艺术创作室出租协议范本

艺术创作室出租协议范本合同编号：__________出租方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：_______________承租方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：_______________第一条租赁创作室1.1出租方同意将位于________________的创作室出租给承租方使用。1.2承租方同意租赁上述创作室，并按照本协议约定支付租金。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如承租方需要续租，应提前一个月书面通知出租方，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1承租方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2承租方应在每月______日前将租金支付至出租方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。3.3租金支付方式：_____银行转账/_____现金支付。第四条创作室使用及管理4.1承租方应合理使用创作室，不得擅自改变创作室的结构和用途。4.2承租方应遵守创作室的各项规章制度，配合出租方的管理工作。4.3承租方在租赁期间应自行承担创作室的水、电、物业管理等费用。第五条维修责任5.1出租方应保证创作室的基本设施完善，如创作室内的空调、照明、网络等设施正常使用。5.2承租方在租赁期间因使用不当导致创作室设施损坏的，应承担修复费用。第六条提前解除合同6.1出租方或承租方提前解除本协议的，应提前一个月书面通知对方，并支付给对方一个月租金作为违约金。6.2如因不可抗力因素导致提前解除本协议的，双方互不承担违约责任。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：______________________承租方（盖章）：______________________甲方代表（签字）：______________________乙方代表（签字）：______________________签订日期：______________________一、附件列表：1.艺术创作室出租协议2.创作室设施清单3.创作室使用规则4.租赁押金收据5.租金支付记录6.创作室维修记录7.合同解除证明二、违约行为及认定：1.出租方违约：未按约定提供创作室或创作室设施不完善未按时收取租金或未按约定方式支付租金提前解除合同未提前一个月书面通知2.承租方违约：未按约定支付租金使用创作室不当导致设施损坏提前解除合同未提前一个月书面通知三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有创作室并将其出租给他人的一方2.承租方：指租赁创作室并支付租金的一方3.租金：指承租方支付给出租方的创作室使用费4.违约金：指一方违约时应支付给对方的赔偿金5.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况四、执行中遇到的问题及解决办法：1.创作室设施损坏：及时通知出租方，协商维修或更换设施2.租金支付纠纷：保留支付凭证，按时支付租金3.提前解除合同：提前一个月书面通知对方，协商解决违约金4.合同争议：友好协商解决