2024年商铺租赁协议书范本

2024年简单商铺租赁协议书范本出租方(甲方)：____________________

承租方(乙方)：____________________

为明确甲、乙双方的权利与义务，双方依据相关法律、法规的规定，本着服务双赢、友好协商、诚信为本的原则，特订立本合同。

一、商铺的基本情况

甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方，该商铺具体位置位于__________市_______区______路______号。

二、租赁用途

1.乙方向甲方承诺，租赁该商铺仅作为_________使用，不得在出租屋内从事违反有关法律、法规、条例(规定)的行为。

2.乙方保证，在租赁期间因使用该出租屋所产生的一切法律责任和税费等，由其自己承担。

三、租赁期限

自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、租金及支付方式

1.双方协商一致，同意该商铺的月租金为人民币______元整(¥：______元)。

2.双方协商确定，租金支付方式为每______支付一次，乙方在收到甲方开具的收据后视为完成支付。

3.如乙方逾期超过三个月未支付租金，则视为乙方单方面终止本合同，甲方有权将商铺收回。

五、保证金和其他费用

1.双方签订合同之日，乙方一次性向甲方支付人民币______元整(¥：______元)作为保证金。合同期满后，如乙方无违约行为，甲方应全额无息退还乙方所支付的保证金。

2.合同期内，甲方向乙方支付的保证金不计算利息。

3.租赁期间，水电、物业管理费等经双方协商由乙方承担。

六、双方权利与义务

1.合同期内，甲方不得无故干涉乙方的自主经营权，但甲方必须确保该商铺的安全及卫生等现场整洁。

2.乙方必须遵守法律法规和相关规定经营业务，不得改变商铺的使用性质和范围，如有违反视同违约处理。如因此引起相关部门的处罚和相关费用由乙方承担。

3.合同期满后，如乙方要求续租，在同等条件下优先租用给乙方。

4.租赁期满或合同解除后，甲乙双方应及时办理好房屋清洁及移交手续。

5.乙方有权根据实际需要装修更改商铺，但不得拆改原房屋结构及损坏设施设备。如因此引起损坏或损失的，乙方必须按价赔偿并承担相应责任。

6.乙方在租赁期间不得将商铺转租或分租，不得利用该商铺从事非法经营及任何违法犯罪活动。否则，由此产生的一切责任由乙方承担。

7.租赁期间双方均不得无故解除合同，否则应向对方支付相当于一个月租金作为违约金。

8.任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家法律法规有关规定的，另一方有权提前解除本合同，所造成的损失由责任方承担。

9.本合同在履行中若发生争议，双方应友好协商解决;协商不成时任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可向人民法院起诉。

10.本合同未尽事宜，经甲乙双方共同协商作补充规定并报有关部门备案后与本合同具有同等效力。

11.本合同一式叁份，甲乙双方各执一份，备案一份。(均具有同等效力)。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日________