门面租赁合同简易范本

PAGEPAGE1门面租赁合同简易范本甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的门面租赁给乙方使用，乙方支付租金的事宜，达成以下协议：第一条门面基本情况1.1甲方出租的门面位于：____________________（以下简称“租赁门面”）。1.2租赁门面面积为：____________________平方米。1.3租赁门面用途为：____________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为：每____月支付一次，每次支付____个月租金。3.3乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。第四条租赁保证金4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付租赁保证金，金额为：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁门面及附属设施完好、清洁、无债务地交还给甲方，甲方在确认无异议后，将租赁保证金无息退还乙方。第五条门面使用及维修5.1乙方在租赁期间应合理使用租赁门面，遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。5.2乙方在租赁期间，租赁门面及附属设施的维修责任如下：（1）因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修；（2）因甲方原因导致的损坏，甲方负责维修；（3）因不可抗力导致的损坏，双方协商解决。第六条提前解除合同6.1在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，经甲方同意后，乙方支付违约金，金额为：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。6.2在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月书面通知乙方，并支付乙方违约金，金额为：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2在合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________2024带目录带附件详细版-门面租赁合同简易范本目录一、合同双方基本信息二、租赁门面基本信息三、租赁期限四、租金及支付方式五、租赁保证金六、门面使用及维修七、提前解除合同八、违约责任九、争议解决十、其他约定十一、附件一、合同双方基本信息甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________二、租赁门面基本信息2.1甲方出租的门面位于：____________________（以下简称“租赁门面”）。2.2租赁门面面积为：____________________平方米。2.3租赁门面用途为：____________________。三、租赁期限3.1本合同租赁期限为：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。四、租金及支付方式4.1租金为：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。4.2乙方支付租金方式为：每____月支付一次，每次支付____个月租金。4.3乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。五、租赁保证金5.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付租赁保证金，金额为：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁门面及附属设施完好、清洁、无债务地交还给甲方，甲方在确认无异议后，将租赁保证金无息退还乙方。六、门面使用及维修6.1乙方在租赁期间应合理使用租赁门面，遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。6.2乙方在租赁期间，租赁门面及附属设施的维修责任如下：（1）因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修；（2）因甲方原因导致的损坏，甲方负责维修；（3）因不可抗力导致的损坏，双方协商解决。七、提前解除合同7.1在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，经甲方同意后，乙方支付违约金，金额为：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。7.2在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月书面通知乙方，并支付乙方违约金，金额为：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。八、违约责任8.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2在合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________附件：1.租赁门面平面图2.租赁门面附属设施清单3.甲方营业执照复印件4.乙方身份证复印件附件列表：1.租赁门面平面图2.租赁门面附属设施清单3.甲方营业执照复印件4.乙方身份证复印件法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指拥有门面产权或使用权，并愿意将门面出租给他人使用的一方。2.承租方（乙方）：指愿意租赁并支付租金，使用甲方门面的一方。3.租赁期限：指合同规定的租赁起始日至结束日的期限。4.租金：指乙方为使用甲方门面而支付给甲方的费用。5.租赁保证金：指乙方为保证履行合同义务而预先支付给甲方的钱款。6.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的钱款。7.争议解决：指合同各方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的方法。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.门面使用问题：乙方应合理使用门面，遵守相关法律法规及甲方规章制度，避免因使用不当导致损坏或违法。2.租金支付问题：乙方应按照合同约定的支付方式和时间及时支付租金，避免逾期支付产生违约责任。3.维修责任问题：双方应明确租赁门面及附属设施的维修责任，按照合同约定履行维修义务，避免因维修责任不清导致纠纷。4.提前解除合同问题：双方在提前解除合同时，应按照合同约定提前通知对方，并支付违约金，避免因提前解除合同产生纠纷。解决办法：1.门面使用问题：乙方在使用门面过程中，如遇到问题，应及时与甲方沟通，共同解决。同时，乙方应加强门面安全意识，确保租赁期间门面安全。2.租金支付问题：乙方应确保租金支付账户资金充足，避免因资金问题导致逾期支付。如有特殊原因导致无法按时支付，应及时与甲方沟通，说明情况。3.维修责任问题：双方在签订合同时，应明确维修责任。在租赁期间，如遇到维修问题，双方应按照合同约定履行维修义务，确保租赁门面及附属设施的正常使用。4.提前解除合同问题：双方在签订合同时，应充分考虑租赁期限。如一方确需提前解除合同