企业用地入股合同范本

企业用地入股合同范本第一篇范文：合同编号：[量身定制编号]甲方：__________乙方：__________鉴于甲方愿意将其拥有的位于__________（以下简称“地块”）的土地使用权（以下简称“土地”）作为出资，乙方愿意接受甲方的出资，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条土地使用权出资1.1甲方同意将其拥有的土地使用权作为出资，用于乙方的项目发展。1.2甲方应保证其拥有上述土地的使用权，且该土地未设定任何抵押、担保等权利负担。1.3甲方应保证其提供的土地符合乙方项目发展的需要，且土地使用权能够依法办理过户手续。第二条土地使用权评估与作价2.1甲乙双方应共同选定具有资质的评估机构对土地进行评估。2.2土地评估值作为甲方出资的对价，乙方予以接受。2.3双方应按照评估值将土地使用权作价出资，并办理相应的过户手续。第三条权利与义务3.1甲方应保证其提供的土地使用权合法、有效，且不存在任何权利瑕疵。3.2甲方应承担办理土地过户手续所需的一切费用。3.3乙方应合理使用土地，并依法缴纳土地使用税等相关税费。3.4双方应共同维护土地的使用权，未经双方协商一致，任何一方不得将土地使用权转让、出租、设定抵押等。第四条合同的变更、解除和终止4.1任何一方要求变更本合同的，应提前书面通知对方，经双方协商一致后签订变更协议。4.2在合同有效期内，除非双方协商一致，否则任何一方不得解除或终止本合同。4.3本合同在下列情况下终止：（1）土地使用权依法过户至乙方名下；（2）双方协商一致解除或终止本合同；（3）法律规定或合同约定的其他终止条件。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2如果甲方未按照约定提供土地使用权或提供的土地使用权存在权利瑕疵，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至土地使用权过户至乙方名下之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________[注：以上仅为合同范本，具体内容需根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士的意见。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方：__________乙方：__________第三方：__________鉴于甲方愿意将其拥有的位于__________（以下简称“地块”）的土地使用权（以下简称“土地”）作为出资，乙方愿意接受甲方的出资，并引入第三方作为保证方，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条土地使用权出资及第三方保证1.1甲方同意将其拥有的土地使用权作为出资，用于乙方的项目发展。1.2甲方应保证其拥有上述土地的使用权，且该土地未设定任何抵押、担保等权利负担。1.3第三方作为保证方，同意为甲方对土地使用权的合法性和有效性提供保证。第二条土地使用权评估与作价2.1甲乙双方应共同选定具有资质的评估机构对土地进行评估。2.2土地评估值作为甲方出资的对价，乙方予以接受。2.3双方应按照评估值将土地使用权作价出资，并办理相应的过户手续。第三条甲方权益保障3.1甲方应保证其提供的土地使用权合法、有效，且不存在任何权利瑕疵。3.2甲方有权要求乙方按照合同约定合理使用土地，并依法缴纳土地使用税等相关税费。3.3甲方有权获得乙方按照合同约定支付的土地使用权对价。3.4甲方在合同有效期内，未经甲方同意，乙方不得将土地使用权转让、出租、设定抵押等。第四条乙方的违约及限制条款4.1乙方未按照约定支付土地使用权对价的，应向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。4.2乙方未按照约定合理使用土地的，甲方有权要求乙方改正，并赔偿因此给甲方造成的损失。4.3乙方在合同有效期内未经甲方同意转让、出租、设定抵押土地使用权的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。第五条第三方的主体责任5.1第三方作为保证方，对甲方的土地使用权提供保证。5.2第三方应承担由于其保证不实导致甲方损失的责任。5.3第三方应在甲方要求下，协助甲方维护其权益。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，有效期至土地使用权过户至乙方名下之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________签订日期：__________[注：以上仅为合同范本，具体内容需根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士的意见。]第三方介入的意义和目的在于为甲方提供额外的保障，确保甲方的权益在合同履行过程中得到充分的保护。第三方作为保证方，对甲方的土地使用权提供保证，增加了甲方对土地使用权合法性和有效性的信心。同时，第三方的介入也为乙方提供了一定的信任保障，使得乙方更加愿意接受甲方的出资。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的权益在合同履行过程中得到充分的保障和优先考虑。通过增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，甲方在合同中的地位和权益得到了强化和巩固。同时，通过设置乙方的违约及限制条款，甲方也能够有效地约束乙方的行为，确保乙方向甲方支付土地使用权对价，并按照约定合理使用土地。总结来说，第三方的主体介入和甲方权益主导的目的在于确保合同的履行，保护甲方的权益，并促进合同双方的信任合作。通过明确各方的权利义务，以及设置违约责任条款，本合同旨在确保甲方的土地使用权得到充分保障，并促进项目的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导技术合作协议范本甲方：__________乙方：__________第三方：__________鉴于甲方拥有某项专利技术（以下简称“技术”），并愿意将其应用于乙方的产品开发，乙方愿意接受甲方的技术，并引入第三方作为技术保证方，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条技术提供及第三方保证1.1甲方同意将其拥有的技术应用于乙方的产品开发。1.2甲方应保证其提供的技术合法、有效，且不存在任何权利瑕疵。1.3第三方作为技术保证方，同意为甲方对技术的合法性和有效性提供保证。第二条技术评估与作价2.1甲乙双方应共同选定具有资质的评估机构对技术进行评估。2.2技术评估值作为甲方技术提供的对价，乙方予以接受。2.3双方应按照评估值确定甲方的技术提供对价，并办理相应的技术转让手续。第三条乙方权益保障3.1乙方应合理使用甲方提供的技术，并依法保护甲方的知识产权。3.2乙方有权要求甲方提供技术使用培训和技术支持。3.3乙方有权获得甲方按照合同约定提供的技术使用权。3.4乙方在合同有效期内，未经乙方同意，甲方不得将技术使用权转让、许可给第三方。第四条甲方的违约及限制条款4.1甲方未按照约定提供技术使用权或提供的技术存在权利瑕疵的，应向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。4.2甲方未按照约定提供技术支持或培训的，应向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。4.3甲方在合同有效期内未经乙方同意转让、许可技术使用权的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。第五条第三方的主体责任5.1第三方作为技术保证方，对甲方的技术合法性和有效性提供保证。5.2第三方应承担由于其保证不实导致乙方损失的责任。5.3第三方应在乙方要求下，协助乙方维护其权益。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，有效期至技术使用权转让完毕之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________签订日期：__________[注：以上仅为合同范本，具体内容需根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士的意见。]乙方为主导的目的和意义在于确保乙方的权益在合同履行过程中得到充分的保障和优先考虑。通过增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，乙方在合同中的地位和权益得到了强化和巩固。同时，通过设置甲方的违约及限制条款，乙方也能够有效地约束甲方的行为，确保甲方向乙方提供技术使用权，并按照约定提供技术支持和服务。弱化甲方为主导的意义和目的在于平衡双方的权利义务，强调乙方的权益保护。在本合同中，虽然甲方拥有技术，但乙