2024年度旧楼加固与维修服务合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度旧楼加固与维修服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式1.4合同双方法定代表人或授权代表2.项目概况2.1项目名称2.2项目地址2.3项目规模2.4项目内容2.5项目投资额3.服务内容与范围3.1旧楼加固3.1.1加固方案3.1.2加固材料3.1.3加固施工3.2旧楼维修3.2.1维修项目3.2.2维修材料3.2.3维修施工4.服务期限4.1合同开始日期4.2合同结束日期4.3服务期限调整5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额5.2服务费用构成5.3支付方式及时间5.4预付款5.5结算方式6.工程进度及验收6.1工程进度计划6.2工程验收标准6.3验收程序6.4验收报告7.质量保证7.1质量保证期7.2质量保证责任7.3质量纠纷处理8.安全生产与环境保护8.1安全生产责任8.2安全生产措施8.3环境保护要求8.4环境污染处理9.保密条款9.1保密内容9.2保密责任9.3保密期限10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决地点12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除或终止的程序12.4合同解除或终止后的处理13.合同生效及其他13.1合同生效条件13.2合同生效日期13.3合同附件13.4其他约定14.合同附件清单14.1附件一：项目合同书14.2附件二：加固设计方案14.3附件三：维修设计方案14.4附件四：质量保证书14.5附件五：安全生产与环境保护措施14.6附件六：保密协议14.7附件七：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：__________有限公司乙方：__________建筑工程有限公司1.2合同双方地址甲方地址：__________省__________市__________区__________路__________号乙方地址：__________省__________市__________区__________路__________号1.3合同双方联系方式甲方联系方式：电话：__________，邮箱：__________乙方联系方式：电话：__________，邮箱：__________1.4合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：__________，授权代表：__________乙方法定代表人：__________，授权代表：__________2.项目概况2.1项目名称“2024年度旧楼加固与维修服务项目”2.2项目地址__________省__________市__________区__________路__________号2.3项目规模总建筑面积：__________平方米2.4项目内容包括但不限于：楼体结构加固、外墙维修、室内设施维修等。2.5项目投资额项目总投资额为人民币__________万元。3.服务内容与范围3.1旧楼加固3.1.1加固方案根据甲方提供的工程图纸和现场实际情况，乙方将制定详细的加固方案，确保加固效果。3.1.2加固材料加固材料应符合国家相关标准，由乙方负责采购。3.1.3加固施工乙方将按照加固方案进行施工，确保施工质量。3.2旧楼维修3.2.1维修项目维修项目包括但不限于：外墙粉刷、门窗更换、室内水电改造等。3.2.2维修材料维修材料应符合国家相关标准，由乙方负责采购。3.2.3维修施工乙方将按照维修方案进行施工，确保维修质量。4.服务期限4.1合同开始日期合同开始日期为____年____月____日。4.2合同结束日期合同结束日期为____年____月____日。4.3服务期限调整如因不可抗力等原因导致服务期限延误，双方应协商一致，对服务期限进行调整。5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额服务费用总额为人民币__________万元。5.2服务费用构成包括但不限于：材料费、人工费、设备费等。5.3支付方式及时间支付方式为分期支付，具体支付时间如下：1.首期支付：合同签订后____个工作日内支付总额的____%；2.第二期支付：加固工程完成后支付总额的____%；3.第三期支付：维修工程完成后支付总额的____%；4.结算支付：验收合格后支付总额的____%。5.4预付款合同签订后，甲方应向乙方支付人民币__________万元的预付款。5.5结算方式结算方式为银行转账。6.工程进度及验收6.1工程进度计划乙方将制定详细的工程进度计划，并提交甲方审核。6.2工程验收标准工程验收标准应符合国家相关标准和甲方要求。6.3验收程序验收程序包括但不限于：自检、互检、专检、综合验收等。6.4验收报告验收完成后，乙方应向甲方提交验收报告。7.质量保证7.1质量保证期质量保证期为自验收合格之日起____年。7.2质量保证责任乙方应对工程质量承担保证责任，如因乙方原因导致质量问题，乙方应负责修复或赔偿。7.3质量纠纷处理如发生质量纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有关仲裁机构申请仲裁。8.