购房授权委托格式

购房授权委托格式合同编号：__________合同各方：甲方名称：________________甲方地址：________________甲方联系人：________________甲方联系电话：________________乙方名称：________________乙方地址：________________乙方联系人：________________乙方联系电话：________________一、授权范围1.甲方授权乙方代为办理购买标的房产的相关事宜，包括但不限于：签订购房合同、办理贷款、支付房款、办理过户手续、领取房产证等。2.乙方在甲方授权范围内，以甲方的名义与第三方进行的一切协商、谈判和履行合同行为，均视为甲方自行作出，并由甲方承担相应的法律责任。二、授权期限1.本授权书自双方签订之日起生效，有效期至标的房产过户至甲方名下之日止。2.如甲方提前终止授权，应书面通知乙方。授权终止后，乙方不再享有本授权书项下的授权权利。三、授权方的义务1.甲方应向乙方提供完整的个人资料、购房所需文件和证件，确保乙方能够顺利办理购房事宜。2.甲方应按照合同约定及时支付房款和其他相关费用，确保交易顺利进行。3.甲方应对乙方在授权范围内的一切行为予以认可，并承担相应法律责任。四、被授权方的义务1.乙方应认真履行授权范围内的职责，努力维护甲方的合法权益。2.乙方应按照甲方的指示和要求，及时办理购房事宜，确保交易顺利进行。3.乙方应妥善保管甲方的个人资料和证件，确保信息安全。五、违约责任1.任何一方违反本授权书的规定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。2.甲方未按约定支付房款或其他费用，乙方有权解除合同，并依法追究甲方法律责任。六、争议解决1.本授权书签订过程中发生的争议，双方应友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本授权书一式两份，甲乙双方各执一份。2.本授权书未尽事宜，双方可另行签订补充协议。3.本授权书自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.甲方有效身份证件原件及复印件2.乙方有效营业执照副本及复印件3.标的房产不动产权证书原件及复印件4.购房合同原件及复印件5.贷款合同及相关文件6.过户手续相关文件7.房产证领取相关文件8.其他与购房事宜相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付房款或其他费用，乙方有权解除合同，并依法追究甲方法律责任。2.乙方未按约定履行授权范围内的职责，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，乙方应承担违约责任。3.如双方在合同履行过程中发生其他违约行为，导致合同无法履行或者造成损失的，违约方应承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.授权方：指具有授权能力的甲方，委托乙方代为办理购房事宜的一方。2.被授权方：指接受甲方授权的乙方，代为办理购房事宜的一方。3.标的房产：指甲方拟购买的位于特定地址的房产。4.购房合同：指甲方与房产出卖方签订的购房协议。5.过户手续：指将房产所有权从出卖方名下转移至甲方名下的法定程序。6.违约责任：指合同一方或双方不履行合同义务或者履行义务不符合约定的，应当承担的民事责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方提供的个人资料和证件不齐全或不符合要求：解决办法：甲方应补充完善相关资料和证件，确保交易顺利进行。2.贷款申请不成功或贷款额度不足：解决办法：甲方应重新考虑贷款方案，或增加首付比例，或选择其他贷款方式。3.过户手续办理过程中出现意外：解决办法：乙方应积极与相关部门沟通，协调解决问题，确保过户手续顺利进行。4.房产证领取过程中出现延误：解决办法：乙方应定期与相关部门联系，了解房产证领取进展，督促尽快发放。五、所有应用场景：1.甲方为境内自然人，拟购买房产。2.甲方为境内法人或其他组织，拟购买房产。3.甲方无法亲自办理购房