2024年商铺铺面租赁合同范文

2024年商铺铺面租赁合同范文出租方(甲方)：____________________

承租方(乙方)：____________________

为明确甲、乙双方的权利与义务，双方依据相关法律、法规的规定，本着服务双赢、友好合作的原则，共同协商，达成如下条款：

一、租赁铺位：

甲方同意将位于_________________(地址)的商铺(以下简称“租赁铺位”)以现状出租给乙方。乙方确认已对甲方所要出租的铺位做了充分的了解，并愿意承租该铺位。

二、租赁期限：

1.租赁期限为_____年，自______年____月____日起至______年____月____日止。租赁期结束后，乙方应将铺位归还给甲方。

2.租赁期届满，乙方需要续租的，应于租赁期届满前一个月向甲方提出书面申请，双方应重新订立租赁合同。

3.乙方应于房屋租赁期届满前腾空该房屋，并按照本合同约定的方式通知甲方验收。

三、租金和押金：

1.乙方按每月(人民币)____元向甲方支付租金。自合同签订日起____日内，乙方向甲方支付定金(人民币)____元作为押金，在租赁期内，乙方应按照约定的时间和数额缴纳租金，否则，每逾期一天，应向甲方支付原日租金___倍的违约金。

2.乙方应按照约定将租金存入甲方指定的银行帐户，如因乙方未按时交纳租金而造成的一切损失由乙方承担。

四、铺位装修及使用：

1.乙方在装修期间不得破坏铺位原主体结构及附属设施；装修方案和以后的用途必须经甲方同意并满足甲方的装修要求。

2.乙方在租赁期内应合理使用所租赁的铺位，不得擅自改变使用性质，亦不得擅自转租、分租或者与他人互换经营场所。

3.租赁期届满，乙方不得将铺位及其附属设施移交给第三方使用。

五、铺位交接：

1.乙方应于租赁期届满之日将铺位钥匙交还给甲方，待双方共同验收铺位及其附属设施，并签署《房屋交接清单》。如房屋及其附属设施有损坏或损失由乙方承担修复或赔偿责任。

2.双方在《房屋交接清单》上签字后，租赁合同终止。

六、违约责任：

1.乙方逾期交付租金，除应补交所欠租金外，还应按上述条款规定支付违约金。

2.乙方擅自转租、分租或者与他人互换经营场所的，甲方有权解除合同，因此造成的损失及法律责任由乙方承担。

3.其他违约行为按《中华人民共和国合同法》相关规定承担法律责任。

七、其他条款：

1.该商铺现有水、电、消防设施应保持完好并随房屋一并交付乙方使用，损坏的由乙方负责修复。

2.凡涉及本协议的商业利益事宜，甲乙双方必须书面协议决定，未经双方协商一致不得单方面变更、解除、终止本合同。

3.本合同如有未尽事宜，双方另行协商解决。本合同一式三份，甲方执二份、乙方执一份。本合同自双方签字盖章后生效。

4.本合同未尽事宜双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具同等法律效力。补充条款：____________________(双方当事人签字盖章)

5.本合同条款中涉及到的全部文字与数字材料均为合同的组成部分。本合同金额不包括因转租等行为所产生的费用。

6.本合同签订后如需变更或解除合同必须经双方协商一致。协商不成时双方可以向人民法院起诉。

7.本合同未尽事宜双方可另行签订协议，与本合同具有同等法律效力。

8.本协议自双方签字盖章之日起生效。

9.本协议一式两份(每份三页)，甲乙各执一份，具有同等法律效力。其他约定：__________________