儿童乐园租赁合同范本

儿童乐园租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有儿童乐园的经营权和使用权，乙方愿意租赁甲方儿童乐园，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁范围和面积1.2乐园的租赁面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，按月支付。租金每半年调整一次，具体金额双方协商确定。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离乐园，并将乐园恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第四条经营范围4.1乙方在租赁期间，仅限于从事儿童乐园相关的经营活动，不得从事其他经营活动。4.2乙方应遵守国家法律法规，不得进行任何违法经营活动。第五条保险5.1乙方应在租赁开始之日起__________日内，向甲方提供有效期内的公众责任保险，保险金额不得低于人民币__________万元。5.2乙方应在保险单中列明甲方为第一受益人。第六条维修和保养6.1甲方负责乐园设施的维修和保养，确保乐园设施安全、正常运行。6.2乙方应合理使用乐园设施，不得随意损坏或改动。如因乙方原因造成设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。第七条合同的变更和解除7.1本合同一经签订，双方应严格履行。如一方要求变更或解除合同，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。7.2乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，违约金金额为租金总额的__________%。第八条违约责任8.1双方违反合同约定的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________一、附件列表：1.甲方（出租方）营业执照复印件2.乙方（承租方）营业执照复印件3.儿童乐园平面图4.租赁合同专用章5.公众责任保险单6.租金支付证明7.维修保养记录二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，经催告后在合理期限内仍未支付。2.乙方未按约定使用乐园设施，造成设施损坏或改动。3.甲方未按约定时间进行设施维修保养，导致设施不能正常运行。4.甲方未履行合同约定的保险义务，导致损失发生。三、法律名词及解释：1.出租方：指儿童乐园的所有者或授权经营者。2.承租方：指租赁儿童乐园的经营单位或个人。3.租赁期限：指双方约定租赁儿童乐园的时间段。4.租金：指承租方为使用儿童乐园而支付给出租方的费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金应支付给甲方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金的问题：及时书面催告，明确逾期支付的滞纳金计算方式，必要时依法解除合同。2.乙方违法经营的问题：收集证据，书面通知乙方改正，如不改正，依法报告相关部门处理。3.乐园设施损坏或改动的问题：要求乙方负责修复或赔偿，必要时可协商降低租金或解除合同。4.甲方未履行保险义务的问题：书面催告甲方履行义务，如不履行，可依法解除合同。五、所有应用场景：1.儿童乐园所有者或授权经营者与租赁方之间的租赁关系。2.租赁方在儿童乐园内从事经营活动，需要遵守相关法律法规。3.租赁