安全生产与环境保护8.1安全生产责任乙方应严格遵守国家有关安全生产的法律法规，承担安全生产责任。8.2安全生产措施乙方应制定安全生产措施，包括但不限于：1.安全教育培训；2.施工现场安全管理；3.施工设备安全管理；4.施工人员安全防护。8.3环境保护要求乙方应遵守国家有关环境保护的法律法规，采取有效措施防止环境污染。8.4环境污染处理如发生环境污染事件，乙方应立即采取措施进行处理，并承担相应责任。9.保密条款9.1保密内容包括但不限于：项目技术资料、商业秘密、合同内容等。9.2保密责任双方应严格遵守保密协议，对保密内容负有保密责任。9.3保密期限保密期限自合同签订之日起____年。10.违约责任10.1违约情形包括但不限于：逾期付款、未按期完成工程、工程质量不符合标准等。10.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿违约赔偿金额根据实际情况确定，最高不超过合同总金额的____%。11.争议解决11.1争议解决方式争议双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序争议解决程序包括但不限于：调解、仲裁、诉讼等。11.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地或双方协商一致的其他地点。12.合同解除与终止12.1合同解除条件包括但不限于：一方违约、不可抗力等原因。12.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同。12.3合同解除或终止的程序合同解除或终止应书面通知对方，并按约定办理相关手续。12.4合同解除或终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照约定处理剩余工程、款项等事宜。13.合同生效及其他13.1合同生效条件合同经双方签字盖章后生效。13.2合同生效日期合同生效日期为____年____月____日。13.3合同附件合同附件包括但不限于：工程图纸、技术规范、验收标准等。13.4其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.合同附件清单14.1附件一：项目合同书14.2附件二：加固设计方案14.3附件三：维修设计方案14.4附件四：质量保证书14.5附件五：安全生产与环境保护措施14.6附件六：保密协议14.7附件七：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同所指的第三方，包括但不限于：监理单位、检测机构、评估机构、咨询机构、施工分包单位等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保证合同的履行，确保工程质量，提高工作效率，降低风险。16.第三方介入程序16.1第三方选择甲乙双方应共同协商确定第三方，并签订相应的合作协议。16.2第三方职责第三方应按照合作协议的约定，履行相应的职责。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因履行职责过程中产生的违约行为，对甲方或乙方造成的经济损失，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定第三方责任限额应根据第三方的资质、规模、风险评估等因素确定。17.3责任限额条款1.第三方应在本合同签订之日起____日内，向甲方提交责任限额承诺书。2.第三方责任限额承诺书应明确第三方承担的责任范围、责任限额及赔偿方式。18.第三方与其他各方的划分说明18.1职责划分甲乙双方应明确第三方与其他各方的职责划分，避免职责交叉和责任不清。18.2通信协调甲乙双方应与第三方保持良好沟通，确保信息畅通，协同工作。18.3责任承担1.第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲方或乙方经济损失，第三方应承担相应责任。2.甲乙双方在第三方履行职责过程中，因自身原因导致第三方经济损失，甲乙双方应承担相应责任。19.第三方介入的额外条款19.1第三方介入的条件1.项目施工过程中，如发现工程质量问题，需第三方介入进行检测、评估或提出解决方案。2.项目施工过程中，如需第三方提供专业咨询或技术支持。19.2第三方介入的流程1.甲乙双方共同确定第三方介入的事项，并通知第三方。2.第三方在接到通知后____个工作日内，向甲乙双方提交书面报告。19.3第三方介入的费用1.第三方介入的费用由甲方或乙方承担，具体费用根据第三方合作协议确定。2.第三方介入的费用应在本合同约定的支付方式及时间范围内支付。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式第三方介入过程中产生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向有关仲裁机构申请仲裁。20.2争议解决地点第三方介入争议的解决地点为合同签订地或双方协商一致的其他地点。21.第三方介入的其他约定21.1第三方介入的保密第三方在介入过程中，应遵守保密协议，对甲方或乙方的商业秘密负有保密责任。21.2第三方介入的期限第三方介入的期限应根据项目进度和合同约定确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目合同书详细要求和说明：包括合同双方的基本信息、项目概况、服务内容与范围、服务期限、服务费用及支付方式、工程进度及验收、质量保证、安全生产与环境保护、保密条款、违约责任、争议解决、合同解除与终止等条款的具体内容。