2024年有关房地产行业保密协议范本

2024年有关房地产行业保密协议范本合同目录第一章：合同引言1.1合同目的1.2合同背景1.3定义与解释第二章：合同当事人2.1甲方（披露方）信息2.2乙方（接收方）信息2.3双方权利与义务第三章：保密信息的范围3.1定义保密信息3.2保密信息的类别3.3保密信息的排除第四章：保密信息的使用与披露4.1保密信息的使用限制4.2保密信息的披露限制4.3披露的例外情形第五章：保密义务5.1乙方的保密义务5.2保密期限5.3保密信息的保管第六章：知识产权6.1知识产权的归属6.2知识产权的使用6.3知识产权的保护第七章：违约责任7.1违约的定义7.2违约的后果7.3违约责任的追究第八章：保密信息的返还或销毁8.1返还或销毁的条件8.2返还或销毁的程序8.3返还或销毁的证明第九章：合同的变更与解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件9.3变更与解除的程序第十章：争议解决10.1争议解决的方式10.2争议解决的程序10.3争议解决的费用第十一章：合同的生效与终止11.1合同的生效条件11.2合同的终止条件11.3合同终止后的处理第十二章：附加条款12.1保密期限的延长12.2保密信息的更新12.3其他附加条款第十三章：法律适用与管辖13.1适用法律13.2管辖法院13.3法律解释权第十四章：合同的签订14.1签订方14.2签订时间14.3签订地点14.4合同文本的份数与保存14.5合同的解释权第一章：合同引言1.1合同目的本保密协议（以下简称“本协议”）旨在明确甲乙双方在房地产交易、项目合作或信息交流过程中对保密信息的保护义务，确保双方的商业秘密和敏感信息不被泄露。1.2合同背景鉴于甲方在房地产行业中拥有特定的商业秘密和敏感信息，乙方因业务需要可能接触到这些信息，双方基于互信原则，达成本保密协议。1.3定义与解释1.3.1“保密信息”指由甲方提供或乙方在合作过程中获悉的，且未公开的商业秘密、技术信息、经营策略、客户资料等。1.3.2“披露方”指披露保密信息的一方，即甲方。1.3.3“接收方”指接收保密信息的一方，即乙方。第二章：合同当事人2.1甲方（披露方）信息甲方名称：；地址：；法定代表人：；联系电话：。2.2乙方（接收方）信息乙方名称：；地址：；法定代表人：；联系电话：。2.3双方权利与义务2.3.1甲方有权要求乙方按照本协议的规定保守保密信息。2.3.2乙方有义务按照本协议的规定保守从甲方获得的保密信息。第三章：保密信息的范围3.1定义保密信息保密信息包括但不限于甲方的财务数据、市场策略、技术方案、产品设计、客户名单、供应商信息等。3.2保密信息的类别3.2.1技术信息：包括产品设计、技术方案、研发资料等。3.2.2商业信息：包括市场策略、营销计划、客户资料等。3.2.3管理信息：包括经营策略、管理方法、内部文件等。3.3保密信息的排除以下信息不属于保密信息：已公开的信息、乙方独立开发的非来源于甲方的信息、法律要求披露的信息。第四章：保密信息的使用与披露4.1保密信息的使用限制乙方应仅将保密信息用于双方约定的目的，不得用于其他任何目的。4.2保密信息的披露限制未经甲方书面同意，乙方不得向任何第三方披露保密信息。4.3披露的例外情形在以下情形下，乙方可以不经甲方同意披露保密信息：法律、法规或法院命令要求披露；为保护乙方合法权益所必需。第五章：保密义务5.1乙方的保密义务乙方应采取一切合理措施保护保密信息，防止保密信息的泄露、滥用或丢失。5.2保密期限乙方的保密义务自接收保密信息之日起至保密信息公开或甲方书面同意解除保密义务之日止。5.3保密信息的保管乙方应妥善保管保密信息，包括但不限于采取物理和电子方式的保护措施。第六章：知识产权6.1知识产权的归属保密信息中的知识产权归甲方所有，乙方仅在本协议约定的范围内使用。6.2知识产权的使用乙方应尊重甲方的知识产权，未经甲方书面同意，不得复制、修改、传播或以其他方式使用保密信息。6.3知识产权的保护乙方应协助甲方保护其知识产权，防止第三方侵犯甲方的知识产权。