房屋拆迁协议书范本(2024版)范例

[荐]房屋拆迁协议书范本精选(2024版)合同编号：_________一、合同主体甲方（拆迁人）：_________乙方（被拆迁人）：_________根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方就乙方房屋拆迁事宜达成如下协议：二、合同前言鉴于甲方在进行城市更新改造项目，需要对乙方位于_________的房屋进行拆迁，乙方作为该房屋的合法所有权人，享有对该房屋的所有权。为维护双方的合法权益，经甲乙双方友好协商，就房屋拆迁事宜达成一致，特订立本协议。三、定义与解释1.本协议中所称甲方，是指根据法律、法规的规定，具有拆迁资格并负责组织实施拆迁行为的单位或个人。2.本协议中所称乙方，是指被拆迁房屋的合法所有权人。3.本协议中所称拆迁房屋，是指乙方位于_________的房屋，房屋所有权证号为_________。4.本协议中所称拆迁补偿，是指甲方因拆迁乙方房屋而给予乙方的经济补偿。5.本协议中所称安置房，是指甲方为乙方提供的用于安置的房屋。四、权利与义务1.甲方的权利与义务：（1）甲方应当依法进行拆迁，确保乙方合法权益不受侵害。（2）甲方应当按照本协议的约定，向乙方支付拆迁补偿款。（3）甲方应当为乙方提供安置房，确保乙方有适宜的居住条件。2.乙方的权利与义务：（1）乙方应当配合甲方的拆迁工作，按时交付拆迁房屋。（2）乙方应当按照本协议的约定，接受甲方的拆迁补偿款。（3）乙方应当按照甲方的要求，接受安置房的安排。五、履行条件1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.甲方应当在协议生效后____个工作日内，向乙方支付拆迁补偿款。3.甲方应当在协议生效后____个工作日内，为乙方提供安置房。4.乙方应当在协议生效后____个工作日内，交付拆迁房屋。六、合同的生效和终止1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.在乙方依法履行完毕本协议约定的义务后，本协议即告终止。3.本协议终止后，甲乙双方应当依照法律法规的规定，履行相应的法定程序。4.本协议终止后，甲乙双方对于本协议的履行过程中所涉及的秘密信息，应当继续保守秘密，履行保密义务。七、费用与支付1.拆迁补偿款：甲方应按照本协议附件一《拆迁补偿标准》的约定，向乙方支付拆迁补偿款共计人民币____元（大写：_________________________元整）。2.支付方式：拆迁补偿款通过银行转账方式支付至乙方指定的银行账户。3.支付时间：甲方应在本协议生效后____个工作日内，向乙方支付拆迁补偿款。4.支付条件：乙方按照本协议约定交付拆迁房屋，并配合甲方完成拆迁工作后，甲方应当按照本协议约定支付拆迁补偿款。八、违约责任1.甲方违约：如甲方未按照本协议约定履行义务，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为本协议约定的拆迁补偿款的____%。2.乙方违约：如乙方未按照本协议约定履行义务，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为本协议约定的拆迁补偿款的____%。3.赔偿金额和方式：除违约金外，违约方还应承担因违约给对方造成的直接经济损失的赔偿责任。4.违约方应承担的赔偿责任包括但不限于：赔偿对方因违约导致的经济损失、诉讼费用、律师费等。九、保密条款1.保密信息：本协议履行过程中，甲乙双方接触到的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密信息。2.保密义务：甲乙双方应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露、披露或使用。3.保密期限：甲乙双方的保密义务自本协议生效之日起算，至本协议终止或履行完毕之日止。4.例外情况：法律要求披露的、法院判决披露的、政府机关要求披露的等，不受本保密条款的限制。十、不可抗力1.不可抗力事件：不可抗力事件是指不能预见、不能避免且不能克服的客观事件，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。2.双方责任与义务：在不可抗力事件发生时，甲乙双方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应根据不可抗力事件的影响，协商调整合同履行期限和方式。3.不可抗力实例：地震、洪水、战争、罢工等。十一、争议解决1.双方应通过友好协商的方式解决合同争议。2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。3.诉讼期间，甲乙双方应继续履行本协议，除非受诉讼影响无法履行。十二、合同的转让1.甲方不得将本协议项下的权利和义务转让给任何第三方。2.乙方在取得甲方书面同意后，可以将本协议项下的权利和义务部分或全部转让给第三方。3.本协议的任何转让均应遵守相关法律法规，并不得损害甲乙双方的合法权益。十三、权利的保留本合同未涉及的权利均归甲方和乙方所有。除非本合同另有约定，甲方和乙方保留各自的权利，包括但不限于变更、解除本合同的权利。十四、合同的修改和补充1.本合同的修改和补充应由甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。2.甲乙双方应签署书面修改或补充协议，并注明该修改或补充协议与本合同具有同等法律效力。3.修改或补充协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效，并成为本合同的一部分。十五、协助与配合1.在合同执行过程中，甲乙双方应相互协助，确保合同的顺利履行。2.甲乙双方应按照本合同约定，及时提供所需的资料、信息和技术支持。3.甲乙双方应共同解决合同履行过程中出现的问题，必要时可召开会议协商解决。十六、其他条款1.本合同适用中华人民共和国法律。2.本合同的完整性和独立性：本合同各项条款互为条件，互不影响。除非本合同另有约定，本合同的任何部分无效不影响其他部分的效力。3.本合同的解释权归甲乙双方共同所有。4.本合同的附件和附录为本合同的有效组成