![商品房开盘销售合同范本_第1页](http://file4.renrendoc.com/view14/M02/18/0B/wKhkGWaYdhiAT9E1AAH25w6RYjY438.jpg)
![商品房开盘销售合同范本_第2页](http://file4.renrendoc.com/view14/M02/18/0B/wKhkGWaYdhiAT9E1AAH25w6RYjY4382.jpg)
![商品房开盘销售合同范本_第3页](http://file4.renrendoc.com/view14/M02/18/0B/wKhkGWaYdhiAT9E1AAH25w6RYjY4383.jpg)
![商品房开盘销售合同范本_第4页](http://file4.renrendoc.com/view14/M02/18/0B/wKhkGWaYdhiAT9E1AAH25w6RYjY4384.jpg)
![商品房开盘销售合同范本_第5页](http://file4.renrendoc.com/view14/M02/18/0B/wKhkGWaYdhiAT9E1AAH25w6RYjY4385.jpg)
版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
商品房开盘销售合同范本合同编号:[填写具体的合同编号]甲方(出卖人):[填写甲方全称]住所地:[填写甲方地址]联系方式:[填写甲方联系方式]乙方(买受人):[填写乙方全称]住所地:[填写乙方地址]联系方式:[填写乙方联系方式]鉴于甲方是房屋的开发商,拥有房屋的所有权,并同意将其开发的位于[填写房屋地址]的房屋(以下简称“该房屋”)出售给乙方;乙方愿意购买该房屋,双方经协商一致,特订立本合同,以共同遵守。第一条合同标的本合同的标的为甲方开发的位于[填写房屋地址]的房屋(以下简称“该房屋”),房屋具体情况详见附件一。第二条房屋基本信息1.该房屋的规划用途为住宅,土地使用权性质为出让,土地使用权期限为70年,自[填写土地使用权开始日期]起计算。2.该房屋的建筑规模为[填写建筑规模],建筑结构为[填写建筑结构],房屋总层数为[填写总层数],乙方购买的房屋位于第[填写楼层]层。3.该房屋的规划许可证号为[填写规划许可证号],施工许可证号为[填写施工许可证号],预售许可证号为[填写预售许可证号]。第三条房屋价格及支付方式1.该房屋的成交总价为人民币[填写总价]元整(大写:[填写总价大写]元整),其中包括房屋本金[填写本金]元、契税[填写契税]元、维修基金[填写维修基金]元等其他相关费用。2.乙方应按照本合同约定的付款方式及时向甲方支付房款。具体的付款方式如下:a)乙方应于本合同签订之日起[填写天数]日内,向甲方支付首付款[填写首付款金额]元;b)乙方应于[填写日期]前,向甲方支付房款[填写房款金额]元;c)乙方应按照甲方规定的期限和方式支付剩余房款[填写剩余房款金额]元。3.乙方未按照约定时间支付房款的,应按照逾期付款金额的[填写比例]支付滞纳金。第四条交付及办理产权登记1.甲方应按照本合同约定的交付时间将该房屋交付给乙方。具体的交付时间为:[填写交付时间]。2.交付该房屋时,甲乙双方应共同对房屋进行验收,并签署《房屋验收单》。《房屋验收单》作为本合同的附件,具有同等法律效力。3.乙方应按照本合同约定的时间办理房屋产权登记手续,并承担相关费用。具体的产权登记时间为:[填写产权登记时间]。第五条违约责任1.任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同成交总价的一定比例[填写比例]。2.甲方未按照约定时间交付房屋的,乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金,违约金为已支付房款的一定比例[填写比例];甲方交付的房屋不符合约定的,乙方有权要求甲方承担修复费用或者赔偿损失。第六条其他约定1.本合同的任何修改、补充均须经甲乙双方协商一致,并以书面形式作出。2.