旧房改造装修合同(2024版)

旧房改造装修合同(2024版)合同编号：__________合同双方：1.名称：________________2.地址：________________3.联系人：________________4.联系电话：________________5.电子邮箱：________________1.名称：________________2.地址：________________3.联系人：________________4.联系电话：________________5.电子邮箱：________________第一条改造装修范围和内容（1）拆改结构：根据甲方需求，对房屋的结构进行必要的拆改和加固。（2）水电改造：对房屋的水电系统进行改造，确保水电安全和使用便捷。（3）墙面地面装修：对房屋的墙面、地面进行装修，包括刷漆、铺设地板等。（4）天花板装修：对房屋的天花板进行装修，包括吊顶、灯具安装等。（5）门窗改造：更换房屋的门窗，提高房屋的隔音、隔热性能。（6）厨卫改造：对房屋的厨房和卫生间进行改造，包括设备安装、墙面地面装修等。（7）家具家电购置：根据甲方需求，为房屋购置必要的家具和家电。1.2乙方应在施工过程中，严格按照国家相关法律法规和行业标准进行操作，确保施工质量和安全。第二条改造装修费用2.1乙方向甲方提供的改造装修服务，总费用为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。2.2甲方应按照双方约定的付款方式，向乙方支付改造装修费用。付款方式如下：（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总费用的30%作为预付款。（2）施工过程中，甲方按乙方进度支付剩余的70%费用。2.3乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付费用。第三条施工期限3.1乙方应按照双方约定的施工期限，完成房屋的改造装修工作。施工期限为____个月，自双方签订合同之日起计算。3.2乙方如因特殊情况需延长施工期限，应提前通知甲方，并征得甲方同意。延长的施工期限不超过____个月。第四条质量保证4.1乙方对施工质量负责，保证改造装修后的房屋达到甲方要求。4.2乙方承诺自改造装修完工之日起，提供____年的质保期。质保期内，如房屋出现质量问题，乙方负责及时修复。第五条违约责任5.1乙方如未按照约定时间完成施工，应向甲方支付违约金，违约金为合同总费用的____%。5.2甲方如未按照约定时间支付费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1双方应遵守国家相关法律法规，不得擅自变更、解除合同。7.2双方应相互配合，确保施工顺利进行。甲方应提供施工所需的相关资料和证件，乙方应按照甲方要求进行施工。7.3双方对合同内容保密，不得泄露给第三方。第八条合同的生效、修改和解除8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2双方如需修改或解除合同，应签订书面协议，经双方确认后生效。8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：________________一、附件列表：1.房屋所有权证2.乙方装修资质证书3.施工设计图纸4.施工进度计划5.材料采购清单6.施工人员名单7.质量保证书8.验收报告9.付款凭证10.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成施工，视为违约。2.甲方未按照约定时间支付费用，视为违约。3.乙方施工质量不符合约定，视为违约。4.甲方提供的资料和证件不真实、不完整，导致施工无法顺利进行，视为违约。5.双方未经协商擅自变更、解除合同，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋所有权人，负责提供房屋并进行改造装修。2.乙方：指承担房屋改造装修任务的施工方。3.施工期限：指双方约定的完成房屋改造装修的时间。4.质保期：指乙方对施工质量提供的保障期限。5.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济赔偿。6.滞纳金：指未按约定时间支付费用的一方应支付给对方的一种经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度延误：解决办法：双方协商调整施工计划，确保施工顺利进行。2.施工质量问题：解决办法：乙方应及时修复，并承担修复费用。3.支付费用纠纷：解决办法：双方按照约定时间支付费用，如发生纠纷，可协商解决或诉诸法律途径。4.变更、解除合同：解决办法：双方签订书面协议，经确认后生效。5.施工过程中出现安全事故：解决办法：乙方应立即采取措施防止事故扩大，并及