简明展览馆租赁协议

简明展览馆租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有展览馆的出租权，乙方希望租赁甲方展览馆进行相关活动，经双方友好协商，特订立本租赁协议，以共同遵守。第一条租赁物甲方向乙方出租展览馆，具体地点位于：__________。展览馆内设施包括：__________。第二条租赁期限1.本协议租赁期限为：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式1.租金为：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离展览馆，并将场地恢复至租赁起始日的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方的权利和义务1.甲方保证展览馆符合乙方举办活动的基本要求，确保展览馆内的设施正常使用。2.甲方应负责展览馆内的安全保障，确保乙方及观众的人身和财产安全。3.甲方有权在租赁期内对展览馆进行必要的维修和保养，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方活动的影响。4.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得未经乙方同意擅自使用乙方提供的展览馆。第五条乙方的权利和义务1.乙方有权按照约定使用展览馆进行相关活动。2.乙方应遵守展览馆的规章制度，合理使用展览馆设施，不得损坏展览馆财产。3.乙方应承担租赁期内展览馆内一切安全责任，确保活动顺利进行。4.乙方应在租赁期满后按甲方要求迁离展览馆，并将场地恢复至租赁起始日的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第六条违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本协议租金总额的__%。2.甲方未按约定提供展览馆或设施，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，违约金为本协议租金总额的__%。3.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为本协议租金总额的__%。第七条争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方展览馆所有权证明文件2.乙方活动计划书3.租赁押金收据4.租赁期间保险单据5.展览馆设施清单6.乙方公司资质证明文件7.甲方授权书（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供展览馆或设施，导致乙方无法正常开展活动。2.乙方未按约定支付租金。3.乙方损坏展览馆设施，未按甲方要求承担修复费用。4.租赁期满后，乙方未按甲方要求迁离展览馆，未将场地恢复至租赁起始日的状态。5.任何一方未履行本协议约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权出租的一方。2.承租方：指租赁租赁物并有权使用的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁开始和结束的时间。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时应支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到设施故障，及时通知甲方，甲方应在约定的时间内进行维修或提供替代设施。2.遇到支付问题，应及时沟通，协商解决支付方式或时间。3.遇到活动变更，应及时与甲方沟通，协商调整租赁期限或其他条款。4.遇到违约行为，应尝试协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起