2024年物业管理房屋租赁合同范本

2024年物业管理房屋租赁合同范本甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

为明确甲、乙双方的权利和义务，双方依据相关法律、法规的规定，本着服务双赢、平等互利、诚实信用的原则，就房屋租赁的有关事宜，订立本合同。

一、房屋的坐落、面积、装修和附属设施

1.甲方将位于______的房屋（以下简称“该房屋”）租赁给乙方，该房屋面积约为______平方米，装修情况为______。

二、租赁期限

该房屋租赁期自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金和押金

1.双方商定房屋租金额为每月______元整，乙方应于租赁期开始之日起______日内将第一期租金______元整支付给甲方。此后租金乙方应于每月______日前支付给甲方，且该租金为含税价。

2.乙方同意预交______元整作为押金，该押金在合同终止时，经甲方确认后无息退还给乙方。

四、双方的权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权在租赁期届满或合同终止时收回房屋。

2.甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合安全条件和相关规定，符合环保标准。

3.乙方应按时支付租金，并应在使用房屋前承担房屋的物业管理费、水电费等费用。

4.乙方有权在租赁期内合法使用并爱护房屋及附属设施。乙方不得擅自改变房屋的结构和功能，如需改变，应征得甲方书面同意。

5.乙方在租赁期内因正常生活或合理使用而导致的房屋及其附属设施损坏，应及时通知甲方修复，并赔偿甲方损失。乙方因不当行为对房屋或其附属设施造成的损失或损害，乙方应承担全部责任。

6.租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。对于房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。因乙方使用不当或不合理使用，导致房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责及时维修。

7.如因甲方的过失或过错致使乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

8.乙方应遵守物业管理部门制定的各项规章制度及有关房屋使用的要求，并应妥善处理邻里之间的关系。

9.乙方在租赁期届满后应将房屋交还给甲方，如需继续租赁，应在租赁期届满前一个月向甲方提出申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

五、违约责任及处理

1.甲乙双方违反本合同的约定均属违约行为，违约方应向守约方支付违约金，并应承担因此造成的损失和费用。

2.在租赁期内，如一方未征得另一方同意而单方解除合同的，除应向守约方支付违约金外，还应赔偿由此给守约方造成的损失。

3.本合同约定的各项条款，甲乙双方均须自觉履行，如有一方违约，须按合同约定条款赔偿对方损失。

4.甲乙双方在合同期内发生纠纷，应协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。

六、其他条款

1.本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.补充条款：____________________（请在此处填写）

甲方（签字）：_________日期：______年______月______日

乙方（签字）：_________日期：______年______月______日

注意