房屋转租合同注意事项

房屋转租合同注意事项合同编号：__________房屋转租合同注意事项甲方（原租户）：__________身份证号：__________联系电话：__________住址：__________乙方（转租方）：__________身份证号：__________联系电话：__________住址：__________丙方（房东）：__________身份证号：__________联系电话：__________住址：__________鉴于甲方与丙方签订了《房屋租赁合同》（合同编号：__________），乙方拟自甲方租赁房屋，并经甲方同意，现甲、乙、丙三方达成如下转租协议：一、房屋基本信息1.房屋坐落于__________，房屋结构及面积为__________。2.房屋租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。3.甲方租赁期间，有权按照合同约定使用、收益和处置房屋。二、转租约定1.乙方拟自甲方租赁房屋，租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。2.乙方承诺按照甲方与丙方签订的《房屋租赁合同》约定的租金标准向甲方支付租金，租金支付方式为__________。3.乙方在租赁期间，应合理使用房屋及附属设施，并按照合同约定履行各项义务。4.乙方转租行为应得到丙方同意，且不得违反丙方与甲方签订的《房屋租赁合同》中的相关条款。三、租金及支付方式1.乙方应按照甲方与丙方签订的《房屋租赁合同》约定的租金标准向甲方支付租金。2.租金支付方式为__________，每期租金支付日期为__________。3.乙方逾期支付租金的，应按照《房屋租赁合同》约定的违约金标准向甲方支付违约金。四、合同的变更和解除1.合同的变更或解除应书面协议，并经甲、乙、丙三方签字（或盖章）确认。2.在租赁期间，如甲方提前解除合同，应提前__________个月通知乙方，并支付乙方相应的违约金。3.在租赁期间，如乙方提前解除合同，应提前__________个月通知甲方，并支付甲方相应的违约金。五、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。六、争议解决1.本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。2.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲、乙、丙三方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。2.本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原租户）：__________乙方（转租方）：__________丙方（房东）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.《房屋租赁合同》（合同编号：__________）2.甲方（原租户）身份证复印件3.乙方（转租方）身份证复印件4.丙方（房东）身份证复印件5.房屋所有权证复印件6.房屋平面图7.租金支付凭证8.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，提前解除合同的行为。2.甲方未按照合同约定提供房屋的行为。3.乙方未按照合同约定支付租金的行为。4.乙方未按照合同约定使用、收益和处置房屋的行为。5.丙方未按照合同约定提供房屋的行为。6.丙方未按照合同约定履行房屋维修义务的行为。三、法律名词及解释：1.房屋转租：指承租人在租赁期间将租赁房屋转租给他人的行为。2.租赁期限：指租赁合同约定的租赁双方履行权利和义务的时间期限。3.租金：指租赁房屋应支付的货币对价。4.违约金：指违约方应支付给守约方的经济损失赔偿。5.违约行为：指违反合同约定，不履行合同义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定提供房屋。解决办法：乙方应与甲方协商，要求甲方在规定时间内提供房屋；若协商无果，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按照约定支付租金。解决办法：甲方应与乙方协商，要求乙方在规定时间内支付租金；若协商无果，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。3.问题：房屋转租未经丙方同意。解决办法：乙方应与丙方协商，取得丙方同意后进行转租；若协商无果，乙方应停止转租行为，并承担相应违约责任。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：甲、乙、丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.原租户因工作、学习等原因需要转租房屋。2.原租户与房东之间的租赁合同尚未到期。3.转