2024年私人购房合同范本

2024年私人购房合同范本甲方（出卖人）：____________________

地址：_____________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：________________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：______________________

联系电话：________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房屋买卖管理条例》等法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋情况

1.甲方所售房屋位于____________________（地址），建筑面积为______平方米，房屋所有权证号为______。该房屋的产权清晰，不存在权属纠纷，未被司法机关查封、冻结。

2.该房屋为______结构，装修情况为______。

3.甲方承诺在乙方支付购房款后，将房屋的相关资料（包括房屋产权证、钥匙、水电煤有线电视等物业交付证明）交付给乙方。

二、购房价格及付款方式

1.甲乙双方协商一致，该房屋的出售价格为______元/平方米，总价为______元人民币。

2.乙方采取以下方式支付购房款：

（1）一次性支付：乙方在______年______月______日前一次性将购房款支付给甲方。

（2）分期支付：乙方在签订本合同时支付______%的购房款作为定金，在房屋交付前支付剩余购房款。

3.甲方在收到购房款后，应当向乙方出具收款凭证。

三、房屋交付及违约责任

1.甲方应当在乙方支付购房款后______日内将房屋交付给乙方。双方应当签订《房屋交接书》，并按照交接书的内容进行房屋验收。如甲方逾期交付房屋，则每逾期一日，应当支付违约金______元。

2.如因甲方原因导致乙方无法正常入住，则甲方应当承担违约责任。具体违约责任如下：违约方向乙方支付违约金______元，并按照房价款每日万分之一的标准支付惩罚性违约金。

3.如因乙方原因导致无法正常入住，则乙方应当承担违约责任。具体违约责任如下：甲方有权要求乙方按照房价款每日万分之一的标准支付惩罚性违约金。

4.甲方应当保证房屋符合正常的居住和使用条件，在交付后出现的质量问题，由甲方负责维修。如因乙方使用不当或故意造成的问题，则由乙方负责维修。

5.如因甲方原因导致乙方无法正常办理房屋过户手续，则甲方应当承担违约责任，并向乙方支付违约金______元。

6.乙方应当按照合同约定的时间和金额支付购房款，如逾期支付，则每逾期一日，应当支付违约金______元。如因甲方原因导致无法按时支付购房款，则甲方应当按照房价款的万分之一每日向乙方支付违约金。

四、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同的签订、解释、履行应适用中华人民共和国法律。如有争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同条款中的空白处以空白表示，经双方协商一致后填写有关内容并签字盖章。

4.其他约定：_________________________________

5.本合同条款中的货币单位为人民币元。

6.本合同中所述的“每日”、“定金”、“违约”、“惩罚性”等词的含义及法律效果在相关条款中已有明确解释和规定。

7.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（出卖人）：____________________（签字盖章）

日期：_____________________________

乙方（买受人）：____________________（签字盖章）

日期：___________________