尚铺出租合同范本

尚铺出租合同范本合同编号：[请填写具体编号]甲方（出租方）：[请填写甲方全称]乙方（承租方）：[请填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的店铺出租给乙方使用的事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条店铺基本信息1.1店铺地址：[请填写店铺具体地址]1.2店铺面积：[请填写店铺实际面积]1.3店铺业态：[请填写店铺所属业态]第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：[请填写租赁开始日期]至[请填写租赁结束日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为：[请填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[请填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为：[请填写支付方式，如银行转账、现金等]。第四条店铺使用及管理4.1乙方须按照店铺业态及甲方要求合法经营，遵守国家法律法规，不得经营违法乱纪业务。4.2乙方应合理使用店铺设施，爱护公共财产，如有损坏，乙方应按价赔偿。4.3乙方在租赁期间应承担店铺消防安全、卫生等责任，确保店铺安全、卫生。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金或违反本合同其他条款，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离店铺。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如甲方未按约定时间交付店铺，或乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，违约方应支付守约方[请填写具体金额]元的违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______________乙方（签字/盖章）：_______________签订日期：[请填写具体日期]1.店铺所有权证明文件2.租赁期满后店铺装修物资清单及归属协议3.店铺业态经营范围及相关许可证4.其他甲乙双方认为需要附加的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[请填写具体编号]甲方（出租方）：[请填写甲方全称]乙方（承租方）：[请填写乙方全称]丙方（第三方主体）：[请填写丙方全称，如物业公司、担保公司等]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的店铺出租给乙方使用，丙方作为第三方主体提供担保服务的事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条店铺基本信息1.1店铺地址：[请填写店铺具体地址]1.2店铺面积：[请填写店铺实际面积]1.3店铺业态：[请填写店铺所属业态]第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：[请填写租赁开始日期]至[请填写租赁结束日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为：[请填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[请填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为：[请填写支付方式，如银行转账、现金等]。第四条第三方主体权益及责任4.1丙方作为第三方主体，为乙方提供担保服务，确保乙方按期支付租金及履行合同约定的义务。4.2丙方应对乙方进行信用评估，并对乙方在租赁期间的行为进行监督，确保乙方合法合规经营。4.3如乙方未能按约定支付租金或违反本合同其他条款，丙方有权按照担保协议的约定，代乙方支付租金及赔偿甲方损失。第五条甲方权益保障5.1甲方有权在租赁期间对店铺进行不定期检查，确保乙方合法合规经营。5.2甲方有权要求丙方提供乙方信用评估报告，并根据报告调整租金及合同条款。5.3甲方在租赁期间享有店铺所有权，未经甲方书面同意，乙方不得将店铺转租、转让或设定抵押。5.4甲方在租赁期间享有店铺经营收益权，乙方应保证店铺的经营效益，不得故意降低经营收入。第六条乙方违约及限制条款6.1乙方未能按约定支付租金的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离店铺。6.2乙方擅自将店铺转租、转让或设定抵押的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离店铺。6.3乙方未按约定用途使用店铺，或违反国家法律法规经营的，甲方有权要求乙方改正，并有权提前解除本合同。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______________乙方（签字/盖章）：_______________丙方（签字/盖章）：_______________签订日期：[请填写具体日期]1.店铺所有权证明文件2.租赁期满后店铺装修物资清单及归属协议3.店铺业态经营范围及相关许可证4.丙方担保协议5.乙方信用评估报告第三方介入的意义和目的：第三方主体介入本合同，主要为了解决乙方信用风险和履行能力问题，确保甲方权益得到保障。丙方作为第三方主体，为乙方提供担保服务，监督乙方的经营行为，确保乙方按期支付租金及履行合同约定的义务。在乙方违约时，丙方有权按照担保协议的约定，代乙方支付租金及赔偿甲方损失，从而降低甲方风险。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，有权确保店铺的合法合规经营，保障自身的所有权和经营收益权。通过与第三方主体丙方合作，甲方可以更好地监督乙方经营行为，降低乙方违约风险，确保甲方权益得到充分保障。同时，甲方还可以根据市场情况和乙方信用状况，调整租金和合同条款，使自身利益最大化。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[请填写具体编号]甲方（出租方）：[请填写甲方全称]乙方（承租方）：[请填写乙方全称]丙方（第三方主体）：[请填写丙方全称，如保险公司、担保公司等]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的店铺出租给乙方使用，丙方作为第三方主体提供担保服务的事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条店铺基本信息1.1店铺地址：[请填写店铺具体地址]1.2店铺面积：[请填写店铺实际面积]1.3店铺业态：[请填写店铺所属业态]第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：[请填写租赁开始日期]至[请填写租赁结束日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为：[请填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[请填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为：[请填写支付方式，如银行转账、现金等]。第四条第三方主体权益及责任4.1丙方作为第三方主体，为乙方提供担保服务，确保甲方按期支付租金及履行合同约定的义务。4.2丙方应对甲方进行信用评估，并对甲方在租赁期间的行为进行监督，确保甲方合法合规经营。4.3如甲方未能按约定支付租金或违反本合同其他条款，丙方有权按照担保协议的约定，代甲方支付租金及赔偿乙方损失。第五条乙方权益保障5.1乙方有权在租赁期间对店铺进行不定期检查，确保甲方合法合规经营。5.2乙方有权要求丙方提供甲方信用评估报告，并根据报告调整租金及合同条款。5.3乙方在租赁期间享有店铺使用权，未经乙方书面同意，甲方不得将店铺转租、转让或设定抵押。5.4乙方在租赁期间享有店铺经营收益权，甲方应保证店铺的经营效益，不得故意降低经营收入。第六条甲方违约及限制条款6.1甲方未能按约定支付租金的，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方立即搬离店铺。6.2甲方擅自将店铺转租、转让或设定抵押的，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方立即搬离店铺。6.3甲方未按约定用途使用店铺，或违反国家法律法规经营的，乙方有权要求甲方改正，并有权提前解除本合同。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______________乙方（签字/盖章）：_______________丙方（签字/盖章）：_______________签订日期：[请填写具体日期]1.店铺所有权证明文件2.租赁期满后店铺装修物资清单及归属协议3.店铺业态经营范围及相关许可证4.丙方担保协议5.甲方信用评估报告乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，有权确保租赁合同的履行和店铺的正常使用。通过与第三方主体丙方合作，乙方可以更好地保障自身的权益，确保甲