2024年店铺转让租赁合同书范本

2024年店铺转让租赁合同书范本甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为了保证双方的合法权益，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就店铺转让租赁事项，达成以下协议：

一、店铺基本情况

本合同所涉店铺位于____________________（具体地址），建筑面积为______平方米。该店铺已经取得相关的营业执照和经营许可，经营范围为______。

二、转让期限

转让期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方在合同签订后享有对店铺的独立经营权，期间可以自主决定是否继续经营或进行转租。

三、转让价格

双方约定店铺转让价格为人民币______元（大写：____________元整）。该价格包括了店铺内所有财产、设备、营业资料、房租及其他所有费用。

四、支付方式

乙方应在签订本合同时，一次性支付甲方人民币______元（大写：____________元整）作为转让价款。甲方应在收到款项后，出具收款收据。乙方在经营期间发生的所有债权债务及法律责任由乙方自行承担，与甲方无关。

五、店铺移交

1.在转让期限内，甲方应将店铺移交给乙方经营，包括但不限于店铺内的财产、设备、营业资料等。甲方应保证移交时的店铺处于正常经营状态，不得影响乙方的正常经营。

2.甲方应在移交前，将所有债权债务清算完毕，并书面告知乙方。如有未了结的债权债务，甲方应负责处理并承担责任，否则视为甲方违约。

3.乙方在接手店铺后，视为甲方已完成移交义务，一切与该店铺相关的责任、义务均由乙方承担。

六、违约责任

1.甲乙双方应严格遵守本合同的约定，如任一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

2.如乙方在经营期间违反法律法规或本合同约定，导致无法继续经营或遭受损失的，甲方不承担任何责任。

3.如任一方违反本合同约定，未按时支付款项或未按时完成移交的，应视为违约，并承担违约责任。

七、其他条款

1.合同签订后，如需变更或解除本合同，任一方应书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更或解除。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.争议解决：如在本合同履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、补充条款

1.乙方在接手店铺后，应确保遵守法律法规，不得侵犯甲方的知识产权等合法权益。

2.乙方在接手店铺后，应确保店铺符合相关消防安全要求，并积极配合相关部门的检查工作。

3.乙方在接手店铺后，应确保店铺的水电供应正常，并承担相关的费用。如出现断水断电情况，应积极解决并及时通知甲方。

4.本合同约定的转让价款为固定价格，不因市场波动而调整。如乙方在经营期间出现亏损的情况，应自行承担风险，不得以此要求调整价款。

5.其他需要补充说明的事项：____________________。

甲乙双方在此郑重声明：我们已充分理解并同意本合同的各项条款，并自愿签署本合同，确保双方诚信履行各自的义务。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出让方）：________