2024年度上海市住宅装修工程合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度上海市住宅装修工程合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地址2.3项目规模及结构2.4项目施工期限3.设计方案及要求3.1设计方案内容3.2设计方案审批流程3.3设计变更及费用4.施工内容4.1施工范围4.2施工工艺4.3施工材料4.4施工进度5.施工质量保证5.1质量标准5.2质量检查与验收5.3质量保修6.工程款支付6.1工程款支付方式6.2工程款支付节点6.3逾期付款责任7.工程变更及洽商7.1工程变更范围7.2工程变更流程7.3洽商及费用8.施工现场管理8.1施工现场布置8.2施工现场安全8.3施工现场文明施工9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决期限9.3争议解决费用10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.合同解除及终止11.1合同解除情形11.2合同终止情形12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定13.1保密条款13.2合同附件13.3合同份数及效力14.合同签署及备案14.1合同签署14.2合同备案第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址甲方（业主）：上海市某小区业主甲方地址：上海市某小区1号楼2单元202室乙方（施工单位）：上海某装修有限公司乙方地址：上海市某区某路某号1.2双方联系方式2.项目概况2.1项目名称上海市某小区1号楼2单元202室住宅装修工程2.2项目地址上海市某小区1号楼2单元202室2.3项目规模及结构本工程为住宅装修工程，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等室内空间，总面积约为100平方米。2.4项目施工期限本工程自合同签订之日起，施工期限为60日历天。3.设计方案及要求3.1设计方案内容乙方应根据甲方提供的原始设计图纸及甲方要求，进行室内装修设计方案的设计，包括但不限于平面布局、立面设计、材料选用、色彩搭配等。3.2设计方案审批流程乙方完成设计方案后，应提交甲方进行审批。甲方应在收到设计方案后的5个工作日内予以审批，如有修改意见，乙方应在收到修改意见后的3个工作日内完成修改。3.3设计变更及费用若在施工过程中，因甲方要求或不可抗力等原因导致设计方案需要变更，变更部分由双方协商确定，并按实际发生费用进行结算。4.施工内容4.1施工范围本工程包括但不限于水电改造、墙面涂料、地板铺设、门窗安装、卫浴洁具安装、橱柜定制等。4.2施工工艺乙方应严格按照国家相关施工规范和行业标准进行施工，确保施工质量。4.3施工材料乙方应选用符合国家质量标准的装修材料，并在施工前向甲方提供材料清单。4.4施工进度乙方应按照施工进度计划进行施工，确保按期完成工程。5.施工质量保证5.1质量标准本工程质量应符合《住宅室内装饰装修工程质量验收规范》GB502102001的要求。5.2质量检查与验收甲方有权对施工质量进行检查，乙方应配合甲方进行验收。验收不合格的部分，乙方应无条件进行返工。5.3质量保修本工程保修期为两年，保修期内，因乙方施工原因导致的质量问题，乙方应负责免费维修。6.工程款支付6.1工程款支付方式本工程款支付采用分期支付方式，具体支付节点如下：1）开工前支付合同总价的30%；2）主体工程完成支付合同总价的40%；3）竣工验收合格后支付合同总价的20%；4）保修期满后支付合同总价的10%。6.2工程款支付节点具体支付节点应按照施工进度计划及甲方验收结果执行。6.3逾期付款责任若甲方逾期支付工程款，应按每日千分之五向乙方支付违约金。8.施工现场管理8.1施工现场布置乙方应合理规划施工现场，确保施工区域整洁有序，不影响周边居民生活。8.2施工现场安全乙方应严格遵守国家有关安全生产法律法规，采取必要的安全措施，确保施工现场安全。8.3施工现场文明施工乙方应保持施工现场文明施工，不得乱堆乱放材料、垃圾，不得乱扔废弃物。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可提交上海市某区仲裁委员会仲裁。9.2争议解决期限双方应在争议发生后30日内达成和解协议；如未达成和解，应在争议发生后60日内提交仲裁。9.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。10.违约责任10.1违约情形1）乙方未按合同约定完成工程；2）乙方使用不合格材料；3）甲方未按合同约定支付工程款；4）任何一方违反合同其他约定。10.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。11.合同解除及终止11.1合同解除情形1）一方严重违约；2）因不可抗力导致合同无法履行；3）双方协商一致解除合同。11.2合同终止情形1）合同约定的工程全部完成；2）合同约定的保修期满；3）双方协商一致终止合同。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件合同终止条件见第11.2条。