第七章：违约责任7.1违约的定义如乙方违反本协议规定的保密义务，视为违约。7.2违约的后果违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的一切损失，包括但不限于直接损失、间接损失和合理的律师费用。7.3违约责任的追究守约方有权要求违约方承担违约责任，违约责任的追究可以通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行。以上为合同前七章的详细内容，后续章节将在后续提问中继续完善。第八章：保密信息的返还或销毁8.1返还或销毁的条件一旦双方合作结束或甲方提出要求，乙方应返还或销毁所有保密信息及其副本。8.2返还或销毁的程序乙方应在接到甲方书面通知后____天内，按照甲方指定的方式返还或销毁保密信息，并提供相应的销毁证明。8.3返还或销毁的证明乙方应在返还或销毁保密信息后，向甲方提供书面的返还或销毁证明，证明已按照甲方的要求处理了所有保密信息。第九章：合同的变更与解除9.1合同变更的条件本协议的任何变更应由双方协商一致，并以书面形式确定。9.2合同解除的条件如一方严重违反本协议，另一方有权解除本协议。9.3变更与解除的程序合同的变更或解除应由双方协商一致，并以书面形式签署变更或解除协议。第十章：争议解决10.1争议解决的方式双方应首先通过友好协商解决争议；协商不成时，可提交仲裁委员会进行仲裁。10.2争议解决的程序争议解决应遵循以下程序：一方提出书面争议通知；双方在接到通知后____天内进行协商；协商不成时，提交仲裁。10.3争议解决的费用除仲裁费用外，争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。第十一章：合同的生效与终止11.1合同的生效条件本协议自双方授权代表签字盖章之日起生效。11.2合同的终止条件本协议在以下条件下终止：合作期满；双方协商一致解除；一方严重违约导致另一方解除协议。11.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照本协议的规定，妥善处理合同终止后的事宜，包括保密信息的返还或销毁。第十二章：附加条款12.1保密期限的延长甲方有权根据实际情况，书面通知乙方延长保密期限。12.2保密信息的更新甲方应定期更新保密信息，并及时通知乙方。12.3其他附加条款双方可根据合作的需要，协商确定其他附加条款，并作为本协议不可分割的一部分。第十三章：法律适用与管辖13.1适用法律本协议的订立、解释、执行和争议解决均适用______法律。13.2管辖法院因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方同意提交甲方所在地的人民法院管辖。13.3法律解释权本协议的法律解释权归甲方所有。第十四章：合同的签订14.1签订方甲方（签字）：；乙方（签字）：。14.2签订时间本合同签订时间为：____年__月__日。14.3签订地点本合同签订地点为：______。14.4合同文本的份数与保存本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。14.5合同的解释权本合同的解释权归甲方所有，对合同条款的解释应以甲方的解释为准。以上为合同剩余章节的详细内容，合同正文至此结束。多方为主导时的，附件条款及说明在多方为主导的保密协议中，由于涉及多个主体，合同的复杂性及管理难度相应增加。因此，需要对合同条款进行更为详尽的说明和补充。以下是针对多方为主导时的保密协议附件条款及说明：一、多方主体的界定及责任分配1.1多方主体界定在本保密协议中，多方主体包括但不限于甲方、乙方以及其他参与方（以下简称“参与方”）。各方应明确其在合同中的角色和地位，并在合同中予以明确。1.2责任分配各方应根据其在合同中的角色和地位，承担相应的责任。责任分配应公平合理，确保各方权益得到保护。二、多方保密信息的管理和监督2.1保密信息的共同管理对于多方共同持有的保密信息，应由各方共同管理和监督，确保保密信息的安全和完整。