商铺买卖书合同范本

商铺买卖书合同范本合同编号：__________卖方：__________（以下简称“卖方”）买方：__________（以下简称“买方”）鉴于卖方是商铺的合法所有者，并愿意将其拥有的商铺出售给买方；买方愿意购买卖方所拥有的商铺，双方经过友好协商，达成如下合同条款：第一条：商铺基本信息1.1商铺位置：__________1.2商铺面积：__________平方米1.3商铺现状：__________第二条：购买价格2.1买方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元购买卖方的商铺。2.2买方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元支付给卖方。2.3剩余款项人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，买方应于____年__月__日前支付给卖方。第三条：交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将商铺交付给买方。3.2买方应自交付之日起，承担商铺的一切管理和维护责任。3.3过户费用由买方承担，具体费用双方协商解决。第四条：权利和义务4.1卖方保证商铺权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。4.2买方应按照本合同约定的时间和金额支付购买款项。4.3双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的权利和义务。第五条：违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的__%。5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条：争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条：附件7.1本合同附件包括：商铺所有权证、商铺使用权证、商铺现状图片等。7.2附件的真实性、合法性由卖方负责，买方有权利要求卖方提供相关证明文件。第八条：其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至____年__月__日。卖方（盖章）：__________买方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日请注意，本合同范本仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方：__________（以下简称“甲方”）乙方：__________（以下简称“乙方”）丙方：__________（以下简称“丙方”）鉴于甲方是商铺的合法所有者，并愿意将其拥有的商铺出售给乙方；乙方愿意购买甲方所拥有的商铺，双方经过友好协商，达成如下合同条款，并邀请丙方作为独立第三方见证本合同的履行。第一条：商铺基本信息1.1商铺位置：__________1.2商铺面积：__________平方米1.3商铺现状：__________第二条：购买价格2.1乙方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元购买甲方的商铺。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元支付给甲方。2.3剩余款项人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应于____年__月__日前支付给甲方。第三条：交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将商铺交付给乙方。3.2乙方应自交付之日起，承担商铺的一切管理和维护责任。3.3过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。第四条：甲方权益保障4.1甲方保证商铺权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。4.2甲方应确保商铺在交易过程中的合法权益，包括但不限于商标、知识产权等。4.3甲方有权要求乙方履行合同约定的购买义务，并按照约定时间支付购买款项。第五条：乙方违约及限制条款5.1乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同购买价格的__%。5.2乙方在合同履行过程中，不得以任何理由侵犯甲方的合法权益，包括但不限于商铺经营权、商标权等。5.3若乙方在合同约定的期限内未支付购买款项，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款的__%作为赔偿。第六条：丙方见证及义务6.1丙方作为独立第三方，对甲乙双方在本合同履行过程中的权益承担见证义务。6.2丙方应确保甲乙双方按照合同约定履行各自的义务，并在必要时提供相关证明文件。6.3丙方对甲乙双方的商业秘密负有保密义务，不得泄露合同履行过程中的任何信息。第七条：争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.2丙方作为独立第三方，对争议的解决具有咨询和建议权，但不具备决策权。第八条：附件8.1本合同附件包括：商铺所有权证、商铺使用权证、商铺现状图片等。8.2附件的真实性、合法性由甲方负责，乙方有权利要求甲方提供相关证明文件。第九条：其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至____年__月__日。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日第三方介入的意义和目的：丙方作为独立第三方，介入本合同的目的在于确保合同各方按照约定履行各自的义务，维护甲乙双方的合法权益。丙方的介入有助于降低交易风险，提高合同履行的可靠性。同时，丙方可以提供专业的法律咨询和建议，协助解决合同履行过程中的争议，确保交易的顺利进行。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为商铺的出售方，主导合同的履行和权益的保障。甲方的主要目的是确保乙方按照约定时间支付购买款项，并顺利将商铺交付给乙方。同时，甲方希望通过本合同，明确乙方的违约责任，保障自身的合法权益。甲方为主导的意义在于确保合同的顺利履行，降低交易风险，实现商铺的价值最大化。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导股权转让协议书范本甲方：__________（以下简称“甲方”）乙方：__________（以下简称“乙方”）丙方：__________（以下简称“丙方”）鉴于甲方愿意将其持有的股权转让给乙方，乙方愿意受让甲方持有的股权，双方经过友好协商，达成如下合同条款，并邀请丙方作为独立第三方见证本合同的履行。第一条：股权转让1.1甲方同意将其持有的目标公司____%的股权转让给乙方。1.2股权转让的价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.3乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付股权转让款。第二条：股权交付及过户2.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将目标公司的股权交付给乙方。2.2乙方应自股权交付之日起，享有目标公司的股东权益。2.3股权过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。第三条：乙方权益保障3.1乙方有权查阅目标公司的财务报表、经营状况等相关信息。3.2乙方有权参加目标公司的股东大会，并行使表决权。3.3乙方有权获得目标公司的分红，具体分红比例按照股权转让比例执行。第四条：甲方违约及限制条款4.1甲方应保证其所持有的股权不存在任何权利瑕疵，如因甲方原因导致股权转让纠纷，甲方应承担相应的违约责任。4.2甲方在股权转让后，不得以任何理由干涉乙方的股东权益，包括但不限于投票权、分红权等。4.3甲方在股权转让后，不得再向第三方转让或设定任何形式的担保。第五条：丙方见证及义务5.1丙方作为独立第三方，对甲乙双方在本合同履行过程中的权益承担见证义务。5.2丙方应确保甲乙双方按照合同约定履行各自的义务，并在必要时提供相关证明文件。5.3丙方对甲乙双方的商业秘密负有保密义务，不得泄露合同履行过程中的任何信息。第六条：争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。6.2丙方作为独立第三方，对争议的解决具有咨询和建议权，但不具备决策权。第七条：附件7.1本合同附件包括：目标公司股权证明、甲方持股证明等。7.2附件的真实性、合法性由甲方负责，乙方有权利要求甲方提供相关证明文件。第八条：其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至____年__月__日。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为股权的受让方，主导合同的履行和权益的保障。乙方的目的是确保甲方按照约定时间交付股权，并保障自身的股东权益。通过本合同，乙方可以确保获得目标公司的股东地位，享有相应的股东权益，包括分红、表决权等。乙方为主导的意义在于确保合同的顺利