房屋赠与协议样本文化交流

房屋赠与协议样本文化交流合同编号：__________房屋赠与协议身份证号：____________________地址：________________________联系电话：____________________身份证号：____________________地址：________________________联系电话：____________________第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：____________________1.2房屋结构及面积：________________1.3房屋所有权证号：________________1.4甲方保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。第二条赠与条件2.1甲方赠与房产给乙方是出于无偿、非买卖的目的，乙方无需支付任何价款。2.2乙方接受赠与的房产必须用于文化交流活动，不得用于其他商业用途。2.3乙方在收到房产后，应依法办理房产过户手续，相关费用由乙方承担。第三条赠与房屋的交付3.1甲方应在本协议签订后______日内将房产交付给乙方。3.2房屋交付时，甲乙双方应共同办理交接手续，并签署房屋交接单。3.3房屋交付后，甲方不再享有房屋所有权，但甲方应承担房屋交付前的所有费用。第四条乙方的义务4.1乙方应合理使用房产，不得擅自改变房屋结构和用途。4.2乙方应依法缴纳房产税、土地使用税等相关税费。4.3乙方应在房产使用过程中，尊重周围邻居的合法权益，维护社区和谐。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按约定时间交付房产，乙方有权要求甲方支付违约金。5.3乙方未按约定使用房产，甲方有权要求乙方恢复原状或者支付违约金。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.甲方身份证复印件3.乙方身份证复印件4.房屋交接单5.房产税、土地使用税等相关税费支付凭证6.文化交流活动计划书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房产：指交付日期超过本协议规定的交付期限。2.甲方未按约定条件交付房产：指房产存在抵押、债务等法律纠纷。3.乙方未按约定使用房产：指乙方将房产用于商业用途或擅自改变房屋结构和用途。4.乙方未按约定缴纳相关税费：指乙方未依法缴纳房产税、土地使用税等相关税费。三、法律名词及解释：1.赠与方（甲方）：指愿意将其拥有合法所有权的房屋赠与他人的一方。2.受赠方（乙方）：指接受甲方赠与房屋的一方。3.房产：指位于____________________的房屋，包括房屋结构及附属设施。4.文化交流活动：指符合本协议约定的，乙方使用房产进行的文化交流活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房产：解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并根据实际情况要求甲方承担逾期交付期间的其他损失。2.甲方交付的房产不符合约定条件：解决办法：乙方有权拒绝接受房产，并要求甲方承担违约责任。3.乙方未按约定使用房产：解决办法：甲方有权要求乙方恢复原状或支付违约金，并根据实际情况要求乙方承担其他损失。4.乙方未按约定缴纳相关税费：解决办法：甲方有权要求乙方补缴税费，并承担因此产生的额外费用。