立体停车场使用权转让

立体停车场使用权转让合同编号：__________转让方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________接收方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于转让方拥有位于______的立体停车场使用权，且转让方拟将该使用权转让给接收方，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、立体停车场使用权转让1.1转让方同意将其拥有的立体停车场使用权转让给接收方。1.2转让方保证其对所转让的立体停车场使用权拥有完全的权利，且该使用权未设定任何抵押、质押等担保权益。1.3接收方同意接受转让方的立体停车场使用权，并愿意按照本合同的约定行使该使用权。二、转让价格及支付方式2.1双方同意，立体停车场使用权的转让价格为人民币______元整（大写：_______________________元整）。2.2接收方应于本合同签订之日起______个工作日内，将转让价格支付给转让方。支付方式为银行转账，账号及户名如下：账户名称：__________银行账号：__________开户银行：__________2.3支付完成后，转让方应向接收方提供合法的转让手续，包括但不仅限于所有权转移证明、使用权证明等相关文件。三、权利与义务3.1转让方应保证其对所转让的立体停车场使用权拥有合法的权利，并承担因权利瑕疵所产生的法律责任。3.2转让方应在合同约定的时间内完成立体停车场使用权的转让手续，确保接收方能够合法使用该停车场。3.3接收方应按照约定支付转让价格，并按照转让方的指示完成相关手续。3.4接收方应合理使用立体停车场，不得擅自改变停车场用途，不得损害转让方的合法权益。四、违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为转让价格的______%。4.2转让方未按照约定时间完成立体停车场使用权转让手续的，应按照每天______元人民币的标准向接收方支付违约金。4.3接收方未按照约定时间支付转让价格的，应按照每天______元人民币的标准向转让方支付违约金。五、争议解决5.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。5.2双方在签订本合同后，如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。转让方（盖章）：接收方（盖章）：签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.立体停车场所有权转移证明2.立体停车场使用权证明3.转让方和接收方的营业执照复印件4.转让方和接收方的法定代表人身份证明5.银行转账凭证6.合同签订地的法院管辖协议二、违约行为及认定：1.转让方未能按照约定时间完成立体停车场使用权转让手续，属于违约行为。2.接收方未能按照约定时间支付转让价格，属于违约行为。3.转让方未能保证其对所转让的立体停车场使用权拥有合法的权利，导致合同无法履行，属于违约行为。4.接收方擅自改变停车场用途或损害转让方的合法权益，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.立体停车场使用权：指转让方拥有的，允许接收方在特定时间内使用立体停车场的权利。2.违约金：指一方违反合同约定，需向对方支付的赔偿金。3.合同签订地：指双方签订合同的地点，用于确定争议解决的地域法院。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.转让方未能按照约定时间完成立体停车场使用权转让手续。解决办法：接收方可以催告转让方加快办理手续，若转让方仍不履行，接收方有权解除合同，并要求转让方支付违约金。2.接收方未能按照约定时间支付转让价格。解决办法：转让方可以催告接收方支付价款，若接收方仍不支付，转让方有权解除合同，并要求接收方支付违约金。3.转让方的立体停车场使用权存在权利瑕疵。解决办法：接收方有权要求转让方承担违约责任，包括但不限于要求退还已支付的转让价格，并要求转让方支付违约金。五、所有应用场景：1.转让方为拥有立体停车场使用权的个人或企业，拟将该使用权转让给接收方。2.接收方为需