荒山土地转让

荒山土地转让合同编号：__________合同签订日期：__________甲方（转让方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（受让方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________一、转让标的1.1本合同所指的荒山土地位于__________，面积为__________平方米。1.2甲方应保证其对荒山土地的使用权、处置权等相关权利合法、有效，不存在任何权利瑕疵。二、转让价格及支付方式2.1乙方应支付给甲方的荒山土地转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。2.2乙方支付转让价款的方式为：（1）在本合同签订之日起五个工作日内，乙方支付人民币__________元整作为定金；（2）乙方应在本合同签订之日起三十个工作日内，将剩余的转让价款支付给甲方。三、交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将荒山土地交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理荒山土地过户手续，过户费用由乙方承担。四、合同的生效、变更和解除4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。4.2任何一方提出变更或解除本合同，应当书面形式通知对方，经双方协商一致，并签订书面变更协议或解除协议。4.3本合同的变更或解除，不影响双方在合同中约定的违约责任。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让价款的__________%。5.2甲方未按约定时间交付荒山土地或存在权利瑕疵的，乙方有权拒绝支付剩余转让价款，并要求甲方双倍返还定金。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方拥有荒山土地使用权的合法证明文件2.乙方资质证明文件3.荒山土地现状图片或视频资料4.荒山土地地形地貌图5.荒山土地位置示意图6.过户所需的相关税费计算公式及收费标准7.合同履行过程中的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付荒山土地或存在权利瑕疵2.甲方未协助乙方办理荒山土地过户手续3.乙方未按约定时间支付转让价款4.乙方未按约定履行合同其他义务5.任何一方未经对方同意单方面变更或解除合同6.任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实7.任何一方违反合同导致合同无法履行或造成对方损失三、法律名词及解释：1.荒山土地：指位于郊野、未开发利用的土地2.转让方：指拥有荒山土地使用权并有权进行转让的当事人3.受让方：指购买荒山土地使用权的当事人4.转让价格：指乙方支付给甲方的荒山土地使用权购买价格5.定金：指乙方在本合同签订之日起五个工作日内支付给甲方的预付款6.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金额，为本合同转让价款的百分比7.过户手续：指将荒山土地使用权从甲方名下转移到乙方名下的手续四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付荒山土地或存在权利瑕疵：乙方有权拒绝支付剩余转让价款，并要求甲方双倍返还定金。2.甲方未协助乙方办理荒山土地过户手续：甲方应承担因此造成的一切费用及损失。3.乙方未按约定时间支付转让价款：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.乙方未按约定履行合同其他义务：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.任何一方未经对方同意单方面变更或解除合同：违约方应向守约方支付违约金。6.任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实：违约方应向守约方支付违约金，并承担因此造成的一切损失。7.合同履行过程中发生争议：通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有荒山土地使用权，希望将其转让给乙方进行开发利用2.