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文档简介

2024年房屋租赁合同规范样本出租方（以下简称甲方）：XXX

承租方（以下简称乙方）：XXX

为合理分配资源、降低经营成本，根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，本着平等互利的原则，甲方将其拥有的门面房出租给乙方，乙方愿意租用，双方约定乙方于XX年XX月XX日租用甲方门面房壹间，使用面积XX平方米，现就有关事宜达成如下协议：

一、租赁期限：

自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止，租期为一年。

二、租金及支付方式：

1.租金为XX元/月，共计XXX元，一次性付清。

2.乙方在租赁期间不得转租，否则视为违约。

三、其它费用：

乙方在租赁期间的水、电、供暖费、物业管理费等费用由乙方承担。如因拖欠上述费用造成对乙方的停水停电等行为均由乙方承担。

四、甲方的权利和义务：

1.甲方有权按照本协议约定向乙方收取租金。

2.甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，如乙方不按协议约定使用房屋，甲方有权要求乙方立即停止违约行为并承担违约责任。

3.甲方有义务保证房屋的结构牢固、安全可靠，符合乙方的正常使用要求。

4.甲方应定期对房屋进行检查和必要的维护、修缮，以保证乙方能够正常使用，否则应负责因此给乙方造成的全部损失。

五、乙方的权利和义务：

1.乙方应按时足额支付租金及其它应付款项。

2.乙方应按协议正常使用房屋，如因自身原因造成房屋损坏的应及时通知甲方修复。

3.乙方应自觉遵守国家和地方的法律、法规，不得从事违法犯罪活动。

4.乙方应爱护房屋及其设施设备，如有损坏，应及时修复并承担由此产生的全部费用。

六、违约责任：

1.如乙方未按时足额支付租金及其它应付款项，甲方有权解除本协议并追讨所欠款项。

2.如双方在协议期内提前解除协议或违反协议约定，应由违约方承担违约责任并赔偿对方因此造成的全部损失。

3.如因不可抗力因素导致协议无法履行，则双方互不承担违约责任。

七、争议解决：

如双方在协议执行过程中发生争议，应首先协商解决，协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他：

本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜双方另行协商。

九、补充条款：

1.甲方门面房前檐滴水范围有效使用面积不少于XX平方米；空调机位一个；楼梯间有效使用面积不少于X平方米；保证乙方正常经营使用。

2.甲方保证出租门面房产权明晰，不存在其他权利纠纷。如因产权纠纷、债务等导致乙方无法正常使用，甲方应承担一切责任。

3.乙方在承租期间不得擅自改变房屋结构，如需改变应征得甲方同意。如因擅自改变房屋结构造成对甲方的任何损失均由乙方承担全部责任。

4.租赁期间甲乙双方均不得无故解除协议，如甲方在租赁期间将门面房出售给他人，应在出售前五个月告知乙方，本协议自动终止。

5.本协议自签字盖章之日起生效，合同附件与本协议具有同等法律效力。

6.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.补充条款如涉及面积、方位及配套设施等以甲方交付的为准。

甲方（公章）：

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