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文档简介
活动室承包合同格式合同编号:__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上,就甲方将活动室承包给乙方使用一事,经友好协商,达成如下协议:一、合同标的1.2活动室地址:____________________,面积:_______平方米。1.3承包期为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。二、费用及支付方式2.1乙方应按甲方规定的租金标准支付承包费用,租金为每月人民币____元整(大写:人民币____元整),每半年支付一次,乙方应在每半年初的五个工作日内将租金支付至甲方指定的账户。2.2乙方在承包期内使用活动室时,如需进行改造、装修等费用,由乙方承担。2.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的__%作为滞纳金。三、使用及管理3.1乙方在承包期内有权使用活动室,但不得将活动室转租、转让给第三方。3.2乙方应按照甲方提供的设施及设备使用规范进行使用,爱护公共设施,如有损坏,乙方应按市价赔偿。3.3乙方在使用活动室时,应遵守国家法律法规,不得进行违法活动。3.4乙方应在合同到期日前一个月内向甲方提出续约申请,双方协商一致后可续签合同。四、违约责任4.1甲乙双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。4.2若乙方未经甲方同意,擅自将活动室转租、转让给第三方,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。五、争议解决5.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,合同到期自动终止。甲方(盖章):____________________乙方(盖章):____________________甲方代表(签名):______________乙方代表(签名):______________签订日期:____________________一、附件列表:1.活动室所有权证明2.活动室租赁合同3.活动室设施设备清单4.租金支付证明5.装修改造申请6.活动室使用规范7.法律法规证明文件二、违约行为及认定:1.乙方未按约定时间支付租金,认定为违约行为。2.乙方未经甲方同意,擅自将活动室转租、转让给第三方,认定为违约行为。3.乙方在活动室内进行违法活动,认定为违约行为。4.甲方未按约定提供活动室,或未履行合同约定的义务,认定为违约行为。三、法律名词及解释:1.合同法:《中华人民共和国合同法》2.违约金:违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。3.滞纳金:逾期支付租金的一方应支付的额外费用。4.承包期:甲方将活动室承包给乙方使用的期限。5.活动室:指甲方提供的用于乙方使用的房间。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.乙方逾期支付租金:甲方可以催告乙方支付租金,并有权根据逾期天数收取滞纳金。如乙方仍不支付,甲方有权解除合同。2.乙方擅自转租、转让活动室:甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。3.乙方在活动室内进行违法活动:甲方有权解除合同,并要求乙方承担相应法律责任。4.甲方未按约定提供活动室或未履行合同义务:乙方有权要求甲方履行合同义务,并要求甲方承担违约责任。五、所有应用场景:1.甲方为活动室的所有权人,乙方需要租赁活动室进行各类活动。2.乙方按约定支付租金,使
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