2024年展览场地长期租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年展览场地长期租赁合同本合同目录一览第一条租赁场地1.1场地位置1.2场地面积1.3场地使用范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户第四条租赁用途4.1租赁目的4.2租赁活动内容第五条双方权利与义务5.1出租方权利与义务5.2承租方权利与义务第六条场地设施与服务6.1场地内设施6.2场地服务内容第七条保险及安全7.1承租方保险责任7.2安全管理制度第八条维修与保养8.1场地维修责任8.2设施保养责任第九条合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二条法律适用12.1合同适用法律12.2法律解释机构第十三条其他条款13.1合同附件13.2补充协议第十四条合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条租赁场地1.1场地位置本合同所指租赁场地位于___________（具体地址），场地坐标为___________（经纬度），占地面积约为___________平方米。1.2场地面积租赁场地实际可用面积为___________平方米，包括___________（具体区域）。1.3场地使用范围承租方可在租赁场地内进行___________（具体活动内容）等活动，不得从事___________（具体限制活动）等违法活动。第二条租赁期限2.1租赁开始日期本合同租赁期限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。2.2租赁结束日期租赁期满后，承租方应按合同约定将场地完好无损地归还出租方。第三条租金及支付方式3.1租金金额租赁场地租金为每平方米每月___________元，总计___________元（大写：____________________元整）。3.2租金支付周期承租方应按月支付租金，每月的租金支付日期为租赁开始之日起的第一个工作日。3.3租金支付账户租金支付账户信息如下：户名：___________账号：___________开户行：___________第四条租赁用途4.1租赁目的承租方租赁场地的目的是为了举办___________（具体活动名称）活动。4.2租赁活动内容租赁期间，承租方在租赁场地内进行的活动内容为___________（具体活动内容），不得从事与租赁目的无关的其他活动。第五条双方权利与义务5.1出租方权利与义务（1）出租方应保证租赁场地的完好无损，确保场地的安全性、适用性。（2）出租方应提供租赁场地及相关设施，并负责设施的维修、保养。（3）出租方有权监督承租方按照合同约定使用场地，对违反合同约定的行为有权要求承租方改正。5.2承租方权利与义务（1）承租方有权按照合同约定使用租赁场地，进行租赁目的的活动。（2）承租方应按照合同约定支付租金，并按照约定使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。（3）承租方应负责场地的清洁、保护工作，确保场地在租赁期满后完好无损。第六条场地设施与服务6.1场地内设施租赁场地内提供的设施包括___________（具体设施名称），设施数量为___________套/台。6.2场地服务内容出租方应提供的服务内容包括___________（具体服务内容），并保证服务质量。第八条维修与保养8.1场地维修责任出租方应负责租赁场地及场内设施的日常维修与保养，确保设施的正常运行。8.2设施保养责任出租方应定期对场内设施进行保养，并在租赁期间内承担因设施故障导致的维修费用。第九条合同变更与解除9.1合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）承租方未按照合同约定支付租金，出租方给予___________（具体期限）的宽限期仍未支付的；（3）承租方未按照合同约定使用场地，严重违反合同约定的；（4）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。第十条违约责任10.1违约行为违约行为包括但不限于：（1）出租方未按约定提供场地及相关设施；（2）出租方未按约定提供服务；（3）承租方未按约定支付租金；（4）承租方未按约定使用场地，从事违法活动或与租赁目的无关的活动。10.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地。第十二条法律适用12.1合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。12.2法律解释机构对本合同的解释，应由中国法律解释机关依法进行。第十三条其他条款13.1合同附件本合同附件包括：（1）租赁场地平面图；（2）设施清单；（3）租金支付明细表。13.2补充协议双方可以在合同签订后，就未尽事宜签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同签署14.1签署日期本合同签署日期为___________年___________月___________日。14.2签署地点本合同签署地点为___________（具体地点）。14.3签署人本合同签署人如下：甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义第三方指本合同之外，参与或关联到租赁场地的其他个人或组织，包括但不限于中介方、活动参与者、参观者等。15.2第三方责任第三方介入租赁场地时，应遵守本合同的约定，如违反合同约定导致损失，第三方应承担相应的责任。15.3第三方权益第三方在租赁场地内享有合法权益，出租方和承租方应尊重第三方的权益，不得侵犯第三方的合法权益。第十六条第三方介入的额外条款及说明16.1第三方介入条件第三方介入需经过甲乙双方书面同意，并签订书面补充协议。16.2第三方责任限额第三方对租赁场地造成的损失，应承担有限责任，赔偿金额不得超过第三方介入时的实际损失。16.3第三方义务第三方应履行合同约定的义务，并接受甲乙双方的监督和管理。16.4第三方退出第三方如需退出租赁场地，应提前通知甲乙双方，并办理相关手续。第十七条第三方与其他各方的关系17.1第三方与出租方的关系第三方与出租方之间不存在直接的合同关系，第三方对出租方的权利和义务不产生影响。17.2第三方与承租方的关系第三方与承租方之间不存在直接的合同关系，第三方对承租方的权利和义务不产生影响。17.3第三方与租赁场地的关系第三方在租赁场地内应遵守合同约定，对租赁场地内的设施和环境负责。第十八条第三方责任划分18.1第三方导致损失的责任划分因第三方原因导致租赁场地损失的，由第三方承担责任。18.2甲乙双方对第三方的责任划分甲乙双方对第三方的行为不承担责任，但甲乙双方有义务协助处理与第三方的纠纷。第十九条第三方保险19.1第三方保险责任第三方应自行购买保险，保障其在租赁场地内的权益。19.2第三方保险凭证第三方应向甲乙双方提供保险凭证，证明其保险的有效性。第二十条第三方纠纷处理20.1第三方纠纷处理方式第三方与甲乙双方之间发生的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。20.2第三方纠纷处理地点第三方纠纷处理地点为合同签订地。第二部分：第三方介入后的修正（结束）第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场地平面图该图详细展示了租赁场地的布局和设施分布，用于指导承租方合理利用场地空间。附件二：设施清单清单列出了租赁场地内提供的设施及其数量和状态，承租方应根据清单进行设施的验收和使用。附件三：租金支付明细表附件四：合同变更协议当双方需对合同进行变更时，应签订该协议，明确变更的内容和影响。附件五：违约金计算公式公式用于计算承租方违约时的违约金金额，确保违约责任的合理性。附件六：保险凭证第三方应提供保险凭证，以证明其保险的有效性，保障租赁场地的安全。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.出租方未按约定提供场地及相关设施；2.出租方未按约定提供服务；3.承租方未按约定支付租金；4.承租方未按约定使用场地，从事违法活动或与租赁目的无关的活动；5.第三方导致租赁场地损失。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；2.违约金的计算方式应参照附件五的违约金计算公式；3.损失的赔偿金额应以实际损失为限。示例说明：若出租方未按约定提供场地及相关设施，导致承租方无法正常举办活动，承租方有权要求出租方支付违约金，并赔偿因违约导致的实际损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指违约方因违约行为所需支付给守约方的经济赔偿。3.租赁场地：指本合同