13.其他约定13.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2合同附件1）设计方案；2）施工图纸；3）材料清单；4）施工进度计划；5）其他双方认为必要的文件。13.3合同份数及效力本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同签署及备案14.1合同签署本合同由双方授权代表签字盖章，自双方签字盖章之日起生效。14.2合同备案本合同签订后，双方应按相关规定向相关部门备案。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的概念在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供相关服务、咨询、监督、验收或其他协助的任何个人、组织或机构。1.2第三方介入的情形1）合同履行过程中，需要第三方提供专业意见或技术支持；2）合同履行过程中，需要第三方进行施工质量监督或验收；3）合同履行过程中，需要第三方协助解决争议。2.第三方介入的条款及说明2.1第三方介入的同意甲乙双方同意，在必要时邀请第三方介入，并应事先书面通知对方。2.2第三方资质要求第三方应具备相应的资质和能力，能够胜任合同履行过程中的相关工作。2.3第三方职责范围1）提供专业意见或技术支持；2）进行施工质量监督或验收；3）协助解决争议。3.甲乙双方增加的额外条款及说明3.1第三方介入的协议甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方介入的具体条款，包括但不限于第三方的工作内容、工作方式、费用支付、责任范围等。3.2第三方费用的承担1）由甲乙双方共同承担；2）由甲方承担；3）由乙方承担。3.3第三方责任限额1）第三方责任限额：明确第三方在合同履行过程中因自身原因造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额；a）因不可抗力导致的责任；b）因甲乙双方未履行合同义务导致的责任；c）因其他非第三方原因导致的责任。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为服务关系，甲方应支付第三方相应服务费用。4.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为协助关系，乙方应配合第三方的工作，并提供必要的支持。4.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为共同参与合同履行，第三方应遵守合同约定，确保合同顺利履行。4.4第三方与其他第三方的关系若合同履行过程中涉及多个第三方，第三方之间应保持沟通与协调，共同确保合同目标的实现。5.第三方介入的终止5.1第三方介入的终止条件1）合同履行完毕；2）第三方完成协议约定的全部工作；3）双方协商一致终止第三方介入。5.2第三方介入的终止程序第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计方案详细要求：包含平面布局、立面设计、材料选用、色彩搭配等，需经甲方审批。附件说明：设计方案是合同履行的重要依据，应详细、清晰、具有可操作性。2.施工图纸详细要求：包含施工所需的详细尺寸、材料、工艺、设备等信息，需符合国家相关标准。附件说明：施工图纸是施工过程中必须遵循的依据，确保施工质量。3.材料清单详细要求：列出所有施工所需材料名称、规格、数量、品牌、产地等。附件说明：材料清单是保证施工质量的关键，需确保材料质量符合合同要求。4.施工进度计划详细要求：明确各阶段施工内容、时间节点、验收标准等。附件说明：施工进度计划有助于双方了解工程进度，确保工程按时完成。5.施工现场照片详细要求：定期拍摄施工现场照片，记录施工进度及质量情况。附件说明：施工现场照片可作为工程验收和纠纷解决的重要证据。6.工程验收报告详细要求：包括验收时间、验收内容、验收结果、验收人员等。附件说明：工程验收报告是确认工程完成质量和验收合格的重要文件。7.质量保修单详细要求：明确保修范围、保修期限、保修方式等。附件说明：质量保修单是保障工程质量的重要凭证。8.工程款支付凭证详细要求：包括支付时间、支付金额、支付方式等。附件说明：工程款支付凭证是确认工程款已支付的证明。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按合同约定完成工程责任认定：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。示例说明：乙方未在约定时间内完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因工期延误造成的损失。2.乙方使用不合格材料责任认定：乙方应承担违约责任，更换不合格材料，并赔偿甲方因此造成的损失。示例说明：乙方使用不合格电线，导致安全隐患，甲方有权要求乙方更换，并赔偿因安全隐患造成的损失。3.甲方未按合同约定支付工程款责任认定：甲方应承担违约责任，支付逾期付款违约金。示例说明：甲方未按时支付工程款，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金。