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文档简介

二手房屋借款协议范本合同编号：__________二手房屋借款协议甲方（借款人）：身份证号：乙方（贷款人）：身份证号：第一条贷款金额、用途及还款方式1.1甲方向乙方借款人民币（大写）：元整（小写）：元，用于购买房屋。1.2甲方应按照本协议约定的还款期限和还款方式偿还乙方贷款。1.3甲方采用等额本息还款方式，按月偿还贷款金额及利息。第二条贷款期限2.1本贷款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2经双方协商一致，可以提前还款。提前还款的，甲方应按照实际借款期限计算利息。第三条还款金额及还款账号3.1每月还款金额为：元。3.2甲方应按照乙方提供的还款账号还款。第四条贷款的担保4.1甲方以其全部合法财产为本次贷款提供担保。4.2甲方同意将房屋买卖合同项下的权利义务转让给乙方，作为本贷款的担保。第五条违约责任5.1甲方未按照本协议约定的还款期限和还款方式偿还贷款的，应按照同期贷款利率支付违约金。5.2甲方提供虚假信息或者隐瞒重要事实的，乙方有权解除本协议，并要求甲方立即偿还全部贷款及利息。第六条争议解决本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：乙方（贷款人）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋买卖合同2.甲方身份证复印件3.乙方身份证复印件4.房屋所有权证5.贷款申请表6.还款账号信息二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定的还款期限和还款方式偿还贷款，视为违约。2.甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，视为违约。3.甲方未履行担保义务，视为违约。4.乙方未按照约定提供贷款，视为违约。5.乙方未履行担保义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.借款人：指甲方，即申请借款购买房屋的一方。2.贷款人：指乙方，即提供贷款的一方。3.等额本息还款方式：指每月偿还相同金额的贷款本金和利息。4.违约金：指违约方应支付给守约方的经济损失。5.担保：指借款人以其全部合法财产为贷款提供担保。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按时还款：解决办法：乙方应及时提醒甲方还款，如甲方仍不履行，乙方有权依法追讨贷款及违约金。2.甲方提供虚假信息：解决办法：乙方有权解除本协议，并要求甲方立即偿还全部贷款及利息。3.房屋买卖合同出现问题：解决办法：甲方应及时与卖方沟通，解决合同问题，确保贷款用途的正常进行。4.贷款申请未通过：解决办法：甲方应重新提供真实、完整的贷款申请材料，或与乙方协商其他贷款方案。五、所有应用场景：1.甲方购买二手房，需要向乙方申请贷款。2.乙方作为贷款人，同意向甲方提供贷款。3.双方签订二手房

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