本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,一式两份,甲乙双方各执一份。甲方(盖章):[填写甲方盖章]乙方(盖章):[填写乙方盖章]签订日期:[填写签订日期]附件一:房屋具体情况说明[在此处填写房屋具体情况,包括房屋的面积、户型、朝向等信息]附件二:房屋验收单[在此处填写房屋验收单的内容,包括房屋的验收情况、存在的问题及解决办法等信息]第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导甲方(出卖人):[填写甲方全称]住所地:[填写甲方地址]联系方式:[填写甲方联系方式]乙方(买受人):[填写乙方全称]住所地:[填写乙方地址]联系方式:[填写乙方联系方式]第三方(担保方):[填写第三方全称]住所地:[填写第三方地址]联系方式:[填写第三方联系方式]鉴于甲方是房屋的开发商,拥有房屋的所有权,并同意将其开发的位于[填写房屋地址]的房屋(以下简称“该房屋”)出售给乙方;乙方愿意购买该房屋,双方经协商一致,特订立本合同,以共同遵守。为保证甲方权益,甲方引入第三方作为担保方,共同参与本合同的履行。第一条合同标的本合同的标的为甲方开发的位于[填写房屋地址]的房屋(以下简称“该房屋”),房屋具体情况详见附件一。第二条房屋基本信息[填写与第一条相同的内容]第三条房屋价格及支付方式[填写与第一条相同的内容]第四条交付及办理产权登记[填写与第一条相同的内容]第五条违约责任[填写与第一条相同的内容]第六条第三方主体的责权利1.第三方作为担保方,应确保甲方权益的实现,对乙方的违约行为承担连带责任。2.第三方应按照甲方的要求,提供必要的担保措施,包括但不限于提供保证金、提供担保物等。3.第三方应协助甲方办理与该房屋有关的各项手续,包括但不限于产权登记、抵押登记等。4.第三方未履行担保义务的,应承担相应的违约责任,向甲方支付违约金,违约金为本合同成交总价的一定比例[填写比例]。第七条甲方权益保障1.甲方有权要求第三方提供担保,确保乙方履行合同义务。2.甲方有权要求第三方在必要时介入,协助甲方维护合法权益。3.甲方在履行合同过程中遭受损失的,有权向第三方追偿。4.甲方有权要求第三方承担因乙方违约所产生的各项费用,包括但不限于律师费、诉讼费等。第八条乙方的违约及限制1.乙方未按照约定时间支付房款的,应按照逾期付款金额的[填写比例]支付滞纳金。2.乙方未按照约定时间办理产权登记手续的,应承担相关费用。3.乙方在合同履行过程中,不得擅自改变房屋的结构、用途等,否则甲方有权要求乙方恢复原状,并承担相应赔偿责任。4.乙方违反本合同的约定,导致甲方损失的,应承担赔偿责任,向甲方支付违约金,违约金为本合同成交总价的一定比例[填写比例]。第九条其他约定[填写与第一条相同的内容]第十条违约责任[填写与第一条相同的内容]甲方(盖章):[填写甲方盖章]乙方(盖章):[填写乙方盖章]第三方(盖章):[填写第三方盖章]签订日期:[填写签订日期]附件一:房屋具体情况说明[在此处填写房屋具体情况,包括房屋的面积、户型、朝向等信息]附件二:第三方担保协议[在此处填写第三方担保协议的内容,包括担保方式、保证金金额等信息]第三方介入的意义和目的:第三方作为担保方,介入本合同的履行,旨在确保甲方的权益得到充分保障,降低甲方在合同履行过程中遭受损失的风险。第三方作为独立的第三方主体,能够提供专业的担保服务,增强双方对合同履行的信心,有利于维护合同的稳定性和公平性。甲方为主导的目的和意义:甲方作为房屋的开发商,拥有房屋的所有权,是本合同的核心主体。甲方的主导地位体现在对合同条款的制定、对乙方违约行为的制约以及对第三方担保的引入等方面。甲方为主导的目的在于确保自身权益的实现,保障合同的顺利履行,同时也为乙方提供了一个公平、可靠的购房环境。通过本合同的签订,甲方能够更好地控制合同风险,实现自身利益的最大化。