2024版借款担保合同（第三方抵押）

合同编号：__________一、定义与解释甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________丙方（担保人）：__________“借款”指甲方从乙方取得的资金。“担保物”指丙方为担保甲方的债务而提供的抵押物。“抵押”指甲方、丙方与乙方之间关于担保物的抵押关系。“债务”指甲方应向乙方偿还的借款本金、利息、费用及其他相关款项。二、借款条款2.1借款金额：人民币（大写）__________元整（小写）￥__________。2.2借款期限：自合同生效之日起至__________年__________月__________日止。2.3借款利率：按照__________银行同期贷款利率执行。2.4借款用途：甲方须将借款用于__________，不得挪作他用。三、担保条款3.1丙方同意以其名下位于__________的房产（房产证号：__________）作为抵押物，为甲方的债务提供担保。3.2抵押物的价值：经双方协商确认，抵押物的价值为人民币（大写）__________元整（小写）￥__________。3.3抵押权的设立：甲方、丙方应按照法律规定办理抵押登记手续，抵押权自登记之日起设立。3.4抵押物的保管：丙方应妥善保管抵押物，确保抵押物的价值不受损害。四、还款条款4.1甲方应按照约定的期限和方式向乙方偿还债务。4.2甲方逾期还款的，应支付逾期利息，逾期利息的计算方式为：逾期本金×逾期利率×逾期天数。4.3甲方提前还款的，应征得乙方同意，并按约定支付相关费用。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。5.2甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权提前收回借款，并要求甲方支付违约金。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2合同各方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他条款7.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。7.2本合同自各方签字（或盖章）之日起生效，至债务全部清偿之日终止。甲方（借款人）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________乙方（贷款人）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________丙方（担保人）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________执行中遇到的问题及解决办法：一、抵押物价值评估不准确问题：抵押物的实际价值可能与评估价值不符，影响担保效果。解决办法：委托具有资质的第三方评估机构进行评估，并定期对抵押物进行价值复核。二、抵押登记手续延误问题：抵押登记手续办理不及时，可能导致抵押权未及时设立。解决办法：提前准备齐全所需材料，及时递交至登记机关，并跟踪办理进度。三、借款用途不符问题：甲方未按约定用途使用借款，违反合同规定。解决办法：乙方应加强对借款用途的监管，必要时可要求甲方提供使用借款的证明材料。四、还款逾期问题：甲方未能按时还款，造成逾期。解决办法：乙方应及时通知甲方还款，并在逾期后按照合同约定收取逾期利息。五、抵押物保管不善问题：抵押物在抵押期间因丙方保管不善导致价值减损。解决办法：丙方应按照合同约定妥善保管抵押物，乙方有权定期检查抵押物状况。六、合同条款争议问题：各方对合同条款的理解存在差异，导致执行不畅。解决办法：在签订合同时，各方应充分沟通，明确条款含义，必要时可聘请专业律师进行解释。七、法律变动问题：合同执行期间，相关法律法规发生变动，可能影响合同效力。解决办法：各方应关注法律法规的变动，必要时对合同进行修订，以符合新的法律规定。八、争议解决途径选择问题：合同各方在争议解决途径上存在分歧。解决办法：根据合同约定，优先选择友好协商解决；协商不成时，按照合同约定的诉讼地点和法院进行诉讼。九、合同文本遗失或损坏问题：合同原件遗失或损坏，影响合同执行。解决办法：各方应各自妥善保管合同原件，并可制作复印件留存，以备不时之需。合同编号：__________一、定义与解释甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________丙方（担保人）：__________丁方（第三方服务提供者）：__________“借款”指甲方从乙方取得的资金。“担保物”指丙方为担保甲方的债务而提供的抵押物。“抵押”指甲方、丙方与乙方之间关于担保物的抵押关系。“债务”指甲方应向乙方偿还的借款本金、利息、费用及其他相关款项。“第三方服务”指甲方委托丁方提供的与借款相关的服务。二、借款条款2.1借款金额：人民币（大写）__________元整（小写）￥__________。2.2借款期限：自合同生效之日起至__________年__________月__________日止。2.3借款利率：按照__________银行同期贷款利率执行，并可根据市场情况调整。2.4借款用途：甲方须将借款用于__________，不得挪作他用。三、担保条款3.1丙方同意以其名下位于__________的房产（房产证号：__________）作为抵押物，为甲方的债务提供担保。3.2抵押物的价值：经双方协商确认，抵押物的价值为人民币（大写）__________元整（小写）￥__________。3.3抵押权的设立：甲方、丙方应按照法律规定办理抵押登记手续，抵押权自登记之日起设立。3.4抵押物的保管：丙方应妥善保管抵押物，确保抵押物的价值不受损害。四、丁方条款4.1丁方负责为甲方提供借款相关的咨询、评估、风险管理等服务。4.2丁方应确保其提供的信息真实、准确、完整，并对因此产生的后果承担责任。4.3丁方有权根据甲方的信用状况，要求甲方提供额外担保或调整借款条件。五、还款条款5.1甲方应按照约定的期限和方式向乙方偿还债务。5.2甲方逾期还款的，应支付逾期利息，逾期利息的计算方式为：逾期本金×逾期利率×逾期天数。5.3甲方提前还款的，应征得乙方同意，并按约定支付相关费用。六、乙方权利条款6.1乙方有权在甲方违约时，要求丙方履行担保责任，实现抵押权。6.2乙方有权根据市场情况调整借款利率，并通知甲方。6.3乙方有权要求甲方提供与借款相关的任何信息，并对其进行核实。6.4乙方有权在甲方未按时偿还债务时，要求丁方提供相关服务，费用由甲方承担。七、甲方违约及限制条款7.1甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权提前收回借款，并要求甲方支付违约金。7.2甲方逾期还款超过一定期限的，乙方有权宣布债务提前到期，要求甲方一次性偿还全部债务。7.3甲方在债务未清偿前，不得转让或抵押担保物，不得进行影响乙方权益的行为。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2合同各方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他条款9.1本合同一式四份，甲方、乙方、丙方、丁方各执一份，具有同等法律效力。9.2本合同自各方签字（或盖章）之日起生效，至债务全部清偿之日终止。甲方（借款人）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________乙方（贷款人）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________丙方（担保人）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________丁方（第三方服务提供者）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________乙方为主导的目的和意义：乙方作为贷款人，其权益的保护是合同的核心。乙方权益的主