2024年城市铺面出租合同范本

2024年简单城市铺面出租合同范本出租合同

甲方（出租方）：______________

乙方（承租方）：______________

铺面位置：____________________

铺面面积：____________________

一、租赁期限：

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、租金：

乙方应按照以下金额支付租金给甲方：

1.每月租金为______元人民币；

2.租金支付方式为每______支付一次，每次支付______元人民币；

3.乙方应在每个租金支付日前______天内支付租金，逾期支付的，应按照每日______%的标准支付滞纳金。

三、铺面用途：

乙方应将铺面用于铺面经营，不得擅自改变铺面用途。

四、铺面维护：

甲方应负责铺面的日常维护，包括但不限于修理水管、灯具、空调等设施。乙方应负责铺面的安全和卫生，保持铺面整洁。

五、乙方责任：

1.乙方应按照合同约定支付租金和其他费用；

2.乙方应遵守法律法规和甲方的管理规定，不得从事违法犯罪活动；

3.乙方应妥善使用和保管铺面及其附属设施，如有损坏或丢失，应及时通知甲方并承担修缮或赔偿责任。

六、合同解除和终止：

1.在租赁期内，任何一方均可以提前______天通知对方解除合同；

2.合同期满后，双方可以协商续租，并签订新的租赁合同；

3.双方同意，任何一方违反合同约定，另一方均有权解除合同。

七、争议解决：

本合同在履行过程中如发生任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款：

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效；

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：__________日期：______年______月______日

乙方（签字）：__________日期：______年______月______日

以上是一个简单的城市铺面出租合同范本，供您参考。在签订正式合同之前，建议您咨询专业律师的意见，以确保合同条款的合法性和有效性。同时，您还需要考虑一些具体事项，如铺面交接时间、押金和水电费等相关事宜。以下是一些可能需要考虑的事项：

1.铺面交接时间：在签订合同时，双方应约定铺面交接的时间和方式。一般来说，应在租赁期开始前或租赁期结束时进行交接。交接时应确保铺面内的设施和物品完好无损，如有损坏或缺失，应由乙方承担修缮或赔偿责任。

2.押金：在签订合同时，双方应约定押金的金额和支付方式。押金通常用于保障甲方的权益，在租赁期结束时退还给乙方。如有违反合同约定的情况，甲方有权扣除相应押金。

3.水电费等相关费用：乙方应按照约定支付租金和其他费用，同时还应承担与铺面相关的水、电、气、物业管理等费用。双方应约定费用的支付时间和方式，以及违约责任。

4.违约责任：在签订合同时，双方应根据实际情况约定违约责任的承担方式，如单方解除合同、擅自改变用途、损坏铺面及其附属设施等。如有违约行为，违约方应承担相应的法律责任。

5.合同的变更和终止：在租赁期内，如需变更或终止合同，双方应协商解决，并签订书面协议。如有特殊情况需要解除合同，应提前告知对方并协商处理。

6.其他补充事项：根据实际情况，双方可以约定其他补充事项，如安全责任、保密协议等。这些事项应在合同中明确约定，以