4.一方违反合同其他约定责任认定：违反合同其他约定的，违约方应承担相应违约责任。示例说明：一方未遵守施工现场管理规定，导致安全事故，违约方应承担相应责任。全文完。2024年度上海市住宅装修工程合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方1.2合同签订日期1.3合同编号1.4合同签订地点2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容2.5工程期限3.工程设计3.1设计依据3.2设计内容3.3设计费用3.4设计变更及费用调整4.工程施工4.1施工单位4.2施工内容4.3施工规范4.4施工进度安排4.5施工现场管理5.材料设备5.1材料设备清单5.2材料设备品牌、型号、规格5.3材料设备供应商5.4材料设备质量保证5.5材料设备价格及费用6.质量要求6.1质量标准6.2质量检验6.3质量纠纷处理7.费用结算7.1工程款支付方式7.2费用支付时间节点7.3费用支付条件7.4费用调整及违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算方式10.不可抗力10.1不可抗力事件定义10.2不可抗力事件发生后的处理10.3不可抗力事件解除条件11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同生效后的通知13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更后的处理14.合同终止14.1合同终止条件14.2合同终止程序14.3合同终止后的处理第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方1.1.1甲方（业主）：姓名/名称1.1.2乙方（施工单位）：姓名/名称1.2合同签订日期：2024年X月X日1.3合同编号：2024SHZJ1.4合同签订地点：上海市2.工程概况2.1工程名称：住宅装修工程2.2工程地点：上海市区路号2.3工程规模：100平方米2.4工程内容：包括水电改造、墙面处理、地板铺设、门窗安装等2.5工程期限：自合同签订之日起90天内完成3.工程设计3.1设计依据：国家及地方相关设计规范、标准3.2设计内容：包括室内布局、水电设计、材料选用等3.3设计费用：人民币元整3.4设计变更及费用调整：如需变更设计，需双方协商一致，变更部分费用按实际发生计算4.工程施工4.1施工单位：乙方（施工单位）4.2施工内容：按照设计图纸及甲方要求进行施工4.3施工规范：遵循国家及地方相关施工规范、标准4.4施工进度安排：4.4.1水电改造：合同签订后10天内完成4.4.2墙面处理：水电改造完成后10天内完成4.4.3地板铺设：墙面处理完成后10天内完成4.4.4门窗安装：地板铺设完成后10天内完成4.5施工现场管理：乙方负责施工现场的安全、文明施工，确保工程顺利进行5.材料设备5.1材料设备清单：详见附件一5.2材料设备品牌、型号、规格：详见附件一5.3材料设备供应商：详见附件一5.4材料设备质量保证：乙方保证所使用材料设备符合国家及地方相关标准，如有质量问题，乙方负责更换或赔偿5.5材料设备价格及费用：详见附件一，总价人民币元整6.质量要求6.1质量标准：符合国家及地方相关质量标准6.2质量检验：工程完工后，由甲方组织验收，验收合格后方可交付使用6.3质量纠纷处理：如验收不合格，乙方应立即进行整改，直至合格为止7.费用结算7.1工程款支付方式：分阶段支付，具体支付节点及比例如下：7.1.1预付款：合同签订后5个工作日内支付，金额为合同总额的20%7.1.2进度款：施工过程中，每完成一个阶段，支付该阶段总价的30%7.1.3验收款：验收合格后5个工作日内支付，金额为合同总额的30%7.1.4结算款：工程完工后，甲方验收合格并支付结算款，金额为合同总额的20%，剩余10%作为质保金，质保期一年7.2费用支付时间节点：详见上述支付方式7.3费用支付条件：乙方提交相关发票、验收报告等资料7.4费用调整及违约责任：如因乙方原因导致工程延期或费用增加，乙方承担相应责任，并按合同约定进行赔偿8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无8.3争议解决费用：诉讼费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。9.违约责任9.1违约情形：9.1.1乙方未按合同约定时间完成工程；9.1.2乙方施工质量不符合合同约定；9.1.3乙方未按合同约定提供材料设备；9.1.4乙方在施工过程中造成安全事故；9.1.5乙方违反合同约定的其他行为。9.2违约责任承担：9.2.1乙方未按合同约定时间完成工程，每逾期一天，应向甲方支付合同总价1%的违约金；9.2.2施工质量不符合合同约定，乙方应无条件返工，并承担由此产生的全部费用；9.2.3乙方未按合同约定提供材料设备，甲方有权解除合同，乙方应退还预付款，并承担相应的违约责任；9.2.4乙方在施工过程中造成安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；9.2.5乙方违反合同约定的其他行为，按合同约定承担相应的违约责任。