借款合同漏洞曝光

借款合同漏洞曝光合同编号：__________甲方（借款人）：地址：联系电话：乙方（贷款人）：地址：联系电话：鉴于甲方因经营需要，向乙方申请借款，经双方友好协商，特订立本借款合同，以共同遵守。第一条借款金额1.1本合同项下的借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2甲方应按照约定的还款方式按期足额偿还借款本金及利息。第二条借款期限2.1本借款合同的借款期限为__________年，自借款本金实际支付之日起计算。2.2经双方协商一致，可以提前终止本合同项下的借款关系。第三条借款利率3.1本合同项下的借款利率为年利率__________%。3.2借款利息计算方式：按本金逐月计息，利息每月支付一次。第四条还款方式4.1本合同项下的还款方式为：等额本息还款法。4.2甲方应按照下列还款计划还款：（1）每月还款金额为：__________元；（2）还款期限为：__________个月；（3）还款起始日期为：__________年__________月__________日。第五条担保措施5.1甲方以其自有房产作为本合同项下的借款担保，房产证号为：__________。5.2甲方应保证在借款期间，该房产权利清晰、无争议，并同意乙方在必要时对该房产进行抵押登记。5.3若甲方逾期偿还借款本息，乙方有权依法行使抵押权，实现债权。第六条违约责任6.1甲方未按约定用途使用借款的，应支付违约金，违约金为本合同项下借款金额的__________%。6.2甲方逾期偿还借款本息的，应支付逾期利息，逾期利息为本合同项下应偿还利息的__________%。6.3乙方未按约定时间提供借款的，应支付违约金，违约金为本合同项下借款金额的__________%。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至借款本息全部偿还完毕之日终止。甲方（借款人）：（签字/盖章）日期：__________年__________月__________日乙方（贷款人）：（签字/盖章）日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方自有房产证复印件2.乙方身份证复印件3.借款合同签字页4.抵押登记证明5.还款计划表二、违约行为及认定：1.甲方未按约定用途使用借款：指甲方未按照合同约定的用途进行借款的使用，认定标准为甲方实际使用借款的行为与合同约定的用途不符。2.甲方逾期偿还借款本息：指甲方未在约定的还款期限内足额偿还借款本息，认定标准为甲方实际偿还日期超过合同约定的还款日期。3.乙方未按约定时间提供借款：指乙方未在合同约定的时间内提供借款，认定标准为乙方实际提供借款的时间超过合同约定的时间。三、法律名词及解释：1.等额本息还款法：指借款人每月偿还相同金额的本息，其中本金逐月递增，利息逐月递减的还款方式。2.抵押权：指债务人或者第三人将其不动产或者动产设定为债务的担保，债权人在债务人不履行债务时，依法享有优先受偿的权利。3.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，按照合同约定或者按照法律规定应当支付给对方的经济损失的赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定用途使用借款：甲方应按照合同约定的用途使用借款，如因特殊情况需变更用途，应提前向乙方申请并获得乙方同意。2.甲方逾期偿还借款本息：甲方应按照约定的还款计划按时偿还借款本息，如因特殊情况无法按时偿还，应提前向乙方申请延期还款并获得乙方同意。3.乙方未按约定时间提供借款：乙方应按照合同约定的时间提供借款，如因特