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文档简介
田地耕种契约合同编号:__________名称:____________________地址:____________________法定代表人:________________联系电话:________________名称:____________________地址:____________________法定代表人:________________联系电话:________________第一条租赁标的及面积1.1本契约租赁标的为甲方拥有的地块,地块面积为____平方米。第二条租赁期限2.1本契约租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条租金及支付方式3.1乙方应按年向甲方支付租金,租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元。3.2乙方应在每年的__月__日前将租金支付至甲方指定的账户。第四条耕种及管理4.1乙方应按照农业部门的要求和甲方的指导,合理利用地块进行耕种。4.2乙方应负责地块内的农业生产管理和维护工作,确保农作物生长良好。4.3乙方不得擅自改变地块用途,不得在地块内进行违法建设或其他非农业生产经营活动。第五条权利与义务5.1甲方应保证乙方在租赁期限内对地块的合法使用权,不得干涉乙方的正常耕种活动。5.2乙方应按约定支付租金,并遵守国家法律法规及甲方合理的管理要求。5.3甲方应提供必要的农业生产指导和技术支持,协助乙方提高耕种效益。5.4乙方应合理使用地块资源,保护生态环境,确保耕种活动不影响周边环境和他人利益。第六条违约责任6.1任何一方违反本契约的约定,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。第七条争议解决7.1本契约履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本契约自双方签字(或盖章)之日起生效,一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本契约未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本契约具有同等法律效力。甲方(盖章):________________乙方(盖章):________________甲方代表(签名):____________乙方代表(签名):____________签订日期:____年__月__日一、附件列表:1.地块权属证明2.乙方耕种计划书3.租金支付证明4.农业生产指导和技术支持协议5.生态环境保护协议6.补充协议二、违约行为及认定:1.甲方干涉乙方正常耕种活动2.乙方未按约定支付租金3.乙方擅自改变地块用途或进行违法建设4.乙方在地块内进行非农业生产经营活动5.乙方不合理使用地块资源或保护生态环境三、法律名词及解释:1.地块:指合同约定的耕种土地2.租赁期限:指合同约定的乙方租赁甲方地块的时间段3.租金:指乙方按年向甲方支付的场地使用费用4.耕种活动:指乙方在地块内进行的农业生产行为5.违约金:指违约方根据合同约定向守约方支付的赔偿金额四、执行中遇到的问题及解决办法:1.地块使用争议:双方应提供权属证明,通过法律途径解决争议。2.租金支付问题:乙方未能按时支付租金,甲方可以提醒乙方,协商解决或通过法律途径追讨租金。3.耕种活动管理:甲方应提供必要的农业生产指导和技术支持,乙方应合理使用地块资源,保护生态环境。4.变更用途或违法建设:甲方有权制止并要求乙方恢复原状,必要时可通过法律途径维护自身权益。5.合同补充协议:针对合同未尽事宜,双方可签订补充协议,明确双方权利义务。五、所有应用场景:1.甲方拥有合法使用权的地块租赁给乙方进行耕种。2.乙方按约定支付租金,并负责地块内的农业生产管理和维护工作。3.甲方提供必要的农业生产指
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