2.2保密信息的监督机制应建立保密信息的监督机制，包括但不限于定期检查、评估和报告，以确保保密信息价值的稳定和合同的履行。三、多方保密义务的履行与协调3.1保密义务的履行各方应按照合同约定，履行各自的保密义务，包括但不限于保密信息的使用限制、披露限制和保管责任。3.2保密义务的协调在履行保密义务过程中，各方应相互协调，确保保密信息在多方之间的流转和使用符合合同约定。四、多方违约责任的认定与处理4.1违约责任的认定对于多方违约责任的认定，应根据各方的违约行为和合同约定，公平合理地进行。4.2违约责任的处理对于违约责任的处理，应由各方协商解决，必要时可引入第三方调解或仲裁。五、多方合同变更与解除的程序5.1合同变更的程序多方合同的变更应由各方协商一致，并按照合同约定的程序进行。5.2合同解除的条件多方合同的解除应符合合同约定的条件，并由各方协商一致。六、多方争议解决机制6.1争议解决的途径多方合同争议的解决途径包括协商、调解、仲裁和诉讼等，各方应根据合同约定选择适当的解决途径。6.2争议解决的费用争议解决过程中产生的费用，应根据各方的责任比例进行分摊。七、多方合同的生效与终止7.1合同的生效条件多方合同的生效条件应由各方协商一致，并在合同中明确。7.2合同的终止条件多方合同的终止条件应符合合同约定，并由各方协商一致。八、多方合同的附加条款8.1保密期限的延长各方可根据实际情况，协商确定延长保密期限。8.2保密信息的更新各方应定期更新保密信息，并及时通知其他方。8.3其他附加条款各方可以根据合作的需要，协商确定其他附加条款，并作为本合同不可分割的一部分。九、多方合同的签订与备案9.1合同的签订多方合同应由各方授权代表签字盖章，并在合同中明确签订的时间和地点。9.2合同的备案多方合同签订后，应按照相关法律规定进行备案，以确保合同的法律效力。十、多方合同的解释与适用10.1合同的解释多方合同的解释应以合同文本为准，各方应尊重合同的原意和目的。10.2合同的适用多方合同的适用应遵守合同签订地的法律，以及各方共同认可的国际惯例。以上为多方为主导时的保密协议附件条款及说明，旨在为合同的签订、履行、变更、解除以及争议解决提供明确的指导和依据。各方应本着公平、诚信的原则，共同遵守和执行合同条款，确保合同目的的实现。附件及其他补充说明一、附件列表：各方主体资格证明文件复印件授权代表的身份证明及授权书保密信息清单及详细描述保密信息的评估报告（如适用）保密信息的返还或销毁确认书样本争议解决机构的名单及联系方式法律适用及管辖法院的详细信息其他相关证明材料二、违约行为及认定：违约行为包括但不限于：未经授权披露保密信息；未经授权使用保密信息超出约定范围；未妥善保管保密信息导致信息泄露；未按约定返还或销毁保密信息；违反合同中关于知识产权的条款。违约行为的认定应由合同各方共同协商确定，或根据合同约定的争议解决机制进行认定。三、法律名词及解释：保密信息：指合同中明确约定的，由一方披露给另一方的，不为公众所知悉、能为披露方带来经济利益、具有实用性并经披露方采取保密措施的信息。知识产权：指包括但不限于专利权、商标权、著作权、商业秘密等无形资产的法律权益。仲裁：指合同各方在争议发生后，根据合同约定或事后达成的协议，将争议提交给仲裁机构，由仲裁机构依法作出裁决的一种解决争议的方式。诉讼：指合同各方在争议发生后，依法向人民法院提起诉讼，由人民法院依法审理并作出判决的一种解决争议的方式。四、规定合同的争议解决机制，包括协商、调解、仲裁或诉讼等程序：协商：合同各方应首先通过友好协商的方式解决争议。调解：协商不成的，可以请求第三方进行调解。仲裁：调解不成的，可以提交至合同约定的仲裁机构进行仲裁。诉讼：仲裁不成或合同未约定仲裁的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、明确合同的生效条件、变更与解除程序及合同终止后的相关事宜生效条件：合同自各方授权代表签字盖章之日起生效。变更程序：合同的变更应由各方协商一致，并以书面形式确认。解除程序：合同的解除应符合合同约定的条件，并由各方协商一致。终止后事宜：合同终止后，各方应按照合同约定和