旅游管理公司地下室租赁合同

旅游管理公司地下室租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有地下室的出租权，乙方需要租赁该地下室用于__________（用途），双方经协商一致，就租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物1.1甲方出租的地下室位于__________（地址），总面积为__________平方米。1.2乙方租赁的地下室范围包括__________（具体区域）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，租金每三个月支付一次。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离地下室，并将地下室恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。第四条权利义务4.1甲方有权在合同期内对地下室进行正常的管理和维护，确保地下室的安全和使用功能。4.2乙方有权按照合同约定的用途使用地下室，但不得擅自改变地下室的结构和用途。4.3乙方应遵守地下室的使用规定，爱护公共设施，合理使用水电等资源，确保地下室的安全和卫生。4.4乙方不得在地下室内从事违法活动，不得影响甲方和他人的正常工作和生活。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。5.2如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即迁离地下室，乙方应承担因此产生的相关费用。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________日期：__________一、附件列表：1.地下室租赁合同2.租赁物清单3.租赁物现状照片4.租赁物维修记录5.租金支付证明6.违约金计算公式7.合同解除证明8.法律意见书二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金2.乙方未按约定使用租赁物3.乙方擅自改变租赁物结构或用途4.乙方在租赁物内从事违法活动5.甲方未按约定提供租赁物6.甲方未按约定进行管理和维护7.甲方擅自改变租赁物结构或用途8.甲方提前解除合同三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权出租的一方。2.承租方：指租赁租赁物并有权使用的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁物使用的期限。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方应支付给对方的一定金额作为赔偿。6.违约行为：指违反合同约定的一方行为。7.合同解除：指合同双方或单方终止合同关系。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金解决办法：提醒乙方按时支付，逾期每日加收滞纳金。2.乙方改变租赁物用途解决办法：要求乙方恢复原状，违约金赔偿。3.乙方损坏租赁物解决办法：要求乙方修复或赔偿。4.甲方未提供租赁物解决办法：要求甲方按时提供，违约金赔偿。5.甲方未按约定进行管理和维护解决办法：要求甲方改正，必要时可要求赔偿。五、所有应用场景：1.旅游管理公司租