向任何一方支付交易款项。4.3若甲方未按照约定交付房屋或协助乙方完成过户手续，乙方有权要求丙方暂停支付交易款项，直至甲方履行完毕为止。第五条乙方权利及甲方违约限制5.1乙方有权要求甲方按照约定时间交付房屋，并协助完成过户手续。5.2乙方有权在甲方违约时，要求丙方暂停支付交易款项，直至甲方履行完毕为止。5.3若甲方未按照约定交付房屋或协助乙方完成过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为[具体计算方式]。5.4乙方同意在其违约时，甲方有权依法行使对房屋的留置权。第六条争议解决本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：[请填写甲方全称]乙方（买方）：[请填写乙方全称]丙方（第三方支付平台）：[请填写丙方全称]签订日期：[请填写签订日期]1.房屋权属证明文件2.交易款项支付计划表3.第三方支付平台服务协议第三方主体+乙方权益主导的意义和目的：通过引入第三方支付平台丙方，可以增加乙方在交易过程中的保障，提高乙方的权益保障力度。丙