矿井租赁权交易

矿井租赁权交易合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：_______________联系电话：_______________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：_______________联系电话：_______________鉴于甲方拥有位于___________的矿井租赁权，且乙方有意租赁该矿井进行矿产资源的开发与利用，甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，订立本矿井租赁权交易合同，共同遵照执行：第一条矿井租赁权描述1.1矿井名称：________________1.2矿井地址：________________1.3矿井面积：________________1.4矿井租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租赁用途乙方租赁该矿井仅限于矿产资源的开发与利用，不得从事其他违法活动。第三条租金及支付方式3.1租金标准：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2租金支付方式：乙方每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付期限：自租赁合同签订之日起计算，共计__个月。第四条合同的变更与解除4.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应签订书面协议，经双方签字盖章后生效。4.2在租赁期限内，甲乙双方因特殊情况需解除合同的，应提前__个月书面通知对方，经双方协商一致后解除合同。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。5.3甲方未按约定提供租赁矿井的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.矿井租赁权证明文件2.租赁矿井的相关地质资料3.矿产资源开发与利用的规划文件4.双方的公司注册登记文件5.法定代表人身份证明文件6.租赁合同的签字盖章页二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按合同约定的期限和金额支付租金。2.乙方未按约定使用租赁矿井：指乙方未按照合同约定的用途使用矿井。3.甲方未按约定提供租赁矿井：指甲方未能在合同约定的时间内提供或维护矿井。4.提前解除或变更合同未达成书面协议：指任何一方未经对方同意，擅自提前解除或变更合同。5.甲方未能履行合同约定的其他义务：指甲方未能履行合同中除上述违约行为外的其他义务。三、法律名词及解释：1.矿井租赁权：指甲方依法拥有并可出租的矿井使用权。2.矿产资源开发与利用：指乙方根据合同约定，对租赁矿井内的矿产资源进行勘探、开采和加工等活动。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.滞纳金：指乙方逾期支付租金所需支付的额外费用。5.租赁期限：指合同约定的乙方租赁矿井的起止时间。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付逾期：乙方逾期支付租金时，甲方可以依照合同约定收取滞纳金，并与乙方协商解决或依法解除合同。2.矿井提供或维护问题：甲方未按约定提供或维护矿井，乙方可以与甲方协商解决，或依法解除合同并要求赔偿。3.合同变更或解除争议：甲乙双方应依照合同约定和法律规定，通过协商或法律途径解