儿童游泳馆租赁协议

儿童游泳馆租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、儿童游泳馆基本信息1.1甲方将其位于__________（地址）的儿童游泳馆租赁给乙方使用。儿童游泳馆的具体面积为__________平方米。1.2儿童游泳馆内设施设备包括但不限于：__________（列出设备名称）。1.3儿童游泳馆的使用范围为：__________（列出使用范围）。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，按月支付。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期间，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付押金__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将儿童游泳馆及设施设备完好无损地归还甲方，甲方应在核实无损坏后__日内退还乙方押金。五、合同的提前解除5.1除本协议另有约定外，任何一方提前解除本协议的，应提前一个月通知对方，并支付给对方一个月租金作为违约金。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本协议租金总额的__%。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________代表（姓名）：__________代表（姓名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.儿童游泳馆租赁合同2.儿童游泳馆设施设备清单3.租赁押金收据4.租金支付记录5.儿童游泳馆使用权的权属证明6.甲方身份证明文件7.乙方身份证明文件8.双方签字盖章的租赁合同副本二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供儿童游泳馆或设施设备损坏、不足，视为甲方违约。2.乙方未按照约定时间支付租金，视为乙方违约。3.乙方未按照约定使用儿童游泳馆，或造成儿童游泳馆设施设备损坏，视为乙方违约。4.双方提前解除合同未按照约定通知对方，或未支付违约金，视为违约。5.双方未按照约定解决争议，或一方提起诉讼，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指儿童游泳馆的所有者或有权出租的一方。2.承租方：指租赁儿童游泳馆并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁儿童游泳馆的时间段。4.租金：指承租方为使用儿童游泳馆而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同而支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的纠纷的解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.儿童游泳馆设施设备不足或损坏：解决办法：及时与甲方沟通，甲方应在约定时间内补充或修复设施设备。2.租金支付问题：解决办法：确保租金按时支付，如遇支付困难，提前与甲方沟通协商。3.使用范围超限：解决办法：严格按照约定使用儿童游泳馆，如有超范围使用，及时与甲方沟通并取得甲方同意。4.提前解除合同：解决办法：提前一个月通知对方，并按照约定支付违约金。5.争议发生：解决办法：尝试友好协商解决，协商不成时，按约定向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.儿童游泳培训机构租赁场地开展业