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个人买房签署合同范本第一篇范文:合同编号:[请插入具体编号]合同签署日期:[请插入具体日期]甲方(卖方):[请插入甲方全名及联系方式]乙方(买方):[请插入乙方全名及联系方式]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出卖给乙方,乙方购买该房屋事宜,经充分协商,达成以下协议:一、房屋基本信息1.1房屋坐落于:[请插入具体地址]1.2房屋所有权证号:[请插入具体证号]1.3房屋规划用途:[请插入具体用途]1.4房屋建筑面积:[请插入具体面积]平方米,套内建筑面积:[请插入具体面积]平方米。二、买卖双方权利和义务2.1甲方应保证其对所出售房屋拥有完全、有效的所有权和处置权,并保证该房屋不存在任何权利瑕疵、债务纠纷、租赁合同等影响乙方合法权益的情形。2.2甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方交付该房屋,并保证该房屋在交付时符合以下条件:(1)符合该房屋的规划用途;(2)不存在重大结构安全隐患;(3)水、电、燃气、供暖等基础设施正常使用;(4)物业管理、公共维修等费用已结清。2.3乙方应按照本合同约定的时间和方式支付购房款,并按照约定办理房屋过户手续。2.4乙方自房屋过户完成后,享有该房屋的所有权,并承担相应的物业管理和公共维修等费用。三、房屋价格及支付方式3.1双方确认,本合同项下的房屋交易价格为:[请插入具体金额]元(大写:[请插入具体金额大写]元整)。3.2乙方应在本合同签订之日起七个工作日内,将购房款支付至甲方指定的银行账户。3.3乙方支付购房款后,甲方应向乙方出具合法、有效的发票。四、房屋交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起[请插入具体时间]个工作日内,将房屋交付给乙方。4.2双方应在本合同签订之日起[请插入具体时间]个工作日内,共同向房地产登记机构申请办理房屋过户手续。4.3房屋过户完成后,甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同交易金额的[请插入具体比例]%。5.2甲方违反本合同约定,未按时交付房屋或者交付的房屋不符合约定条件的,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜,可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方(卖方):[请插入甲方全名]乙方(买方):[请插入乙方全名]签订日期:[请插入具体日期]1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图4.购房款支付凭证5.房屋过户手续相关文件第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同编号:[请插入具体编号]合同签署日期:[请插入具体日期]甲方(卖方):[请插入甲方全名及联系方式]乙方(买方):[请插入乙方全名及联系方式]丙方(第三方):[请插入丙方全名及联系方式]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出卖给乙方,乙方购买该房屋事宜,经充分协商,达成以下协议:一、房屋基本信息1.1房屋坐落于:[请插入具体地址]1.2房屋所有权证号:[请插入具体证号]1.3房屋规划用途:[请插入具体用途]1.4房屋建筑面积:[请插入具体面积]平方米,套内建筑面积:[请插入具体面积]平方米。二、买卖双方权利和义务2.1甲方应保证其对所出售房屋拥有完全、有效的所有权和处置权,并保证该房屋不存在任何权利瑕疵、债务纠纷、租赁合同等影响乙方合法权益的情形。2.2甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方交付该房屋,并保证该房屋在交付时符合以下条件:(1)符合该房屋的规划用途;(2)不存在重大结构安全隐患;(3)水、电、燃气、供暖等基础设施正常使用;(4)物业管理、公共维修等费用已结清。2.3乙方应按照本合同约定的时间和方式支付购房款,并按照约定办理房屋过户手续。2.4乙方自房屋过户完成后,享有该房屋的所有权,并承担相应的物业管理和公共维修等费用。三、第三方主体权益3.1丙方作为独立的第三方机构,负责对甲方房屋进行评估、监管及交易保障。3.2丙方应确保甲乙双方的交易过程公平、公正、透明,并对房屋交易过程进行监督。3.3丙方应提供专业的房地产咨询服务,协助甲乙双方处理房屋交易过程中出现的问题。3.4丙方应对乙方进行资信审查,确保乙方具备购买房屋的能力和意愿。四、房屋价格及支付方式4.1双方确认,本合同项下的房屋交易价格为:[请插入具体金额]元(大写:[请插入具体金额大写]元整)。