2024版房地产开发合作的协议书

2024版房地产开发合作的协议书合同编号：__________甲方：__________乙方：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其开发的房地产项目委托乙方进行销售的相关事宜，达成如下协议：一、项目基本情况1.1项目名称：__________1.2项目地址：__________1.3项目类型：__________1.4项目规模：__________1.5项目开发商：__________二、合作内容2.1甲方将其开发的上述项目委托给乙方进行销售，乙方作为甲方的销售代理，负责项目的推广、销售及售后服务等工作。2.2乙方在接到甲方提供的项目宣传资料及销售资料后，应积极开展销售工作，并按照甲方的要求进行销售价格、销售政策等方面的调整。2.3乙方应在销售过程中，严格按照国家的法律法规进行操作，确保销售的合法性、合规性。三、合作期限3.1本协议的合作期限为____年，自双方签订之日起计算。3.2合作期满后，如双方愿意继续合作，可签订新的合作协议。四、销售价格及优惠政策4.1乙方向甲方承诺，销售价格不得低于甲方规定的最低销售价格。4.2乙方在销售过程中，可根据市场情况制定优惠政策，但需提前征得甲方的同意。4.3甲方在合作期限内，如有价格调整，乙方应按照甲方的要求及时进行调整。五、销售业绩及奖励5.1乙方应按照甲方的要求，每月向甲方提交销售业绩报告。5.2甲方根据乙方的销售业绩，按照约定的比例向乙方支付奖励。5.3具体奖励比例及支付方式，双方另行协商确定。六、保密条款6.1双方在合作过程中，如有涉及商业秘密的信息，应予以保密。6.2保密期限自本协议签订之日起计算，至合作期限届满之日终止。七、违约责任7.1双方应严格按照本协议的约定履行各自的义务，如一方违约，应承担违约责任。7.2具体违约责任，双方可根据实际情况另行协商确定。八、争议解决8.1双方在履行本协议过程中，如发生纠纷，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：

1.甲方提供的项目宣传资料及销售资料

2.乙方提交的销售业绩报告

3.双方签订的保密协议

4.双方签订的违约责任协议

5.合同履行过程中产生的其他相关文件二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定提供销售资料或宣传资料

2.乙方未按照约定积极开展销售工作或违反国家法律法规进行销售

3.乙方未按照约定保密甲方提供的商业秘密信息

4.甲方未按照约定支付乙方奖励或违约金

5.双方未按照约定解决争议或违反友好协商原则三、法律名词及解释：

1.合同法：指《中华人民共和国合同法》规定的一系列活动和关系

2.房地产管理法：指《中华人民共和国城市房地产管理法》规定的相关活动和关系

3.销售代理：指乙方作为甲方销售代理，负责项目的推广、销售及售后服务等工作

4.保密协议：指双方签订的关于保护商业秘密的协议

5.违约金：指甲方未按照约定支付给乙方的赔偿金四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.销售价格调整问题：如遇市场变化，乙方需提前征得甲方同意后进行价格调整

2.销售优惠政策制定问题：乙方需在征得甲方同意后，根据市场情况制定优惠政策

3.销售业绩报告提交问题：乙方需按照甲方要求，每月提交销售业绩报告

4.保密信息保护问题：双方需严格按照保密协议约定，保护对方的商业秘密

5.争议解决问题：双方应通过友好协商解决纠纷，如协商不成，可向法院提起诉讼五、所有应用场景：

1.甲方为房地产开发商，乙方为销售代理公司

2.甲方希望将开发的房地产项目委托给乙方进行销售

3.乙方具