第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导甲方(出卖人):[填写甲方全称]住所地:[填写甲方地址]联系方式:[填写甲方联系方式]乙方(买受人):[填写乙方全称]住所地:[填写乙方地址]联系方式:[填写乙方联系方式]第三方(担保方):[填写第三方全称]住所地:[填写第三方地址]联系方式:[填写第三方联系方式]鉴于甲方是房屋的开发商,拥有房屋的所有权,并同意将其开发的位于[填写房屋地址]的房屋(以下简称“该房屋”)出售给乙方;乙方愿意购买该房屋,双方经协商一致,特订立本合同,以共同遵守。为保证乙方权益,乙方引入第三方作为担保方,共同参与本合同的履行。第一条合同标的本合同的标的为甲方开发的位于[填写房屋地址]的房屋(以下简称“该房屋”),房屋具体情况详见附件一。第二条房屋基本信息[填写与第一条相同的内容]第三条房屋价格及支付方式[填写与第一条相同的内容]第四条交付及办理产权登记[填写与第一条相同的内容]第五条违约责任[填写与第一条相同的内容]第六条第三方主体的责权利1.第三方作为担保方,应确保乙方权益的实现,对甲方的违约行为承担连带责任。2.第三方应按照乙方的要求,提供必要的担保措施,包括但不限于提供保证金、提供担保物等。3.第三方应协助乙方办理与该房屋有关的各项手续,包括但不限于产权登记、抵押登记等。4.第三方未履行担保义务的,应承担相应的违约责任,向乙方支付违约金,违约金为本合同成交总价的一定比例[填写比例]。第七条乙方权益保障1.乙方有权要求第三方提供担保,确保甲方履行合同义务。2.乙方有权要求第三方在必要时介入,协助乙方维护合法权益。3.乙方在履行合同过程中遭受损失的,有权向第三方追偿。4.乙方有权要求第三方承担因甲方违约所产生的各项费用,包括但不限于律师费、诉讼费等。第八条甲方的违约及限制1.甲方未按照约定时间交付房屋的,应按照逾期交付违约金,违约金为已支付房款的一定比例[填写比例];甲方交付的房屋不符合约定的,乙方有权要求甲方承担修复费用或者赔偿损失。2.甲方不得擅自改变房屋的结构、用途等,否则乙方有权要求甲方恢复原状,并承担相应赔偿责任。3.甲方违反本合同的约定,导致乙方损失的,应承担赔偿责任,向乙方支付违约金,违约金为本合同成交总价的一定比例[填写比例]。第九条其他约定[填写与第一条相同的内容]第十条违约责任[填写与第一条相同的内容]甲方(盖章):[填写甲方盖章]乙方(盖章):[填写乙方盖章]第三方(盖章):[填写第三方盖章]签订日期:[填写签订日期]附件一:房屋具体情况说明[在此处填写房屋具体情况,包括房屋的面积、户型、朝向等信息]附件二:第三方担保协议[在此处填写第三方担保协议的内容,包括担保方式、保证金金额等信息]乙方为主导的目的和意义:乙方作为购房方,引入第三方作为担保方,
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 2024年销售合同格式范文(二篇)
- 湖南省益阳市2023-2024学年高二下学期期末考试英语试题(解析版)
- 2024年班主任工作总结与反思参考范文(二篇)
- 2024年会计工作总结标准范文(2篇)
- 2024年学校安全教育讲话稿模版(三篇)
- 2024年企业安全演讲稿模版(二篇)
- 2024年班主任学期工作心得总结范本(四篇)
- 2024年印度3-甲基-1,5-戊二醇行业状况及未来发展趋势报告
- 2024年学校后勤工作总结范例(二篇)
- 2024年经理助理年度工作总结简单版(二篇)
- 【课后延时服务探究文献综述2200字】
- 工程建设项目概算预算编制办法
- 2024版建筑幕墙工程检测理论考试题库大全-下(判断题)
- 2023年度建筑施工行业安全生产事故统计分析
- 消化系统疾病患儿的护理课件
- 高中物理必修3 第十三章电磁感应与电磁波初步 选修2 第一章 磁场(2024人教版)
- 环卫安全生产方案及措施
- 法院服务外包电子卷宗随案生成扫描服务方案
- 幼儿园开学教职工安全培训
- 《分销渠道设计与管理》教案-12 分销渠道控制管理技术
- 《居住空间室内设计》课程标准
评论
0/150
提交评论