耕地使用权转

耕地使用权转合同编号：__________1.名称（或姓名）：____________________2.地址：____________________________3.法定代表人（或负责人）：________________4.联系电话：________________________1.名称（或姓名）：____________________2.地址：____________________________3.法定代表人（或负责人）：________________4.联系电话：________________________第一条耕地使用权转让1.1甲方同意将上述耕地使用权及其附属设施、设备和技术资料等一并转让给乙方。1.2乙方同意按照本合同约定的价格和付款方式，购买甲方的耕地使用权。第二条转让价款及支付方式2.1本合同项下耕地使用权的转让价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付首付款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元；剩余款项乙方应按照甲乙双方约定的付款进度支付。2.3甲方应按照本合同约定的时间节点，向乙方交付耕地使用权及相关附属设施、设备和技术资料。第三条交付及验收3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将耕地使用权及相关附属设施、设备和技术资料交付给乙方。3.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，对甲方交付的耕地使用权及相关附属设施、设备和技术资料进行验收。如乙方对交付的标的物有异议，应当在验收期内提出，并书面通知甲方。甲方应在接到乙方书面异议后____个工作日内，按照本合同约定进行整改。第四条合同的变更和解除4.1本合同的任何修改、补充均须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。4.2在合同有效期内，除非甲乙双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除本合同。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同转让价格的____%。5.2甲方未按照本合同约定时间节点交付耕地使用权及相关附属设施、设备和技术资料的，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，逾期交付违约金为本合同转让价格的____%。5.3乙方未按照本合同约定时间节点支付转让价款的，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，逾期付款违约金为本合同转让价格的____%。第六条争议解决6.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。6.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的耕地使用权转让完毕之日终止。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：________________一、附件列表：1.耕地使用权证2.耕地权属证明3.转让方和受让方的有效身份证件4.转让方和受让方的法定代表人证明5.付款凭证6.交付验收报告7.合同变更和解除的书面协议8.违约金计算公式和相关法律依据9.争议解决机构的相关规定和法律文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付耕地使用权及相关附属设施、设备和技术资料的，视为违约。2.乙方未按约定时间支付转让价款的，视为违约。3.甲方提供的耕地使用权及相关附属设施、设备和技术资料不符合合同约定的，视为违约。4.乙方未按照合同约定使用耕地使用权，导致耕地使用权价值减少的，视为违约。5.甲乙双方未按照合同约定履行其他义务的，视为违约。三、法律名词及解释：1.耕地使用权：指国家授予的，在一定期限内对耕地进行使用、收益的权利。2.转让价款：指甲方将其拥有的耕地使用权及相关附属设施、设备和技术资料转让给乙方所收取的款项。3.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的，因其违约行为而产生的赔偿金。4.逾期交付违约金：指甲方未按照本合同约定时间节点交付耕地使用权及相关附属设施、设备和技术资料的违约金。5.逾期付款违约金：指乙方未按照本合同约定时间节点支付转让价款的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按时交付耕地使用权及相关附属设施、设备和技术资料：解决办法：乙方应与甲方协商，要求甲方按照本合同约定时间节点交付耕地使用权及相关附属设施、设备和技术资料。如协商无果，乙方有权根据本合同约定向甲方主张逾期交付违约金，并有权解除本合同。2.乙方未按时支付转让价款：解决办法：甲方应与乙方协商，要求乙方按照本合同约定时间节点支付转让价款。如协商无果，甲方有权根据本合同约定向乙方主张逾期付款违约金，并有权解除本合同。3.耕地使用权及相关附属设施、设备和技术资料不符合合同约定：解决办法：乙方应与甲方协商，要求甲方按照本合同约定进行整改。如协商无果，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方将其拥有的耕地使用权及相关附属设施、设备和技术资料转让给乙方。2.乙方按照本合同约定支付转让价款，并按照约定时间节点接收耕地使用权及相关附属设施、设备和技术资料。3.甲乙双方按照本合同约定履行