2.附件二：加固设计方案详细要求和说明：包括加固工程的设计方案、加固材料的选择、加固施工的具体步骤和方法等。3.附件三：维修设计方案详细要求和说明：包括维修工程的设计方案、维修材料的选择、维修施工的具体步骤和方法等。4.附件四：质量保证书详细要求和说明：包括质量保证期限、质量保证责任、质量纠纷处理等。5.附件五：安全生产与环境保护措施详细要求和说明：包括安全生产责任、安全生产措施、环境保护要求、环境污染处理等。6.附件六：保密协议详细要求和说明：包括保密内容、保密责任、保密期限等。7.附件七：其他相关文件详细要求和说明：包括但不限于：工程图纸、技术规范、验收标准、施工进度计划、付款凭证、验收报告等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：1.1逾期付款：未按照合同约定的支付方式及时间支付服务费用。1.2未经乙方同意擅自变更设计或施工方案。1.3未按照合同约定的验收标准进行验收。乙方违约行为：2.1逾期完成工程：未按照合同约定的工期完成加固或维修工作。2.2工程质量不符合标准：施工过程中出现质量问题，未及时整改。2.3未经甲方同意擅自变更设计或施工方案。第三方违约行为：3.1未按照合作协议履行职责。3.2因第三方原因导致工程质量问题。3.3未经甲乙双方同意擅自变更合作协议内容。2.责任认定标准：甲方违约责任认定：2.1逾期付款：按照逾期付款金额的____%支付违约金。2.2未经乙方同意擅自变更设计或施工方案：承担由此产生的额外费用。2.3未按照合同约定的验收标准进行验收：承担由此产生的额外费用。乙方违约责任认定：2.1逾期完成工程：按照逾期天数每日支付____%的违约金。2.2工程质量不符合标准：负责修复或赔偿由此产生的损失。2.3未经甲方同意擅自变更设计或施工方案：承担由此产生的额外费用。第三方违约责任认定：3.1未按照合作协议履行职责：按照第三方合作协议的约定承担违约责任。3.2因第三方原因导致工程质量问题：按照第三方合作协议的约定承担赔偿责任。3.3未经甲乙双方同意擅自变更合作协议内容：承担由此产生的额外费用。示例说明：甲方未在合同约定的时间内支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款金额的____%作为违约金。乙方在施工过程中发现质量问题，经检测确认后，乙方应负责修复或赔偿由此产生的损失。全文完。2024年度旧楼加固与维修服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容3.工程实施计划3.1工程开始时间3.2工程结束时间3.3工程分期计划4.工程质量要求4.1设计要求4.2材料要求4.3施工要求5.工程价款及支付方式5.1工程总价5.2分期支付比例5.3支付时间5.4付款方式6.工程进度及验收6.1工程进度报告6.2工程验收标准6.3工程验收时间7.安全生产责任7.1施工安全7.2工地安全7.3人员安全8.环境保护8.1工地环境保护8.2工程环境保护9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决期限9.3争议解决机构10.合同变更10.1变更程序10.2变更内容10.3变更审批11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除责任12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任12.3违约赔偿13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止责任14.合同附件14.1设计图纸14.2施工方案14.3相关资质证书第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：加固与维修工程有限公司1.2合同双方地址甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号1.3合同双方联系方式甲方联系人：张先生甲方联系电话：138乙方联系人：李女士乙方联系电话：13956782.工程概况2.1工程名称小区旧楼加固与维修工程2.2工程地点市区小区2.3工程规模总面积约为5000平方米，涉及楼栋10栋2.4工程内容包括主体结构加固、屋面防水、墙体修复、门窗更换等3.工程实施计划3.1工程开始时间2024年3月1日3.2工程结束时间2024年9月30日3.3工程分期计划第一阶段：主体结构加固（3月1日至4月30日）第二阶段：屋面防水、墙体修复（5月1日至6月30日）第三阶段：门窗更换（7月1日至8月31日）4.工程质量要求4.1设计要求严格按照国家相关设计规范和标准进行设计，确保工程质量符合要求4.2材料要求所有建筑材料必须符合国家标准，并由甲方提供合格证明4.3施工要求严格按照施工图纸和工艺要求进行施工，确保工程质量5.工程价款及支付方式5.1工程总价人民币壹佰万元整（￥1000000.00）5.2分期支付比例第一阶段：合同签订后支付合同总额的30%第二阶段：第一阶段验收合格后支付合同总额的40%第三阶段：第二阶段验收合格后支付合同总额的20%5.3支付时间各阶段支付时间按照合同约定进行5.4付款方式银行转账或现金支付6.