4.2乙方应在本合同签订之日起七个工作日内,将购房款支付至丙方指定的银行账户。4.3丙方应在本合同签订之日起七个工作日内,将购房款支付给甲方。五、房屋交付及过户5.1甲方应在本合同签订之日起[请插入具体时间]个工作日内,将房屋交付给乙方。5.2双方应在本合同签订之日起[请插入具体时间]个工作日内,共同向房地产登记机构申请办理房屋过户手续。5.3房屋过户完成后,甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同交易金额的[请插入具体比例]%。6.2甲方违反本合同约定,未按时交付房屋或者交付的房屋不符合约定条件的,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金。七、甲方权益保障7.1甲方在交易过程中享有丙方提供的一站式服务,包括但不限于房屋评估、交易监管、过户协助等。7.2甲方在房屋交易过程中,有权要求丙方提供专业的房地产咨询服务,以确保交易顺利进行。7.3甲方在房屋交付前,有权要求丙方对房屋进行查验,确保房屋符合交付条件。7.4甲方在乙方违约的情况下,有权要求丙方协助处理违约事宜,维护甲方合法权益。八、乙方违约及限制8.1乙方未能按照本合同约定的时间和方式支付购房款的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。8.2乙方未能按照本合同约定的时间和方式办理房屋过户手续的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。8.3乙方在房屋过户完成后,未能按照约定承担物业管理和公共维修等费用的,甲方有权要求乙方支付相关费用。第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导合同编号:[请插入具体编号]合同签署日期:[请插入具体日期]甲方(卖方):[请插入甲方全名及联系方式]乙方(买方):[请插入乙方全名及联系方式]丙方(第三方):[请插入丙方全名及联系方式]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出卖给乙方,乙方购买该房屋事宜,经充分协商,达成以下协议:一、房屋基本信息1.1房屋坐落于:[请插入具体地址]1.2房屋所有权证号:[请插入具体证号]1.3房屋规划用途:[请插入具体用途]1.4房屋建筑面积:[请插入具体面积]平方米,套内建筑面积:[请插入具体面积]平方米。二、买卖双方权利和义务2.1甲方应保证其对所出售房屋拥有完全、有效的所有权和处置权,并保证该房屋不存在任何权利瑕疵、债务纠纷、租赁合同等影响乙方合法权益的情形。2.2甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方交付该房屋,并保证该房屋在交付时符合以下条件:(1)符合该房屋的规划用途;(2)不存在重大结构安全隐患;(3)水、电、燃气、供暖等基础设施正常使用;(4)物业管理、公共维修等费用已结清。2.3乙方应按照本合同约定的时间和方式支付购房款,并按照约定办理房屋过户手续。2.4乙方自房屋过户完成后,享有该房屋的所有权,并承担相应的物业管理和公共维修等费用。三、第三方主体权益3.1丙方作为独立的第三方机构,负责对甲方房屋进行评估、监管及交易保障。3.2丙方应确保甲乙双方的交易过程公平、公正、透明,并对房屋交易过程进行监督。3.3丙方应提供专业的房地产咨询服务,协助甲乙双方处理房屋交易过程中出现的问题。3.4丙方应对甲方进行资信审查,确保甲方具备出售房屋的能力和意愿。四、房屋价格及支付方式4.1双方确认,本合同项下的房屋交易价格为:[请插入具体金额]元(大写:[请插入具体金额大写]元整)。4.2乙方应在本合同签订之日起七个工作日内,将购房款支付至丙方指定的银行账户。4.3丙方应在本合同签订之日起七个工作日内,将购房款支付给甲方。五、房屋交付及过户5.1甲方应在本合同签订之日起[请插入具体时间]个工作日内,将房屋交付给乙方。5.2双方应在本合同签订之日起[请插入具体时间]个工作日内,共同向房地产登记机构申请办理房屋过户手续。5.3房屋过户完成后,甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同交易金额的[请插入具体比例]%。6.2乙方未能按照本合同约定的时间和方式支付购房款的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。七、乙方权益保障7.1乙方在交易过程中享有丙方提供的一站式服务,包括但不限于房屋评估、交易监管、过户协助等。7.2乙方在房屋交易过程中,有权要求丙方提供专业的房地产咨询服务,以确保交易顺利进行。7.3乙方在房屋交付前,有权要求丙方对房屋进行查验,确保房屋符合交付条件。7.4乙方
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