车位出租合同书

车位出租合同书合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条车位情况1.1甲方出租的车位位于____________________（详细地址），车位编号为____________________。1.2车位的权属清晰，甲方有权出租该车位。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金为人民币____元整（大写：____________________元整），租金每__个月支付一次。3.2乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：户名：____________________账号：____________________开户行：____________________3.3乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方账户。逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条车位使用及管理4.1乙方租赁车位仅限于本人或家庭成员使用，不得转租、转借或用于盈利性经营。4.2乙方应合理使用车位，不得在车位内进行违法活动或损坏车位设施。如因乙方使用不当造成车位设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。4.3乙方应遵守物业管理规定，保持车位环境卫生，不得在车位内乱扔垃圾。第五条权利义务5.1甲方应保证车位的权属清晰，不得因车位的权属纠纷影响乙方正常使用。如因甲方原因导致车位权属纠纷的，甲方应承担相应的法律责任。5.2乙方应按照约定时间支付租金，不得逾期支付。如乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同。5.3甲乙双方应相互配合，共同维护车位的正常使用秩序。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用车位的，甲方应支付乙方违约金人民币____元整（大写：____________________元整）。6.3如乙方违反本合同约定，导致甲方无法正常收取租金的，乙方应支付甲方违约金人民币____元整（大写：____________________元整）。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.车位所有权证明文件2.车位使用权证明文件3.乙方家庭成员身份证明4.银行转账授权书5.物业管理规定6.车位设施损坏维修清单7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未保证车位权属清晰，导致乙方无法正常使用的，视为甲方违约。2.乙方未按照约定时间支付租金，视为乙方违约。3.乙方转租、转借车位或用于盈利性经营，视为乙方违约。4.乙方在车位内进行违法活动或损坏车位设施，视为乙方违约。5.甲方未按照约定提供车位，导致乙方无法正常使用的，视为甲方违约。三、法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》2.城市房地产管理法：《中华人民共和国城市房地产管理法》3.车位：指用于停放车辆的特定空间。4.租赁期限：指甲方出租车位给乙方使用的期限。5.租金：指乙方支付给甲方的车位使用费用。6.违约金：指一方违约时，应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.车位设施损坏：及时联系物业管理进行维修，维修费用由责任方承担。2.租金支付逾期：提醒乙方支付租金，并收取滞纳金。如乙方仍不支付，甲方有权解除合同。3.车位权属纠纷：如发生权属纠纷，甲方应承担相应的法律责任，并保障乙方正常使用车位。4.乙方转租、转借车位：发现乙方转租、转借车位的，甲方有权解除合同。5.物业管理规定违反：向物业管理反映情况，要求其遵守规定，保障乙方权益。五、所有应用场景：1.个人或家庭租赁车位。2.车位所有权清晰，甲方有权出租。3.乙