物业招投标风险控制

物业招投标风险控制合同编号：__________甲方（委托方）：乙方（受托方）：鉴于甲方为物业招投标活动的组织方，乙方为物业招投标活动的参与方，双方为共同确保招投标活动的顺利进行，明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、定义1.1物业招投标活动：指甲方组织的，乙方参与的，以选取物业管理服务供应商为目的的招标投标活动。1.2风险控制：指乙方在招投标活动中，对可能发生的风险进行识别、评估、预防和应对的一系列措施。二、乙方的义务2.1乙方应对其在招投标活动中知悉的甲方的商业秘密和机密信息予以保密，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。2.2乙方应按照甲方的要求，提供与招投标活动相关的资料和信息，并保证所提供资料和信息的真实、准确、完整。2.3乙方应按照甲方的要求，参与招投标活动，并遵守招投标活动的规则和程序。2.4乙方应自行承担其在招投标活动中的行为所产生的法律后果，不得损害甲方的合法权益。三、甲方的义务3.1甲方应对其在招投标活动中知悉的乙方的商业秘密和机密信息予以保密，未经乙方同意，不得向任何第三方泄露。3.2甲方应按照法律法规和乙方reasonable的要求，提供与招投标活动相关的资料和信息，并保证所提供资料和信息的真实、准确、完整。3.3甲方应按照法律法规和乙方的要求，组织招投标活动，并保证招投标活动的公正、公平、公开。3.4甲方应自行承担其在与乙方签订的物业管理服务合同中的履行义务所产生的法律后果，不得损害乙方的合法权益。四、风险控制4.1乙方应在招投标活动前，对可能发生的风险进行识别和评估，并制定相应的风险应对措施。4.2乙方应按照法律法规和甲方的要求，参与招投标活动，并采取合理的措施，降低招投标活动的风险。4.3乙方应在招投标活动过程中，密切关注可能出现的风险，并根据实际情况，及时调整风险应对措施。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。5.2乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。5.3甲方的违约行为给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。七、其他7.1本协议自双方签字或者盖章之日起生效。7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.甲方物业管理服务需求说明书4.乙方物业管理服务方案5.招投标活动规则和程序说明6.保密协议7.风险评估报告8.风险应对措施计划9.违约责任确认书10.诉讼管辖确认书二、违约行为及认定：1.乙方未按照甲方要求提供真实、准确、完整的资料和信息，或提供虚假资料和信息。2.乙方未按照甲方要求参与招投标活动，或违反招投标活动规则和程序。3.乙方未按照约定保密甲方商业秘密和机密信息，泄露给第三方。4.甲方未按照乙方要求提供真实、准确、完整的资料和信息，或提供虚假资料和信息。5.甲方未按照法律法规和乙方要求组织招投标活动，导致活动不公正、不公平、不公开。6.甲方未按照约定保密乙方商业秘密和机密信息，泄露给第三方。7.任何一方未按照本协议约定履行义务，导致协议无法履行或造成对方损失。三、法律名词及解释：1.物业招投标活动：指甲方组织的，乙方参与的，以选取物业管理服务供应商为目的的招标投标活动。2.风险控制：指乙方在招投标活动中，对可能发生的风险进行识别、评估、预防和应对的一系列措施。3.商业秘密和机密信息：指不为公众所知悉，具有商业价值，并经甲方/乙方采取保密措施的信息。5.赔偿责任：指因违约行为给对方造成损失，违约方应承担的赔偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方提供的资料和信息不真实、准确、完整。解决办法：要求乙方重新提供符合要求的资料和信息，并对提供的资料进行核实。2.问题：乙方未按照约定参与招投标活动。解决办法：通知乙方按照约定参与招投标活动，并在必要时暂停或终止招投标活动。3.问题：乙方未保密甲方商业秘密和机密信息。解决办法：要求乙方立即采取措施防止信息进一步泄露，并考虑追究乙方法律责任。4.问题：甲方未按照约定提供资料和信息。解决办法：通知甲方按照约定提供资料和信息，并对甲方提供的资料进行核实。5.问题：甲方未按照法律法规和乙方要求组织招投标活动。解决办法：要求甲方立即纠正不当行为，并保证招投标活动的公正、公平、公开。五、所有应用场景：1.甲方为物业所有权人或授权方，需要选取物业管理服务供应商。2.乙方为具备相应资质和能力的物业管理服务供应商，