9.3违约金计算方式：违约金按实际损失计算，最高不超过合同总价的20%。10.不可抗力10.1不可抗力事件定义：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的事件。10.2不可抗力事件发生后的处理：10.2.1双方应及时通报不可抗力事件的发生；10.2.2不可抗力事件发生导致合同无法履行时，合同自动解除；10.2.3双方应协商处理因不可抗力事件导致的损失。10.3不可抗力事件解除条件：不可抗力事件消除后，合同恢复正常履行。11.合同解除11.1合同解除条件：11.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同；11.1.2因不可抗力事件导致合同无法履行；11.1.3双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序：合同解除需书面通知对方，并附合同解除原因。11.3合同解除后的处理：11.3.1乙方应立即停止施工，并妥善保管现场；11.3.2双方应协商处理合同解除后的善后事宜；11.3.3合同解除不影响已发生违约责任的追究。12.合同生效12.1合同生效条件：双方签字盖章后，合同生效。12.2合同生效日期：合同签订日期。12.3合同生效后的通知：合同生效后，双方应及时通知对方。13.合同变更13.1合同变更条件：因工程需要或双方协商一致。13.2合同变更程序：双方应书面确认变更内容，并重新签订合同。13.3合同变更后的处理：合同变更后的内容与本合同具有同等法律效力。14.合同终止14.1合同终止条件：合同约定的工程完工，且双方无争议。14.2合同终止程序：合同终止后，双方应进行工程结算，并办理相关手续。14.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应妥善处理剩余事宜，包括但不限于材料设备的退还、工程款项的结算等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲方或乙方邀请或委托介入合同履行的独立第三方机构、个人或其他实体。15.1.2第三方的介入应基于甲乙双方的共同同意，并应符合法律法规的规定。15.2第三方责任限额15.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额应考虑第三方介入的性质、范围和可能产生的风险。15.2.2第三方的责任限额应在合同中明确列出，并在第三方介入协议中予以确认。15.3第三方责权利15.3.1第三方的权利：15.3.1.1根据合同约定和甲乙双方的委托，独立开展相关工作；15.3.1.2获得甲乙双方提供的必要信息和支持；15.3.1.3在其职责范围内，对甲乙双方的行为进行监督和建议。15.3.2第三方的义务：15.3.2.1遵守合同约定和法律法规，履行其职责；15.3.2.2对甲乙双方提供的信息保密；15.3.2.3对其工作结果承担相应的责任。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方的关系：15.4.1.1第三方应向甲方负责，确保其工作符合甲方的要求；15.4.1.2甲方对第三方的行为有监督和指导的权利。15.4.2第三方与乙方的关系：15.4.2.1第三方应向乙方负责，确保其工作符合乙方的要求；15.4.2.2乙方对第三方的行为有监督和指导的权利。15.4.3第三方与合同其他方的划分：15.4.3.1第三方不参与甲乙双方内部事务的决策；15.4.3.2第三方的工作成果应接受甲乙双方的共同验收；15.4.3.3第三方的责任仅限于其介入的范围，不包括甲乙双方自身的责任。16.第三方介入协议16.1.1第三方的具体职责和任务；16.1.2第三方的权限和限制；16.1.3第三方的责任限额；16.1.4第三方的报酬及支付方式；16.1.5第三方的保密义务；16.1.6第三方的违约责任。16.2第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。17.第三方介入后的合同履行17.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同的其他条款。17.2第三方介入期间，如发生任何争议，甲乙双方应尝试通过协商解决，协商不成的，任何一方均可按本合同约定的争议解决方式处理。17.3第三方介入期间，如第三方违反本合同或第三方介入协议的约定，甲乙双方有权要求第三方承担责任，并有权解除本合同或第三方介入协议。17.4第三方介入结束后，甲乙双方应按照本合同约定进行工程结算和合同终止后的处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程图纸及技术规范详细要求：包含工程平面图、立面图、剖面图、水电设计图、材料设备清单、施工技术规范等。说明：工程图纸及技术规范是工程实施的基础，需清晰、准确，并符合相关法规标准。2.附件二：材料设备清单详细要求：列出工程所需的所有材料设备名称、品牌、型号、规格、数量、供应商及价格等信息。说明：材料设备清单是工程成本和质量的依据，需详细列出，确保工程质量和进度。3.附件三：施工进度计划详细要求：详细列出工程各阶段的施工内容、开始时间、结束时间、