地方楼房出售合同范本

地方楼房出售合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（出售方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人姓名]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（购买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人姓名]联系电话：[填写乙方联系电话]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将位于[填写房屋地址]的楼房出售给乙方；乙方愿意购买该楼房，并同意接受本合同的各项条款。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：第一条房屋描述1.1甲方出售的楼房位于[填写房屋地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，建筑面积为[填写建筑面积]平方米。1.2房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]，土地使用权证号：[填写土地使用权证号]。第二条购买价格2.1双方确认，楼房出售价格为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额的大写形式]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写天数]内，将购房款支付给甲方，支付方式为：[填写支付方式，如银行转账、现金等]。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2过户费用由[填写过户费用承担方]承担。第四条房屋质量4.1甲方保证所述楼房不存在任何法律纠纷和质量问题，并承诺在出售后[填写期限]内，如出现因房屋质量问题导致的损失，由甲方承担相应的维修和赔偿责任。第五条违约责任5.1如甲方未能按本合同约定的时间、地点、条件交付房屋，甲方应支付违约金，违约金为购房款的[填写比例]%。5.2如乙方未能按本合同约定的时间支付购房款，乙方应支付违约金，违约金为购房款的[填写比例]%。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（出售方）：[填写甲方全称]乙方（购买方）：[填写乙方全称]甲方代表（签名）：_________乙方代表（签名）：_________签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图4.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同名称：地方楼房出售及保障合同甲方（出售方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人姓名]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（购买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人姓名]联系电话：[填写乙方联系电话]第三方（履约保障方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系人：[填写第三方联系人姓名]联系电话：[填写第三方联系电话]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将位于[填写房屋地址]的楼房出售给乙方；乙方愿意购买该楼房，并同意接受本合同的各项条款。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议。第一条第三方主体介绍1.1为了保证甲方的权益，甲方引入第三方履约保障方，负责监督乙方履行合同义务，确保乙方按照约定时间支付购房款，并按照约定条件接收房屋。1.2第三方履约保障方根据甲方的要求，对乙方的履行行为进行监督，确保乙方的利益得到保障。第二条购买价格及支付2.1双方确认，楼房出售价格为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额的大写形式]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写天数]内，将购房款支付给甲方，支付方式为：[填写支付方式，如银行转账、现金等]。2.3乙方未按约定时间支付购房款的，应支付违约金，违约金为购房款的[填写比例]%。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2过户费用由[填写过户费用承担方]承担。第四条甲方权益保障4.1甲方权益保障条款（1）甲方出售的楼房不存在任何法律纠纷和质量问题，并承诺在出售后[填写期限]内，如出现因房屋质量问题导致的损失，由甲方承担相应的维修和赔偿责任。（2）如乙方未能按本合同约定的时间支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。（3）如乙方在接收房屋后，发现房屋存在重大质量问题，经核实后，甲方应承担相应的维修和赔偿责任。4.2甲方权益保障的实现（1）甲方同意将部分购房款支付给第三方履约保障方，作为甲方权益的保障。（2）第三方履约保障方在确认乙方履行合同义务后，将购房款支付给甲方。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方的违约行为（1）乙方未按约定时间支付购房款的，应支付违约金。（2）乙方未按约定条件接收房屋的，应支付违约金。5.2乙方的限制条款（1）乙方在合同履行期间，不得将房屋转让给第三方。（2）乙方在合同履行期间，不得要求甲方提前交付房屋。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（出售方）：[填写甲方全称]乙方（购买方）：[填写乙方全称]第三方（履约保障方）：[填写第三方全称]甲方代表（签名）：_________乙方代表（签名）：_________第三方代表（签名）：_________签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图4.其他相关文件总结：第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在确保甲方的权益得到充分保障，同时对乙方的违约行为进行限制。通过引入第三方履约保障方，甲方可以在出售楼房的过程中，享受到更多的权益保障，降低交易风险。此外，第三方履约保障方的介入，也有利于维护乙方的利益，确保合同的顺利履行。在这种合同模式下，甲方、乙方和第三方共同参与，形成了一个第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同名称：高档公寓租赁合同范本甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人姓名]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人姓名]联系电话：[填写乙方联系电话]第三方（履约保障方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系人：[填写第三方联系人姓名]联系电话：[填写第三方联系电话]鉴于甲方是位于[填写高档公寓地址]的高档公寓的合法所有者，并愿意将该公寓出租给乙方；乙方愿意租赁该公寓，并同意接受本合同的各项条款。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议。第一条第三方主体介绍1.1为了保证乙方的权益，乙方引入第三方履约保障方，负责监督甲方履行合同义务，确保甲方按照约定提供公寓，并确保公寓的质量和服务标准。1.2第三方履约保障方根据乙方的要求，对甲方的履行行为进行监督，确保乙方的利益得到保障。第二条租赁期限及租金2.1双方确认，公寓的租赁期限为[填写租赁期限]年，自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。2.2乙方向甲方支付的租金为每月人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额的大写形式]元整）。2.3乙方应于本合同签订之日起[填写天数]内，支付首期租金，后续租金按月支付。第三条甲方义务及违约限制3.1甲方应保证公寓的安全、合法、合规使用，并确保公寓的设施设备完好、清洁、卫生。3.2甲方未能按照约定提供公寓或公寓不符合约定条件的，甲方应支付违约金，违约金为租金的[填写比例]%。3.3甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，不得提前终止租赁合同。第四条乙方权益保障4.1乙方权益保障条款（1）乙方有权按照合同约定使用和居住公寓。（2）乙方有权要求甲方按照约定标准维护和维修公寓。（3）乙方有权在租赁期满后，按照合同约定续租或终止租赁合同。4.2乙方权益保障的实现（1）乙方同意将租金支付给第三方履约保障方，作为乙方权益的保障。（2）第三方履约保障方在确认甲方履行合同义务后，将租金支付给甲方。第五条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（出租方）：[填写甲方全称]乙方（承租方）：[填写乙方全称]第三方（履约保障方）：[填写第三方全称]甲方代表（签名）：_________乙方代表（签名）：_________第三方代表（签名）：_________签订日期：[填写签订日期]1.高档公寓所有权证复印件2.高档公寓设施设备清单3.其他相关