2024年个人门面商铺租房合同范文

2024年个人门面商铺租房合同范文甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商的基础上，就乙方租赁甲方门面商铺事宜达成如下协议：

一、门面商铺的基本情况

1.1门面商铺的地址：__________________

1.2面积：__________________平方米

1.3商铺用途：__________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租金：乙方应按照每月______元人民币向甲方支付租金，租金每月支付一次，并于每月的______日前支付。逾期未支付，甲方有权解除合同。

三、甲方的权利和义务

3.1甲方的权利：

（1）甲方有权按照合同约定收取租金，有权要求乙方按照约定使用门面商铺；

（2）甲方有权在乙方违反合同约定时解除合同，收回门面商铺。

3.2甲方的义务：

（1）保证门面商铺的结构、安全、卫生等符合相关法律规定和行业标准；

（2）保证门面商铺的水电等基础设施的供应；

（3）协助乙方办理相关经营手续；

（4）按照约定时间将门面商铺交给乙方使用。

四、乙方的权利和义务

4.1乙方的权利：

（1）乙方有权按照合同约定使用门面商铺；

（2）乙方有权在租赁期届满时要求甲方按照合同约定收回门面商铺；

（3）乙方有权在甲方违约时解除合同。

4.2乙方的义务：

（1）按照约定支付租金及其他费用；

（2）按照约定使用门面商铺，不得擅自改变商铺用途；

（3）保证门面商铺内的设施设备安全，不得损坏房屋结构和装修；

（4）按时足额缴纳水、电、气、物业管理等费用。

五、合同的变更和解除

5.1未经双方协商一致，任何一方不得随意变更或解除本合同。如因特殊原因需要变更合同，应提前一个月书面通知对方，征得对方同意后，方可变更。

5.2如有下列情形之一，甲方在书面通知乙方后，有权解除合同：

（1）乙方未按照约定支付租金达10日以上；

（2）乙方未按照约定使用门面商铺达7日以上；

（3）乙方违反本合同约定，擅自改变商铺用途、损坏商铺结构和装修等行为。

5.3如因下列情形之一，乙方在书面通知甲方后，有权解除合同：

（1）甲方未按照约定提供门面商铺或提供的门面商铺不符合约定条件；

（2）甲方未按照约定提供必要的经营服务或协助办理经营手续。

六、违约责任及处理方式

6.1甲乙双方应严格遵守本合同的约定，如任一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

6.2如乙方未按照约定支付租金或水电气等费用，甲方有权要求乙方在规定期限内支付，逾期未支付的，甲方有权解除合同并追讨损失。如因甲方原因导致乙方无法正常使用门面商铺的，乙方有权要求甲方赔偿因此遭受的损失。

6.3如任一方违反本合同的约定，造成另一方无法正常行使权利或履行义务的，违约方应向守约方支付违约金并承担因此产生的诉讼费、律师费等合理费用。

6.4如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。其他未尽事宜，可另行签订补充协议。本合同条款的修改、增补或删除均需双方协商一致并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（签字）：___