服装铺面出租合同VIP

服装铺面出租合同

甲方（出租方）：XXXXXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：XXXXXXXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就服装铺面租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.甲方同意将位于XX市XX区XX路XX号的服装铺面（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

2.租赁物的建筑面积为XX平方米，具体位置及面积以附件一平面图为准。

3.租赁物的用途仅限于服装销售及相关业务，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应于租赁期满前XX个月书面通知甲方，经双方协商一致后，可签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币XX元整（￥XXXX），乙方应于每月的第XX日前支付给甲方。

2.租金支付方式为银行转账，甲方指定的银行账户信息如下：

开户行：XX银行XX支行

账号：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX

户名：XXXXXXXXXXXXXXX

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期租金的千分之五向甲方支付违约金。

四、押金

1.乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币XX元整（￥XXXX）。

2.押金用于保障甲方的权益，防止乙方违约或损害租赁物。

3.租赁期满或合同提前终止，乙方履行完毕合同义务后，甲方应在XX个工作日内无息退还押金。

五、租赁物的交付与返还

1.甲方应于XXXX年XX月XX日前将租赁物交付给乙方，交付时双方应共同检查租赁物现状，并签署附件二《租赁物交付确认书》。

2.租赁期满或合同提前终止，乙方应将租赁物恢复至交付时的状态，并经甲方验收合格后返还给甲方。

六、租赁物的维护与修缮

1.乙方应合理使用租赁物，并负责日常维护，保持租赁物的整洁和完好。

2.租赁期间，租赁物的日常维修由乙方负责，费用由乙方承担。

3.如租赁物发生结构性损坏或重大故障，乙方应及时通知甲方，并由甲方负责修缮，费用由甲方承担。

七、保险

1.乙方应为租赁物投保财产保险，保险费用由乙方承担。

2.保险赔偿金应用于租赁物的修复或重置，不足部分由乙方承担。

八、合同的变更与解除

1.本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

2.遇有不可抗力事件，致使合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

3.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币XX元整（￥XXXX）：

a.逾期支付租金超过XX日的；

b.擅自改变租赁物用途的；

c.损坏租赁物结构或设施，经甲方通知后XX日内未修复的；

d.利用租赁物进行违法活动的。

九、违约责任

1.甲方违反合同约定，提前收回租赁物或妨碍乙方正常使用的，应向乙方支付违约金人民币XX元整（￥XXXX）。

2.乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并可要求乙方赔偿因此造成的损失。

十、争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协