工程进度及验收6.1工程进度报告乙方应每月向甲方提交工程进度报告，包括施工进度、质量情况等6.2工程验收标准工程验收标准按照国家相关标准和规范执行6.3工程验收时间各阶段工程完成后，乙方应通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后3日内进行验收7.安全生产责任7.1施工安全乙方应严格按照国家安全生产法律法规和标准，加强施工现场安全管理，确保施工安全7.2工地安全乙方应确保工地环境整洁，设施齐全，防止安全事故发生7.3人员安全乙方应对施工人员进行安全教育和培训，提高安全意识，确保人员安全8.环境保护8.1工地环境保护乙方在施工过程中，应采取有效措施，减少对周围环境的影响，包括噪音、粉尘、废水等，确保符合当地环保规定。8.2工程环境保护工程结束后，乙方应负责清理施工现场，恢复原状，并采取必要的措施防止环境污染。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议，协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决期限争议发生后，双方应在30日内协商解决；如协商不成，任何一方有权在协商期限届满后10日内向人民法院提起诉讼。9.3争议解决机构无10.合同变更10.1变更程序任何一方提出合同变更，需以书面形式通知对方，经双方协商一致并签署书面协议后生效。10.2变更内容合同变更内容包括但不限于工程内容、工程期限、工程价款等。10.3变更审批合同变更需经双方法定代表人或授权代表签字确认，并报相关管理部门备案。11.合同解除11.1解除条件（1）一方严重违约，经另一方通知后仍未在规定期限内纠正；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件。11.2解除程序解除合同需以书面形式通知对方，并立即停止合同履行。11.3解除责任因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。12.违约责任12.1违约情形（1）一方未按时支付工程款；（2）一方未按时完成工程；（3）一方未按约定提供材料；（4）一方未按约定履行其他合同义务。12.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可向人民法院提起诉讼。13.合同终止13.1终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。13.2终止程序合同终止需以书面形式通知对方，并办理相关手续。13.3终止责任合同终止后，双方应按照合同约定结算工程款，并处理相关遗留问题。14.合同附件14.1设计图纸包括但不限于主体结构加固设计图纸、屋面防水设计图纸等。14.2施工方案包括但不限于施工组织设计、施工工艺流程、安全措施等。14.3相关资质证书包括但不限于乙方企业资质证书、项目经理资格证书等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所指的第三方包括但不限于中介方、监理方、检测机构、设计变更顾问、法律顾问等。15.2第三方责任（1）中介方：负责协调双方关系，提供信息交流平台，不承担直接施工责任。（2）监理方：负责监督工程质量、进度和安全生产，确保工程符合合同约定。（3）检测机构：负责对工程质量进行检测，提供检测报告。（4）设计变更顾问：负责提供设计变更建议，不承担施工责任。（5）法律顾问：负责提供法律咨询，不参与工程实施。15.3第三方权利（1）中介方：有权要求甲方和乙方提供相关信息，有权对双方违约行为提出警告。（2）监理方：有权要求甲方和乙方按照合同约定提供工程进度报告、质量检测报告等。（3）检测机构：有权要求甲方和乙方提供检测所需的样品、资料等。（4）设计变更顾问：有权要求甲方和乙方对设计变更意见进行反馈。（5）法律顾问：有权要求甲方和乙方提供相关法律文件，协助解决法律纠纷。15.4第三方与其他各方的划分说明（1）甲方与乙方之间：第三方作为独立第三方，不参与甲方与乙方之间的合同关系，不承担甲乙双方的直接责任。（2）甲方与第三方之间：甲方与第三方之间可能存在咨询服务合同或其他协议，第三方应按照相关协议履行责任。（3）乙方与第三方之间：乙方与第三方之间可能存在委托合同或其他协议，第三方应按照相关协议履行责任。16.第三方介入程序16.1甲方或乙方提出第三方介入需求，应向对方发出书面通知。16.2双方协商确定第三方介入的具体事项，包括第三方职责、权利、责任限额等。16.3双方签署第三方介入协议，明确各方的责任和义务。17.第三方责任限额17.1第三方在合同履行过程中，因其自身过错导致甲方或乙方损失，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额由双方在第三方介入协议中约定，最高不超过合同总额的10%。17.3如第三方责任超过责任限额，甲方或乙方有权要求乙方承担超出部分的赔偿责任。18.第三方介入费用的承担18.1第三方介入费用由甲方和乙方按照合同约定或第三方介入协议约定承担。18.2如第三方介入费用未在合同或协议中明确约定，由甲方和乙方协商解决。19.第三方介入的变更19.1第三方介入协议的变更需经甲方和乙方协商一致，并签署书面协议。19.2第三方介入协议的变更不得违反本合同及其他相关法律法规。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计图纸详细要求：包括主体结构加固设计图纸、屋面防水设计图纸、墙体修复设计图纸等，需符合国家相关设计规范和标准