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文档简介
2024年个人商铺门面租赁合同甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商的基础上,就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下协议:
一、商铺基本情况
1.1商铺位置:____________________,建筑面积:______平方米。
二、租赁期限
本次租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式
3.1租金总额为:人民币(大写)______元整,小写:______元。
3.2租金支付方式:乙方应按照本合同规定的租金支付方式按期足额支付租金。
四、押金及退还方式
4.1乙方在签订本合同时向甲方支付人民币______元整作为押金。
4.2租赁期满,乙方应将商铺交还甲方,甲方在确认乙方已结清所有费用并归还钥匙后,将押金全额退还乙方。
五、租赁用途
乙方承诺将该商铺用于经营______(商铺用途),未经甲方同意,不得擅自改变商铺用途。
六、甲乙双方权利义务
6.1甲方权利义务
(1)甲方应保证商铺的出租合法性,如因甲方原因导致乙方无法正常使用商铺的,应承担相应的违约和赔偿责任。
(2)甲方应保证商铺设施完好、合格、能够正常使用。
(3)甲方有权按照约定收取租金,并有权在乙方不按约定使用商铺时提出解除合同。
6.2乙方权利义务
(1)乙方应按时足额支付租金,如有逾期未支付或拖欠租金的,甲方有权解除合同并收回商铺。
(2)乙方应保证商铺的整洁卫生,不得擅自改变商铺内部结构,不得将商铺转租或用于违法用途。
(3)乙方在租赁期间产生的的水电费用等由乙方自行承担。
七、违约责任及处理
7.1任何一方违反本合同的约定,均应承担违约责任,并赔偿对方因此遭受的损失。
7.2甲方未按约定时间交付商铺的,应当支付违约金人民币______元给乙方。乙方逾期支付租金的,应支付违约金人民币______元给甲方。
7.3如因甲方原因导致乙方无法正常使用商铺的,应赔偿因此给乙方造成的损失。
7.4在租赁期内,如一方要求解除合同的,应提前三个月通知对方,并按照租金的______%(比例)支付违约金。
八、其他条款
8.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2双方可以书面形式对本合同进行变更或者补充,该变更或者补充条款视为本合同不可分割的一部分。
8.3本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。对本合同的解释应以本合同条款的文义和通常理解为准。
九、争议解决方式
9.1本合同在履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。
9.2双方在签署本合同时,已经认真阅读了本合同的所有条款,并理解其含义,愿意按照本合同的约定履行自己的义务。
以上为本人所提供之内容完全基于真实情况书写。如有不实或违反相关法律法规及本协议的情形,本人愿意承担法律责任。本人完全接受并认可本协议的所有条款及内容,同意以此作为甲乙双方之间商铺租赁的法律依归。特此签名确认!
甲方(出租方):____________________(签名)
日期:____
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