房产长期借款协议

房产长期借款协议合同编号：__________甲方（借款人）：乙方（贷款人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方从乙方处借款购买房产事宜，达成如下协议：第一条借款金额与用途1.1甲方借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2甲方借款用途为购买房产，房产具体信息如下：房产地址：____________________房产面积：____________________房产价格：____________________房产所有权人：__________________第二条借款期限2.1本借款协议的借款期限为____年，自借款金额实际支付之日起计算。2.2借款期限届满，甲方如未能偿还借款本息，乙方有权提前收回借款，并按照本协议约定的利率收取逾期利息。第三条借款利率与还款方式3.1本借款协议的借款利率为____%。（1）按月还款：每月还款金额为借款本息之和，还款日为每月的____日。（2）一次性还款：甲方应在借款期限届满时一次性偿还借款本金及到期利息。第四条担保措施4.1甲方以其购买的房产作为借款的抵押物，为借款提供担保。4.2甲方应在借款合同签订之日起____个工作日内，办理抵押物登记手续，将抵押权设立在抵押物上。4.3甲方不得将抵押物转让、出租、出借或以其他方式处置，否则乙方有权提前收回借款。第五条违约责任5.1甲方未按照本协议约定的期限和方式偿还借款本息的，应当按照借款利率支付逾期利息。5.2甲方未按照本协议约定的用途使用借款的，乙方有权提前收回借款。5.3乙方未按照本协议约定的期限和方式支付借款的，甲方有权拒绝履行本协议约定的还款义务。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：乙方（贷款人）：签订日期：____________________一、附件列表：1.房产证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.房产买卖合同复印件5.抵押物登记证明复印件6.还款计划表7.授权委托书（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定的期限和方式偿还借款本息，认定为违约行为。2.甲方未按约定的用途使用借款，认定为违约行为。3.乙方未按约定的期限和方式支付借款，认定为违约行为。4.甲方擅自处置抵押物，导致乙方权益受损，认定为违约行为。5.甲方提供虚假信息，导致合同无效，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.借款人：指甲方，向乙方申请借款的人。2.贷款人：指乙方，向甲方提供借款的人。3.抵押物：指甲方提供的作为借款担保的房产。4.抵押权：指乙方对抵押物拥有的优先受偿权。5.借款利率：指乙方按照本协议向甲方收取的借款利息率。6.逾期利息：指甲方未按约定偿还借款本息，乙方按照借款利率加收的利息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按时还款：与甲方沟通，了解原因，制定还款计划，如有必要，依法采取措施提前收回借款。2.甲方未按约定用途使用借款：及时与甲方沟通，要求甲方改正，如有必要，依法采取措施提前收回借款。3.乙方延迟支付借款：与乙方沟通，了解原因，要求乙方按时支付借款，如有必要，依法采取措施解除合同。4.抵押物权属纠纷：依法解决权属纠纷，必要时通过法律途径维护自身权益。5.甲方提供虚假信息：依法解除合同，要求甲方承担违约责任。五、所有应用场景：1.甲方购买房产，资金不足，向乙方申请长期借款。2.乙方作为贷款人，同意向甲方提供长期借款，用于购买房产。3.甲乙双方签订房产长期借款协议，明确借款金额、期限、利率、还款