工业园区厂房租赁

工业园区厂房租赁合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系人：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方拥有工业园区厂房的出租权，且乙方愿意租赁该厂房，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：一、租赁厂房基本情况1.1厂房位于____________________，占地面积____平方米，建筑面积____平方米。1.2厂房现有设施设备清单详见附件一。1.3厂房的使用性质为：____________________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离厂房，并将厂房交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、维修责任4.1甲方负责厂房及附属设施的基本维护和安全保障，确保厂房及附属设施符合租赁用途。4.2乙方应合理使用厂房及附属设施，不得进行任何违法活动，不得擅自改变厂房的结构和用途。如因乙方使用不当导致厂房及附属设施损坏的，乙方应承担修复费用。五、保险5.1乙方应按照甲方的要求办理厂房及附属设施的保险手续，并将保险单副本交甲方备案。5.2保险费用由乙方承担。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的__%。6.2如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日附件一：厂房现有设施设备清单（具体内容根据实际情况填写）附件二：租赁厂房照片（如有照片，可附在此处）一、附件列表：1.工业园区厂房租赁合同2.厂房现有设施设备清单3.租赁厂房照片二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。2.乙方未合理使用厂房及附属设施，导致厂房及附属设施损坏，乙方应承担修复费用。3.乙方未按照甲方要求办理厂房及附属设施的保险手续，乙方应承担相应责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有工业园区厂房出租权的一方。2.承租方：指愿意租赁工业园区厂房的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的厂房租赁费用。5.违约金：指一方违约时，向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：乙方逾期未支付租金时，甲方可以催告并要求乙方支付滞纳金。2.设施设备损坏：厂房及附属设施损坏时，乙方向甲方报告并承担修复费用。3.保险问题：乙方未办理厂房及附属设施保险手续时，甲方可以要求乙方办理并承担保险费用。五、所有应用场景：1.工业园区厂房租赁合同适用于甲方拥有厂房出租权，乙方需要租赁厂房的场景。2.适用于