建筑工程历史文化街区改造合同

建筑工程历史文化街区改造合同合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________一、工程概述1.2项目地点：__________1.3项目内容：本项目包括建筑工程、装饰工程、安装工程、园林绿化工程等。具体工程内容以双方确认的工程量清单为准。1.4工程规模：__________1.5工程质量标准：__________二、合同价格2.1本项目的合同总价为人民币__________元（大写：____________________元整），包括但不限于工程设计费、施工费、材料费、设备费、人工费、管理费、利润及风险费用等。2.2乙方应在合同签订后__________天内，向甲方提交详细的分期报价清单，包括工程量清单、材料设备明细表、人工费用明细表等，甲方应在接到乙方报价清单后__________天内予以确认。2.3合同价款支付方式：（1）本合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的__________%作为预付款；（2）工程进度达到__________%时，甲方支付乙方合同总价款的__________%；（3）工程竣工并验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的__________%；（4）剩余的__________%作为质量保证金，待质保期满后无质量问题甲方予以支付。三、工程期限3.1本项目的工程期限为__________个月，自双方签订合同之日起计算。3.2乙方应按照双方确认的施工进度计划完成工程。如乙方原因导致工程延期，应按甲方要求支付违约金，违约金为每日__________元。四、工程质量4.1乙方应严格按照国家及行业的相关标准、规范和甲方要求进行施工，确保工程质量。4.2工程竣工后，甲方应组织验收。验收不合格的，乙方应按照甲方的要求及时整改，直至达到验收标准。4.3质保期为__________个月，自工程竣工验收合格之日起计算。质保期内，乙方应对工程质量问题负责修复或更换，并承担相应费用。五、合同的变更和解除5.1合同履行过程中，如遇不可抗力等因素导致无法继续履行合同，双方可协商变更或解除合同。5.2合同变更或解除后，乙方应按照甲方要求办理相关手续，并承担因变更或解除合同所造成的损失。六、违约责任6.1乙方未按照约定的工期、质量、安全标准等要求完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的__________%。6.2甲方未按照约定时间支付合同价款，乙方有权拒绝继续施工，并要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________附件：工程量清单、材料设备明细表、人工费用明细表等。一、附件列表：1.工程量清单2.材料设备明细表3.人工费用明细表4.设计图纸和技术规范5.施工进度计划6.质量保证金支付凭证7.工程验收报告8.质保期内维修记录二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定的工期、质量、安全标准等要求完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金。2.甲方未按照约定时间支付合同价款，乙方有权拒绝继续施工，并要求甲方支付违约金。3.甲方延迟支付预付款、进度款或质量保证金，乙方有权按照约定延迟履行合同或要求支付滞纳金。4.乙方未按照合同约定使用材料、设备或施工方法，导致工程质量问题，乙方应承担修复或更换费用。5.乙方在质保期内未按时修复或更换质量问题导致的损坏，甲方有权要求乙方支付违约金。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有项目用地土地使用权并拟进行开发建设的当事人。2.乙方：指具备相关建筑工程资质和经验，承揽项目的建筑工程的当事人。3.合同总价：指双方约定的完成本项目所涉及的全部工程所需的费用。4.违约金：指一方未履行合同约定的义务，应向对方支付的赔偿金。5.质保期：指工程竣工验收合格后，乙方对工程质量问题负责修复或更换的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应与甲方沟通，制定合理的进度计划，并采取措施保证工程进度。2.工程质量问题：乙方应立即整改，直至达到验收标准，并承担相应费用。3.合同价款支付纠纷：双方应按照合同约定的支付方式和时间履行付款义务，如有争议，可通过协商解决。4.不可抗力因素导致合同无法履行：双方可协商变更或解除合同，并承担相应损失。5.合同争议：通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有土地使用权，拟对土地进行开发建设。2.乙方具备相关建筑工